ルネ鎌倉植木の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通湘南モノレール/大船駅 バス6分 植木バス停 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市植木370-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1994年1月
総戸数83戸
小学校区域植木小学校
中学校区域玉縄中学校
専有面積89.67m² ~ 147.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社綜合地所
施工会社飛島建設
管理会社大和ライフネクスト

ルネ鎌倉植木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルネ鎌倉植木を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県鎌倉市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県鎌倉市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ルネ鎌倉植木の売却ガイド

ルネ鎌倉植木は神奈川県鎌倉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数83戸、9階建の建物です。

最寄り駅は大船駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルネ鎌倉植木の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネ鎌倉植木を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大船駅まで徒歩3分
  • 湘南モノレール/大船駅 バス6分 植木バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 植木小学校
  • 中学校区: 玉縄中学校

ルネ鎌倉植木に関するよくある質問

ルネ鎌倉植木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ鎌倉植木には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ鎌倉植木の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルネ鎌倉植木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ鎌倉植木はどのような物件ですか?

ルネ鎌倉植木は神奈川県鎌倉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大船駅徒歩3分。築1994年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ鎌倉植木には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
徒歩5分圏内にコンビニエンスストアや郵便局があり、10分圏内に複合商業施設(コーナン鎌倉大船店)があります。
駅までは車で5-10分程と徒歩では少々距離があるため、バスや自転車、車の利用をお勧め致します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
高台の上にあるため見晴らしの良い景色が広がっており、とても静かで自然豊かな環境です。
自然豊かであるが故にマンション内によく虫に遭遇します。通気などで窓やドアを開放する際は虫よけ用品を事前に用意する必要があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックシステム、防犯カメラ設置のマンションで宅配BOX、駐車場・駐輪場も完備されています。また施設内は有人管理で共有スペースは定期的に清掃されています。
駐車場は屋外にあり、雨天時等は不便です。エレベータは各棟に一基ずつしかありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングの窓が大きく日の光が惜しみなく入ってくるため室内は非常に明るいです。浴室内でラジオ、音楽が聴けます。
床は絨毯ですが、築年数が経っているため一見綺麗でも ハウスダストアレルギーをお持ちの方やお子さんが一緒の場合は交換あるいはフローリングに変えることをお勧め致します。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩10分圏内にホームセンター(コーナン鎌倉大船店)があり、スーパーや飲食店、書店、リサイクルショップなど生活に必要なものは基本的にこちらの商業施設ですべて揃います。
商店街は周辺になく徒歩10分圏内で買い物が出来るのはコンビニエンスストアとホームセンターのみです。外食を頻繁にされる方にとって飲食店が乏しいのが難点です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩10分圏内に総合病院(救急病院)、大型植物園、中学校、小学校、幼稚園があります。12-13分の場所に図書館は市民プールがあるため非常に充実しています。特にこの総合病院は湘南地域で一番大きい病院で知られており、何かあった時のことを考えると安心です。
車道、歩道ともに細く、学校も密集しているため運転者も歩行者も十分注意が必要です。また近隣に公園はあるものの小さい公園が多く、車道に面したところに設置されているところもあるため交通事故発生のリスクがあります。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
大船や藤沢へいくバス停も1-3分前後にあります。
特に思い当たりませんが、バス停が近いので出発、停止のエンジン音は窓開けてると聞こえるのでは?
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション管理がコロナ前後で、ダイワライフネクストに変わったようです。 惰性で同じ管理会社を継続しがちなのに、マンション管理を切り替えられる という理事体制はメリットかもしれません。
特によくわかりません。不審者情報などは聞きません。防災鎌倉という放送が入るケースがありますが、不審者情報は(ここに限らず広域で)数年に1回くらい? それより徘徊老人の行方不明のほうがよく放送流れます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数がたっているので決して新しい設備ではないと思いますが、きれいに保たれているようです。
築年数がたっているので決して新しい設備ではないので、人によっては見劣りするかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
拾人ではないのでよくはわかりませんが、たしかNuro光に対応されていたような。
若干坂になっていますが、みじかく、まだゆるめです(近くの陣屋坂自体はきつめだが、そこを超えていきつくのは住宅街なので、普段あまり上る用はないはず)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コーナン鎌倉大船モール、そして県内最大規模の、湘南鎌倉総合病院が5-10分の徒歩圏。 すぐ近くにはファミリーマートや郵便局。
若干坂になっていますが、みじかく、まだゆるめです(近くの陣屋坂自体はきつめだが、そこを超えていきつくのは住宅街なので、普段あまり上る用はないはず)
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校は植木小学校でしょうか。公園はすぐ近くに3か所ほどあります。
その他周辺でスト関谷小学校、玉縄小学校などがあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大船駅に対する口コミ】駅のアナウンスもいいし全然大丈夫だと思う。あとあんまり道が混雑しないで進めているのでいいと思います。目立って掃除されていない所もないのでそこは手ん抜いてないんだなーって思った。まあ後は至ってシンプルな所がいい。
【大船駅に対する口コミ】タバコ吸ってる所を無くした方がいいと思う。
2024年06月 メリット
交通利便性
大船駅は複数の路線が利用ができます。モノレールも大船駅から乗れるので、湘南・鎌倉方面にもアクセスがしやすいです。
強いて挙げるならば、ラッシュ時間はとても混雑していることが気になる
生活利便施設の充実
駅の周辺には、大きなスーパーや、ショッピングセンター、カフェ、ゲームセンター、薬局、居酒屋、カラオケ、本屋などとても充実している。夜はサラリーマンや、学生でにぎわっている。
夜は道の真ん中で居酒屋などのキャッチの人たちが多くいるのが気になる。
飲食店の充実
比較的、リーズナブルなお店が多いと感じます。飲食店はとても充実していて、以前にはテレビで放送されているのも拝見しました。
オシャレなお店よりも、コスパと味を重視した飲食店が多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターは設置されている。保育園などの施設は駅の周りに多く見かけます。駅前には交番もあります。
駅に階段が多い。公園などの広々とした場所は見当たらない。
治安
駅前に交番があるので、比較的安心できると思う。駅、駅の周辺も比較的きれいだと思う。
歓楽街があり、昼と夜では雰囲気が少し変わる印象、居酒屋も多いので、酔っ払いや大声を出している人は見かける。
コストパフォーマンス
利便性はとてもいいと思う。横浜や東京方面にもアクセスがしやすく、湘南・鎌倉方面にも行きやすいので丁度いい場所だと思う。
家賃は少し高めの印象です。以前より、土地の値札も上昇傾向にあるように感じます。
交通利便性
改札を出ずにラーメンが食べられる。ロータリーが広い
広すぎて迷ってしまう場合がある。待ち合わせるなら大変かも
生活利便施設の充実
雑貨屋さん、デリ、コンビニがありとにかく充実している
雑貨屋さんはあまり人気ではないように思う
飲食店の充実
ラーメン屋さんがあり、改札を出ずに食べることができる
もう一店舗ほど飲食店があってもいいかもしれないと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅近に大学や保育所があり、施設はとても充実している
繁華街は少し治安が悪いように感じるかもしれない。
治安
交番もあり、近くで生活していて身の危険を感じたことはない
キャッチの人が多く、それが少し鬱陶しく感じることがある
コストパフォーマンス
住んでいないのでわからないが、学生が多く生活しているので、高くはない
特に格安スーパーがあるわけではないです。

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。