ルネ西宮甲子園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩18分 阪神本線/甲子園駅 徒歩22分 阪神本線/甲子園駅 バス7分
所在地(住所)兵庫県西宮市枝川町14-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2021年3月
総戸数172戸
小学校区域西宮市立甲子園浜小学校
中学校区域西宮市立浜甲子園中学校
専有面積65.62m² ~ 90.10m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社総合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルネ西宮甲子園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ルネ西宮甲子園は枝川町14-28での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、1SLDK~4LDKと66〜90m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、三世代でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ルネ西宮甲子園はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県西宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県西宮市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルネ西宮甲子園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ルネ西宮甲子園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県西宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県西宮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ルネ西宮甲子園の売却ガイド

ルネ西宮甲子園は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数172戸、7階建の建物です。

最寄り駅は武庫川女子大前駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはルネ西宮甲子園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネ西宮甲子園を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数172戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 武庫川女子大前駅まで徒歩18分
  • 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩18分
  • 阪神本線/甲子園駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 西宮市立甲子園浜小学校
  • 中学校区: 西宮市立浜甲子園中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ルネ西宮甲子園に関するよくある質問

ルネ西宮甲子園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ西宮甲子園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ西宮甲子園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がルネ西宮甲子園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ西宮甲子園はどのような物件ですか?

ルネ西宮甲子園は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武庫川女子大前駅徒歩18分。築2021年、総戸数172戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ西宮甲子園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年10月 メリット
交通利便性
▲なんでも停まります。本数も多く非常に便利です。
▼甲子園球場で野球があるときはものすごく混雑します。
生活利便施設の充実
▲コロワ甲子園が目の前にあります。なんでも揃います。
▼ららぽーと甲子園までは思っているより遠いです。
飲食店の充実
▲駅前にスタバ、ケンタッキー、居酒屋、コンビニ、なんでもあります。
▼甲子園球場で野球がある日はどこも満員です。
暮らし・子育て環境の充実
▲ららぽーと甲子園は子どものものならすべてあります。一日中遊べます。
▼車が多いので、子供だけで出歩くには少し心配です。
治安
▲甲子園警察署があります。大通りは人通りが多く安心です。
▼住宅街は街灯が少なく、木が多いので視覚が多いです。
コストパフォーマンス
▲非常に栄えているので利便性は申し分ないと思います。
▼家賃相場は高めです。大きなマンションが多く学生向きは少ないです。
交通利便性
▲電車の本数が比較的多く、乗り過ごしてもそこまで影響は無い。
▼甲子園で試合がある時、ホームに人が多すぎる。電車に乗っても座れない。
生活利便施設の充実
▲近くにららぽーとがあるので、基本なんでも揃う。ららぽーとの中にはDAISOもある。
▼もし、ららぽーとの中のフードコートがもっと広くなったら更に便利だと思う。
飲食店の充実
▲ららぽーとにはタピオカ屋さん、丸亀製麺、スタバ、スシロー、駄菓子屋もある。かなり便利。
▼お昼時はとても混むので、並んだり長時間待ったりということがザラにある。
暮らし・子育て環境の充実
▲ららぽーとの入口に噴水みたくなっているところがあり、プール代わりになる。子供もよく遊んでいる。
▼公園などは近くにはない。甲子園で試合があるときはとても混むので、おちおち一人で子供に外を歩かせられない。
治安
▲人が多いので、誘拐などの危険性はあまりない印象。
▼人が多いので、ひったくりや痴漢などの犯罪にあっても犯人が見つかりにくい。
コストパフォーマンス
▲家賃は決して安くはないが、すぐ近くにららぽーとがあり、甲子園もあるので、よく釣り合っていると思う。
▼公園などは少ないので、子連れが来るには不便で、家賃が高いと感じる可能性もある。
交通利便性
▲改札までの距離が近い混んでいる時間帯が少ない
▼普通電車しか止まらないバスが走っていない
生活利便施設の充実
▲高くにスーパー、コンビニなど買い物施設がある
▼強いて挙げるならコンビニに売ってる商品が少ない
飲食店の充実
▲カフェがあるためそこで勉強したりすることができる
▼近くに飲食店、お弁当屋などがほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
▲少し歩いたところに公園がある近くに大学もある
▼近くに幼稚園、小学校、中学校、高校がない
治安
▲比較的駅はきれい駅周辺もきれいでゴミも少ない
▼周りに少し暗いところがあるその暗いところが少し汚い
コストパフォーマンス
▲駅が近いため長距離、中距離の移動がしやすい
▼電車が走っているためうるさい近くに大きな道路もある

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。