ルピナス赤坂乃木坂の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線/青山一丁目駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都港区赤坂9丁目5-27
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1998年2月
総戸数29戸
小学校区域赤坂小学校
中学校区域赤坂中学校
専有面積37.55m² ~ 72.17m²
間取り1LDK ~ 2SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社スルガコーポレーション
施工会社スルガコーポレーション
管理会社駿河コミュニティー

ルピナス赤坂乃木坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルピナス赤坂乃木坂を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都港区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都港区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルピナス赤坂乃木坂のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都港区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ルピナス赤坂乃木坂の売却ガイド

ルピナス赤坂乃木坂は東京都港区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数29戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は乃木坂駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルピナス赤坂乃木坂の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルピナス赤坂乃木坂を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 乃木坂駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩2分
  • 東京メトロ銀座線/青山一丁目駅 徒歩12分
  • 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤坂小学校
  • 中学校区: 赤坂中学校

ルピナス赤坂乃木坂に関するよくある質問

ルピナス赤坂乃木坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルピナス赤坂乃木坂には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルピナス赤坂乃木坂の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がルピナス赤坂乃木坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルピナス赤坂乃木坂はどのような物件ですか?

ルピナス赤坂乃木坂は東京都港区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。乃木坂駅徒歩2分。築1998年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルピナス赤坂乃木坂には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【青山一丁目駅に対する口コミ】改札を抜けると飲食店とコワーキングスペースがビルの中に隣接していてゆっくりできる空間が近くにあるのが嬉しい。落ち着いた空間とゆっくりした環境を求めている中間層以上の人はコスパが良いのではと感じている。
【青山一丁目駅に対する口コミ】銀座線と大江戸線の改札があり、朝や夕方の人の多さと移動時の混雑具合が気になります。家賃の相場はやや高めのエリアだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★
【青山一丁目駅に対する口コミ】銀座線の渋谷と新橋の間にあり、駅から地上に上がると人混みとは切り離された快適な環境を体験できてリラックスできる。人混み感はなく駅周辺は落ち着いた環境であるため、ゆっくりした生活をしたい人間には暮らしやすい環境だと思います。
【青山一丁目駅に対する口コミ】駅に直結した商業ビルを除くと、飲食店や小売店がほぼないため生活には適さないと感じている。渋谷と新宿の中間に位置し、個人的には高収入の中間層と外国人が多いためすべての人が生活しやすいという環境ではないと感じられる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【青山一丁目駅に対する口コミ】駅と直結した商業ビルの中にある飲食店は料理のジャンルが充実していて、使い勝手が良いと感じている。
【青山一丁目駅に対する口コミ】駅から地上に上がると、飲食店の存在を見ることがほぼない。利便性を感じない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【青山一丁目駅に対する口コミ】高級マンションがいくつかあり、駅の近くに保育園もあるため子育てはしやすい環境だと思います。
【青山一丁目駅に対する口コミ】雑貨店や小売店が駅周辺にほぼないため、普段の生活をするという面ではデメリットがあると感じられます。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【青山一丁目駅に対する口コミ】都営大江戸線も利用できるようになって選択肢が増えたことこの立地でコストパフォーマンスを期待することは難しいと思います。
【青山一丁目駅に対する口コミ】土日や祝日は一気に街が寂しくなってしまうこと。リビングコストがまた上がったように感じています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【青山一丁目駅に対する口コミ】散歩感覚で渋谷や六本木に出ることができること平日はオフィス街のため、比較的治安も安定しています。
【青山一丁目駅に対する口コミ】物価や飲食代が高いこと。最近は特にそう感じます。休みの日は人通りが一気に減るので夜などは少し怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【青山一丁目駅に対する口コミ】飲食店は充実しており、平日はランチを楽しむことが出来る。
【青山一丁目駅に対する口コミ】土日が休みの日も多く、なかなかお目当てのお店に行けない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【青山一丁目駅に対する口コミ】外苑前など緑も多く、子供たちは楽しんでいると思います。
【青山一丁目駅に対する口コミ】なかなか幼稚園・保育園が見つからない。最近はオフィスビルに入っているところも増えましたが。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【青山一丁目駅に対する口コミ】銀座線、半蔵門線が乗り入れており、各方面に行くことができる 複数路線があるため、土地の価値としては高い
【青山一丁目駅に対する口コミ】大江戸線が地下に潜りすぎており、乗り換えが少し不便物価が高い、スーパーでも全体的に高い、飲食店も高い
立地・治安・周辺環境 ★★★
【青山一丁目駅に対する口コミ】飲食店はある程度ある。飲み会等にはある程度困らないどこ出口でも同じくらい治安は良い、静かで過ごしやすい
【青山一丁目駅に対する口コミ】駅付近には、病院や手頃なスーパーは多くない。特に思い浮かばないが、大通沿いなところは気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【青山一丁目駅に対する口コミ】おしゃれなレストランから1人で入りやすいカフェやランチまである。
【青山一丁目駅に対する口コミ】土地柄だが、相対的に価格帯が高い傾向がある
暮らし・防災・子育て
【青山一丁目駅に対する口コミ】治安は良いと思うので、そういう意味では子育てしやすいと思う
【青山一丁目駅に対する口コミ】子供向けの施設は少ない、駅は階段ばかりなので不向き
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【青山一丁目駅に対する口コミ】半蔵門線、大江戸線、銀座線が通っており立地は便利。会社が多くて働きやすい。タワマンがたくさんある。
【青山一丁目駅に対する口コミ】通勤時は電車が混んでいる。電波がつながりにくい。狭い物件でも家賃が高くてコスパがあまり良くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【青山一丁目駅に対する口コミ】駅内にコンビニがあり、駅付近には郵便局がある。治安が良い。居酒屋があまりないため酔っ払いが少ない。
【青山一丁目駅に対する口コミ】薬局があまりない。あっても、営業開始時間が遅くて不便。夜は人が少なく、静かなので少し怖い。子供がいない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【青山一丁目駅に対する口コミ】少し歩けば渋谷に行けるので、飲食店が充実している。
【青山一丁目駅に対する口コミ】最寄り駅には飲食店が少ない。居酒屋がなくて飲みに行けない。
暮らし・防災・子育て
【青山一丁目駅に対する口コミ】広い公園が近くにあり、子供たちが遊べる。
【青山一丁目駅に対する口コミ】学校があまりないので子育てには向かない。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。