ルネ門前仲町パークステイツB棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/越中島駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都江東区越中島1丁目3-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1986年1月
小学校区域臨海小学校
中学校区域深川第三中学校
専有面積58.19m² ~ 102.80m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社総合地所
施工会社長谷工工務店
管理会社合人社計画研究所

ルネ門前仲町パークステイツB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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ルネ門前仲町パークステイツB棟の売却ガイド

ルネ門前仲町パークステイツB棟は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、14階建の建物です。

最寄り駅は越中島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルネ門前仲町パークステイツB棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネ門前仲町パークステイツB棟を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 越中島駅まで徒歩3分
  • JR京葉線/越中島駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 臨海小学校
  • 中学校区: 深川第三中学校

ルネ門前仲町パークステイツB棟に関するよくある質問

ルネ門前仲町パークステイツB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ門前仲町パークステイツB棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ門前仲町パークステイツB棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がルネ門前仲町パークステイツB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ門前仲町パークステイツB棟はどのような物件ですか?

ルネ門前仲町パークステイツB棟は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。越中島駅徒歩3分。築1986年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ門前仲町パークステイツB棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【越中島駅に対する口コミ】小さい駅なので利用はしやすいです。快速は通過してしまうので各駅停車しか乗れませんが、電車でディズニーに行く唯一の路線なので重宝しています。 改札出るまではエスカレーターとエレベーターが一つずつ、改札を出てからはエレベーターが一台あります。
【越中島駅に対する口コミ】駅員がいない時間帯が多く、モバイルチャージをする機械が乗り越し精算のところに無いので、モバイルチャージの場合は他の駅でしておかないと出るときに時間がかかります。
2024年03月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
門前仲町駅からは比較的近い。川沿いなので道路から離れており車やトラックの音もほとんど聞こえません。高齢者向けの移動スーパーも来るようです。
大型のマンションにつき、川沿いの部屋になればなるほどたどり着くまで遠く感じると思います。
2023年04月 メリット
交通利便性
混むことが少なく、舞浜まで20分以内に行ける。
やや駅が小さく、エレベーターがすくない。
生活利便施設の充実
近くのバス停から、ららぽーとや、豊洲図書館に行ける
強いてあげれば、豊洲方面以外には行けないのが気になる
飲食店の充実
門前仲町が近く、チェーン店が沢山あり、また、深川めしも楽しめる。
駅の近くには何もないため、多少歩くことが必要。
暮らし・子育て環境の充実
越中島小学校、深川第三中学校、都立三商、東京海洋大学と、駅の近くに全て揃ってる
保育園が幼稚園が少なく、公園も少ないのがデメリット。
治安
駅周辺は綺麗で、人通りも多く、治安は良い方
街灯が薄暗いが、門仲方面に行かなければ、酔っ払いに絡まれることはない。
コストパフォーマンス
物価は安く、土地の値段もやすい。バス一本でどこへでも行ける。
バス一本でどこへでも行けるが、越中島自体には何もない。
交通利便性
東京駅まで2駅、舞浜駅まで4駅で行けてとても便利。
たまに2~6分ほどの遅延がある。地下なので結構長い階段を使って上り下り、しなきゃいけない。エレベーターが一つ。
生活利便施設の充実
近くにブックオフなどがある。30分ほど歩けば豊洲のほうに行けて、ららぽーとやビバホームなどの商業施設がある。プールがある。
服や生活用品を買う場所が近くにない。少し離れたところにお店があるから歩かなければいけない。
飲食店の充実
越中島駅の近くにはペッパーランチや食パンのお店などがある。十五分ほど歩いて門前仲町のほうまで行けば、飲食店やカフェがたくさんある。薬の福太郎やトリュフ塩パンが売ってるパン屋や富岡八幡宮、スーパーなどがある。
駅を出てからちょっと歩いていかなければいけない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園がいくつかある。小学校、中学校、商業高校が近くにある。東京海洋大学がある。公園もいくつかある。エレベーターで上がったところにスロープがある。
駅にエレベーターが一つしかない。トイレが狭い。階段が多い。
治安
静かな場所。マンションや学校が多いので治安はいいと思う。
地下に向かう階段が夜だと少し暗くて怖い。階段で風が通るのでスカートが捲れそうになる。車の通りが多いからか横断歩道で信号が変わるのが早く感じる。
コストパフォーマンス
マンションも多いので暮らしやすいと思う。
家賃は都内の中では少し高いかもしれない。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。