ルピナス上星川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/上星川駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目20-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1999年8月
総戸数43戸
小学校区域横浜市立坂本小学校
中学校区域横浜市立保土ケ谷中学校
専有面積60.13m² ~ 70.78m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社スルガコーポレーション
施工会社スルガコーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルピナス上星川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ルピナス上星川の売却ガイド

ルピナス上星川は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数43戸、6階建の建物です。

最寄り駅は上星川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルピナス上星川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルピナス上星川を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上星川駅まで徒歩8分
  • 相鉄本線/上星川駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立坂本小学校
  • 中学校区: 横浜市立保土ケ谷中学校

ルピナス上星川に関するよくある質問

ルピナス上星川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルピナス上星川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルピナス上星川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がルピナス上星川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルピナス上星川はどのような物件ですか?

ルピナス上星川は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上星川駅徒歩8分。築1999年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルピナス上星川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【上星川駅に対する口コミ】横浜、二俣川といった利便性の高い駅まで乗車時間15分以内でありながら、静かな環境を有した駅。駅前の「そうてつローゼン」は7:00~25:30の営業(食品等購入可能)。同じく駅から徒歩1分以内の「満天の湯」は、全国的にも人気の温浴施設。
【上星川駅に対する口コミ】停車するのは各駅停車のみ。駅のすぐそばにある踏切は、時間帯によりなかなか渡れないこともある。駅からすぐに住宅街になり、夜間は少し道が暗い。
2023年04月 メリット
交通利便性
東急新横浜線、相鉄新横浜線、JR直通線が西谷から通っているため、西谷から1駅の上星川は東京や新横浜へアクセスが比較的良い。
各駅停車しか通らないため、横浜や海老名、湘南台へ急いでいる時は不便。
生活利便施設の充実
駅近くにクリエイトがあり、その上にはクリニックが集まっているため体調面のケアは安心。また、相鉄ローゼンもあるため買い物も楽。
100均がないためそこが少し不便。100均があるともっと良い。
飲食店の充実
駅のすぐ近くに満天の湯があり、美味しいご飯が食べられる。
上星川駅にはチェーン店があまりなく、唯一あるのがジョナサン。あとは個人経営のような飲食店が何件か。少し不便。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園が多いため子供が多く、遊ぶ場所もそこそこある。駅には多機能トイレが着いており便利。
駅から出た時の下りのエスカレーターがない。上りのみは少し不便。
治安
少し歩いたところに交番があるため何かあった際は安心。また、相鉄ローゼンが割と遅くまで空いているため駅近くはあかりが多い。
酔っ払いや騒がしい若者がわりと居る。昼は治安がいいが夜は少し悪い。
コストパフォーマンス
横浜駅まで10分というアクセスの良さの割に上星川駅周辺は家賃が安い。
住宅がとても多いため人が多すぎる。また、買い物もクリエイト、相鉄ローゼン、サミットぐらいしかなくすこし利便性にはかける。
交通利便性
駅前に大きな道路があるため、タクシーを気軽に呼べる
相鉄線の各駅停車しか止まらないため、電車の本数が少ない
生活利便施設の充実
県内でもトップレベルのスーパー銭湯「満天の湯」やスーパー、ジムがあり、一人暮らしの若者にとっては非常に住みやすい
コンビニエンスストア、居酒屋以外の飲食店が少ない印象がある
飲食店の充実
徒歩10分程度のところに、非常に人気のある家系ラーメン屋さんがある
ファミリーレストランが近辺にあると更に良い駅になると思う
暮らし・子育て環境の充実
商店街があり、子どもたちと地域の大人との交流が盛んなイメージがある
夜になると駅周辺の電灯が少なく、子ども一人で歩くには不安を感じる
治安
駅周辺は川の音が聞こえるため上品な印象がある。
夜遅くまで銭湯や居酒屋が営業しており、夜になると若干治安が悪くなる印象がある
コストパフォーマンス
横浜駅から近いうえに、周辺の駅と比べて家賃が若干安い
子連れの家族にとっては周辺に施設が少なく不便さを感じる
交通利便性
車での送り迎えがしやすく、またバス停も直ぐ近くにある。
各駅以外止まらないので、10分ほど電車を待つ必要がある。
生活利便施設の充実
駅前に相鉄ローゼンがあり、また郵便局もある。
百均が無いので、和田町駅まで行くか別の場所に行かなければならない。
飲食店の充実
上星川商店街や、20分ほど歩くと寿々㐂家というラーメン屋がある。
ファミレスなどのチェーン店が近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
付近に小学校が3つほどあり、また中学校もある。
保土ヶ谷中学校は坂がきついので、そこがデメリット。
治安
駅前は基本的には人が多いわけではないので、安心して良い。
保土ヶ谷中学校のヤンキーがたまに彷徨いているので注意。
コストパフォーマンス
家賃はさほど高くはないと思うし、割と住みやすいと感じる。
大型商業施設が近くにないので、電車もしくは車での移動が必須。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。