ルパルトネール西京極の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/西京極駅 徒歩5分
所在地(住所)京都府京都市右京区西京極東大丸町17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2014年7月
総戸数41戸
小学校区域京都市立葛野小学校
中学校区域京都市立西京極中学校
専有面積51.49m² ~ 63.56m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ランドリアン礎シード
施工会社シード
管理会社グローバルコミュニティ

ルパルトネール西京極を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数41戸という点が安心材料になりました。ルパルトネール西京極は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 51〜64m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ルパルトネール西京極なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた西京極東大丸町17-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ルパルトネール西京極は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 ルパルトネール西京極の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ルパルトネール西京極の売却ガイド

ルパルトネール西京極は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数41戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は西京極駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルパルトネール西京極の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

ルパルトネール西京極を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西京極駅まで徒歩5分
  • 阪急京都本線/西京極駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立葛野小学校
  • 中学校区: 京都市立西京極中学校

ルパルトネール西京極に関するよくある質問

ルパルトネール西京極の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルパルトネール西京極には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルパルトネール西京極の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルパルトネール西京極の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルパルトネール西京極はどのような物件ですか?

ルパルトネール西京極は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西京極駅徒歩5分。築2014年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルパルトネール西京極には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西京極駅に対する口コミ】河原町や烏丸にすぐ行けるのでアクセスは良い。家賃は河原町、烏丸、大宮、西院に比べると安価。
【西京極駅に対する口コミ】特急や快速が止まらない。各停のみ。本数が少し少ない。お店の充実など利便性を考えると、西院や大宮などの方が良いと思われる。
立地・治安・周辺環境 ★★
【西京極駅に対する口コミ】病院は歯医者や耳鼻科などが近くにある。スーパーも歩いて行ける距離にある。コンビニが近い。近くにセブンが2件、ファミマが1軒ある。昼も夜も人が少なめで静か。駅の中のトイレは綺麗。
【西京極駅に対する口コミ】本屋や図書館が近くにない。服を買えるユニクロやGUなどのお店がない。街灯が少なく、駅周辺が暗い。夜は人が少ない。駅前に交番がなく、少し歩く必要がある。夜はバイクの音などの騒音がある。駅の近くの高架下が、特に人通りが少なく危険。
買い物・飲食店充実度 ★★
【西京極駅に対する口コミ】若菜そばという蕎麦屋さんがあり、安くて美味しい。
【西京極駅に対する口コミ】居酒屋などの飲食店が少ない。マクドナルドなどのチェーン店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【西京極駅に対する口コミ】駅のすごく近くに幼稚園がある。西京極総合運動公園がある。駅にスロープはある。
【西京極駅に対する口コミ】近くに高校はない。西京極小学校があるが、他はないと思われる。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西京極駅に対する口コミ】普通と準急しか止まりませんが、そこまで不便には感じません。大阪や四条にも出られるし、駅のそばにあるバス停からは京都駅に行くことができます。それと少し遠いですがJRが徒歩圏内にあるので、新幹線を利用したい場合に使うことが可能です。
【西京極駅に対する口コミ】大阪方面に行く時は、各駅で桂駅まで出て乗り換えをしなくてはいけないのが不便です。
2023年02月 メリット
交通利便性
京都の中心地の烏丸、河原町まで10分程度で、行けます。便利です。
JRの京都駅には、バスで30分ぐらいかかり、新幹線を乗るのには、不便です。
生活利便施設の充実
マンションがたくさんあり、子育てのファミリーが多いです。スーパーも多く、イオン、業務スーパー、ライフ、万代、coopなどたくさんあり、安くて便利です。
駅前には、食べるところが、阪急そば以外にないです。
飲食店の充実
美味しいケーキ屋がふたつもあります。美味しいパンやもあります。
飲食店は、阪急そばしかないです昔はマクドナルドがありましたが潰れました。
暮らし・子育て環境の充実
西京極運動公園があります。その他、子供が多いので、たくさんの公園があります。保育園も多いです。
人気のある保育園の競争倍率が高くて、入りにくいです。人気の無い保育園は、親の負担が大きいです。
治安
泥棒はいないと思います。聞いたことはありません。
西京極運動公園には、野外生活者が何人かいてます。悪いことはしないと思います。
コストパフォーマンス
スーパーが多いのて、競争が激しくとても安いです。人気の肉屋さん、野菜屋さん、ケーキ屋と安いところがたくさんあります家も安いです!
市営住宅があり、人気の無い校区があります。かどの小学校区域以外はよくないです!

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。