ルネ門前仲町パークステイツA棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/越中島駅 徒歩3分 都営大江戸線/門前仲町駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都江東区越中島1丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1986年1月
小学校区域臨海小学校
中学校区域深川第三中学校
専有面積58.19m² ~ 102.80m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社総合地所
施工会社長谷川工務店
管理会社合人社計画研究所

ルネ門前仲町パークステイツA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ルネ門前仲町パークステイツA棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルネ門前仲町パークステイツA棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ルネ門前仲町パークステイツA棟の売却ガイド

ルネ門前仲町パークステイツA棟は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、14階建の建物です。

最寄り駅は越中島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルネ門前仲町パークステイツA棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネ門前仲町パークステイツA棟を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 越中島駅まで徒歩3分
  • JR京葉線/越中島駅 徒歩3分
  • 都営大江戸線/門前仲町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 臨海小学校
  • 中学校区: 深川第三中学校

ルネ門前仲町パークステイツA棟に関するよくある質問

ルネ門前仲町パークステイツA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ門前仲町パークステイツA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ門前仲町パークステイツA棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がルネ門前仲町パークステイツA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ門前仲町パークステイツA棟はどのような物件ですか?

ルネ門前仲町パークステイツA棟は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。越中島駅徒歩3分。築1986年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ門前仲町パークステイツA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
門前仲町、越中島駅、月島駅の三駅を利用できる。
一番近い越中島駅の地下に下るまでの階段がとても長い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くにある越中島公園の夜景がとても綺麗で過ごしやすい。
近くに住宅が多すぎて、飲食店が少ないところ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
マンションの真ん中部分に庭園があり、心安らげる空間がある。
セキュリティが甘い所が多く、簡単に侵入できる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
壁厚も厚く周りの部屋からの騒音等は気にしたことがない。
家に元々設置されたいた浴槽に追い炊き機能が備わっていなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニは近くにあるが、大きいスーパーは少し歩かないとない。
スーパーが少し遠い。飲食店も最寄り駅に近づかないとない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園、小学校、中学校は近くにあり、評判もいい、マンション内のコミュニケーションも円滑。
近所に公園はあるが、工事を繰り返し、小さく縮小している。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前に隅田川がありベランダからの景色がとても良いです。
晴海通りからA棟までは少し奥まっているので駅距離は思ったよりあります。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
隅田川の眺望を得ることができます。川沿いの越中島公園は常に整備されていて気持ちが良いです
マンション敷地内の中ではもっとも奥に位置するため駅距離はある
2022年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
リバーサイドで景色がとても良く、川沿いの公園にはじゃぶじゃぶ池があったり、区民なら無料で自転車が借りられるサービスがあり子育て環境は良いと思う。
ホームセンターが近隣に無いので、車が無いと大変。
2022年10月 メリット
交通利便性
門前仲町駅は東西線と都営大江戸線が利用できます。東西線では日本橋や大手町に10分以内で着くことができ、大江戸線では六本木まで20分、新宿まで30分でアクセスでき、便利です。若干遠回りでも、目的地に着くことができるのであれば、朝のラッシュを避けたい場合は大江戸線を利用するとストレス軽減されます。
朝のラッシュの東西線上り、木場~門前仲町間の混雑は本当にものすごいです。門前仲町で若干空くとはいえ、それでもかなりな混雑なので、ここの混雑が抑えられたら良いと思います。
生活利便施設の充実
門前仲町の二大スーパー、赤札堂とオオゼキは便利。赤札堂は品質より安さ重視。オオゼキは品質が良い。深川不動の商店街は観光客にも人気が高い賑わいのある場所。
文房具屋さんが数年前につぶれてから無いこと。いまは百円ショップなどで買えるものも多いが、文具や画材屋があればもっと便利だと何度か感じました。
飲食店の充実
カフェやランチができるお店もたくさんありますが、門前仲町は何といっても飲み屋が沢山あって楽しい街です。夕方から開いているお店、立ち飲み屋やリーズナブルな居酒屋から高級で質の良いバーまであらゆる飲み屋がそろっているのではしご酒も楽しいです。
飲食店はかなり充実している街だと思いますが、数年前にとても美味しくて良いケーキ屋さんが移転してしまってからは、もう少しお土産などとして買えるスイーツ店があればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
深川公園をはじめ、小さな公園はたくさんあり子育てしやすい街です。少し足を延ばせば木場公園もあり、家族みんなでピクニックやイベントにでかけたりと自然も楽しめる環境が多いです。
幼稚園や保育園は多い方ですが、その分子育て世帯も多いので、保育園待機児童がいるので、もう少し認証保育が増えたら子育てもしやすいと思います。
治安
飲み屋街が多い割に治安は良いです。真っ暗い通りなども少なく、変な人が出没するなどもあまり聞いたことがありません。
飲み屋街に変な人はほとんどいませんが、良い気分になった酔っぱらいがたまにうるさいことがあります。
コストパフォーマンス
中央区に隣接していますが、江東区に入ると家賃が数万円安くなります。自転車でも中央区にアクセスできるので、住むには便利です。
強いて挙げれば、大通りに面した住居は若干の排ガスなどが気になるかもしれません。
交通利便性
東西線・都営大江戸線の2路線が使えます。ラッシュ時の東西線は混み合っていますが、大江戸線はそれほどでもありません。バスは始発便が多く、臨海部へ出るときなど、座って行けるので便利です。
若干、新宿へ出にくいという印象はありますが(新宿伊勢丹へ行くのに不便)特に気になりません。
生活利便施設の充実
駅の近くに赤札堂、少し歩くとオオゼキがあります。安く済ませたいときは赤札堂、少し良い物が欲しいときはオオゼキと使い分けることもできます。
激安スーパーがないのと、大きめの病院がないところがやや不便です。
飲食店の充実
大衆居酒屋からオーセンティックバーまで、お酒を伴う飲食店には事欠きません。
全体的に値段は高めです。チェーンのカフェが少なく、ファミレスもないです。
暮らし・子育て環境の充実
閑静で落ち着いた雰囲気と、下町の活気が同居する趣き深さがあります。
ファミリーというよりはシングルもしくはディンクス向けの街という印象があります。
治安
治安は良い方だと思います。あまり変な人を見かけたことがありません。
居酒屋が多いので、夜は酔っ払いに気を付けた方がいいかもしれません。
コストパフォーマンス
生活コストは若干かかりますが、交通利便性や治安の良さを考えると悪くないと思います。
どちらかというと富裕層が多いエリアなので、家賃や物価は高めです。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。