ルネ武庫之荘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩6分 JR東海道本線/立花駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1973年8月
総戸数120戸
小学校区域立花西小学校
中学校区域南武庫之荘中学校
専有面積60.05m² ~ 77.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社安宅産業
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

ルネ武庫之荘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、60〜78m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ルネ武庫之荘は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ルネ武庫之荘は南武庫之荘2丁目8-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、南武庫之荘2丁目8-1の利便性を評価しています。ルネ武庫之荘なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルネ武庫之荘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルネ武庫之荘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県尼崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県尼崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県尼崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ルネ武庫之荘の売却ガイド

ルネ武庫之荘は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数120戸、7階建の建物です。

最寄り駅は武庫之荘駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルネ武庫之荘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネ武庫之荘を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 武庫之荘駅まで徒歩6分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩6分
  • JR東海道本線/立花駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 立花西小学校
  • 中学校区: 南武庫之荘中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

ルネ武庫之荘に関するよくある質問

ルネ武庫之荘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ武庫之荘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ武庫之荘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がルネ武庫之荘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ武庫之荘はどのような物件ですか?

ルネ武庫之荘は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武庫之荘駅徒歩6分。築1973年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ武庫之荘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年02月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から6分と程よい距離で、駅からマンションへの道でスーパーや、ドラッグストア、銀行等生活に必要なものがそろっており、とても便利だと思います。
ホームセンターが近所にないのだけが残念。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街の中で、近所に公園があるのでいいことろだと思います。
部屋の場所によっては交通量が多く、消防署のある道路に面するのでうるさいかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数は結構経っているが、管理組合がしっかりしているのか、共用部が非常に綺麗に手入れされています。 エレベーターなども入れ替えているようで、きれいでした。
オートロックではないため、誰でも入れてしまうところはデメリットではあります。道路側に店舗が数店あるので、お店関係の人の出入りもあるところ。
お部屋の仕様・設備
部屋の仕様、設備のメリットは特に見当たりませんでした。
基本的に築年数が古いので、居室内は昔の団地、のようなイメージでした。サッシが古かったように思いますが、当時全居室のサッシを入れ替えるかどうか、という案があると聞きましたが、どうなったかまではわかりません。
買い物・飲食店充実度
とにかく、駅前が便利で一通りのものが揃います。イタリアンや和食、洋食屋、ファストフードなど、普段の生活で困ることはほぼありません。
強いて言うなら、大きなショッピングモールや、ホームセンター系が近くにないこと。それが、この街の良さでもありますが。
暮らし・防災・子育て
歯医者、耳鼻科、外科、内科、眼科と何かと揃っています。 南側には、公園も点在しており、非常に良い環境だと思います。
行政サービスセンターはないので、隣の塚口駅に行かないとありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】近くにケンタッキーがあったりお店がかなり沢山あるところがとってもいいと思います! ご飯屋さんが多いので困らないです 近くにタクシーもとまってくれるのでここから少しどこかに行きたい時にも便利だと思います!!
【武庫之荘駅に対する口コミ】もう少し遊べるところがあったらいいと思います
2024年03月 メリット
交通利便性
阪急武庫之荘からは、大阪や神戸とどちらにもアクセスがいいです。駅周辺はバスやタクシー乗り場がありバスの本数は多いです。自転車置き場も多く利用しやすいです。
人は多く利用するのに特急が止まらない!!!
生活利便施設の充実
ごはん屋さん、美容室、本屋、スーパーあります。
駅近くのスーパーなど駐輪場代金が必要です。
飲食店の充実
少し歩けばお弁当屋さんやファストフード店、パン屋さんや飲食店あります。
駅周辺の飲食店はどこも駐輪場がないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺ではなくても幼稚園や学校、大きな公園があります。武庫之荘駅の南側には多目的トイレあります。北側は構内にトイレあります。
駅混雑時はエレベーター利用などベビーカーは結構待ちます。
治安
駅周りは以前と比べるとかなりキレイになりました。夜は街頭があり明るいです。少し西へ行くと交番あります。
バスの最終時間が早いかもしれません。遅くなるとタクシー使用かも!
コストパフォーマンス
駅周辺から少し離れると家賃はやや安くなります。閑静な住宅街が多く静かです。
駅周辺は家賃や土地は跳ね上がります。高いです。
交通利便性
乗り換えなしで大阪や神戸へ行けて便利です。
電車の遅延が多く通勤は不向きかと思います。
生活利便施設の充実
駅前には買い物施設や飲食店があり便利です
自分の行きたいお店はないので若い人向けのお店作ってほしいです。
飲食店の充実
駅前にはチェーン店があり手軽に利用できます
駅前を離れると飲食店が少ないのでもっと増やしてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
自分の行きたいところに進学ができてよいと思う
私立に入学させるにはお金がかかり大変です。
治安
駅前は交番があり人が栄えているので安心です
夜道におじさんが声かけてきたり若い子が夜遅くに騒いでます
コストパフォーマンス
駅が近いので便利です。新しいお家が多いです
物価や家賃は高いので経済的な負担になります

ルネ武庫之荘の中古販売価格の推移

平均㎡単価79.05万円/㎡
データ件数76
価格トレンド↑ 上昇傾向
44.65 82.41 120.17 2013-06-10 2LDK 66㎡ 68.62万円/㎡2013-08-28 3LDK 63.25㎡ 57.49万円/㎡2013-09-16 3LDK 64.9㎡ 70.29万円/㎡2013-09-17 2LDK 66㎡ 64.61万円/㎡2013-11-19 3LDK 63.25㎡ 82.58万円/㎡2014-02-26 2LDK 66㎡ 68.62万円/㎡2014-03-17 3LDK 64.9㎡ 70.29万円/㎡2014-04-05 3LDK 63.25㎡ 83.1万円/㎡2014-04-13 2LDK 66㎡ 69.12万円/㎡2014-08-06 3LDK 63.25㎡ 66.38万円/㎡2014-08-25 2SLDK 64.9㎡ 50.94万円/㎡2014-09-05 3LDK 63.25㎡ 77.88万円/㎡2014-09-05 3LDK 63.25㎡ 66.9万円/㎡2014-09-05 3LDK 66㎡ 74.13万円/㎡2014-11-03 2SLDK 64.9㎡ 75.9万円/㎡2014-12-16 3LDK 63.25㎡ 77.88万円/㎡2014-12-16 2SLDK 64.9㎡ 75.9万円/㎡2014-12-25 3LDK 66㎡ 74.13万円/㎡2014-12-25 3LDK 66㎡ 69.12万円/㎡2015-02-09 2LDK 66㎡ 72.63万円/㎡2015-03-09 2LDK 66㎡ 69.62万円/㎡2015-05-21 3LDK 66㎡ 69.12万円/㎡2015-07-02 3LDK 66㎡ 74.13万円/㎡2015-08-06 3LDK 66㎡ 79.14万円/㎡2015-09-03 3LDK 60.5㎡ 65.02万円/㎡2015-09-14 66㎡ 69.62万円/㎡2015-11-12 3LDK 60.5㎡ 60.11万円/㎡2016-04-22 3LDK 60.5㎡ 86.77万円/㎡2016-05-02 2SLDK 66㎡ 76.63万円/㎡2016-05-05 3LDK 66㎡ 69.12万円/㎡2016-05-09 3LDK 66㎡ 79.54万円/㎡2016-06-06 2SLDK 66㎡ 71.63万円/㎡2016-09-05 3LDK 66㎡ 69.62万円/㎡2016-11-10 3LDK 66㎡ 79.54万円/㎡2016-12-10 3LDK 60.5㎡ 86.77万円/㎡2016-12-10 3LDK 69.5㎡ 75.53万円/㎡2017-01-14 3LDK 60.5㎡ 81.96万円/㎡2018-04-20 3LDK 66㎡ 79.14万円/㎡2018-07-26 3LDK 66㎡ 72.63万円/㎡2018-10-01 2DK 63.25㎡ 77.35万円/㎡2018-12-15 2LDK 63.25㎡ 82.58万円/㎡2019-07-26 2LDK 66㎡ 99.17万円/㎡2019-07-28 2LDK 63.25㎡ 103.49万円/㎡2019-08-31 3LDK 66㎡ 94.67万円/㎡2019-09-07 2LDK 66㎡ 95.07万円/㎡2019-12-02 3LDK 60.5㎡ 86.33万円/㎡2019-12-03 3LDK 60.5㎡ 86.33万円/㎡2019-12-03 3LDK 60.05㎡ 86.98万円/㎡2020-01-21 3LDK 64.9㎡ 100.85万円/㎡2020-02-22 3LDK 66㎡ 64.11万円/㎡2020-03-06 3LDK 60.5㎡ 86.33万円/㎡2020-03-16 3LDK 63.25㎡ 61.67万円/㎡2020-04-11 2LDK 63.25㎡ 72.13万円/㎡2020-05-23 2LDK 63.25㎡ 72.13万円/㎡2020-05-23 3LDK 63.25㎡ 61.67万円/㎡2020-05-30 2SLDK 64.9㎡ 90.67万円/㎡2020-09-04 3LDK 64.9㎡ 80.48万円/㎡2021-09-13 3LDK 66㎡ 72.63万円/㎡2021-09-18 3LDK 77.88㎡ 76.4万円/㎡2022-01-10 3LDK 64.9㎡ 85.57万円/㎡2022-04-10 2LDK 73.41㎡ 75.65万円/㎡2022-11-05 3LDK 66㎡ 94.16万円/㎡2024-06-18 1SLDK 63.25㎡ 103.49万円/㎡2024-08-23 2SLDK 66㎡ 89.16万円/㎡2024-10-11 2LDK 66㎡ 89.16万円/㎡2024-11-18 2SLDK 66㎡ 84.15万円/㎡2025-01-15 1LDK 63.25㎡ 103.49万円/㎡2025-03-21 2LDK 63.25㎡ 103.49万円/㎡2025-03-22 1LDK 63.25㎡ 81.01万円/㎡2025-03-24 2LDK 66㎡ 87.65万円/㎡2025-04-05 2LDK 63.25㎡ 93.03万円/㎡2025-07-12 3LDK 63.25㎡ 82.58万円/㎡2025-08-01 3LDK 63.25㎡ 73.17万円/㎡2026-02-16 1SLDK 66㎡ 51.59万円/㎡2026-02-25 2LDK 77.8㎡ 113.88万円/㎡2026-03-02 2LDK 77.88㎡ 113.76万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-02 5階 2LDK 77.88㎡ 113.76万円/㎡
2026-02-25 5階 2LDK 77.8㎡ 113.88万円/㎡
2026-02-16 4階 1SLDK 66㎡ 51.59万円/㎡
2025-08-01 4階 3LDK 63.25㎡ 73.17万円/㎡
2025-07-12 4階 3LDK 63.25㎡ 82.58万円/㎡
2025-04-05 7階 2LDK 63.25㎡ 93.03万円/㎡
2025-03-24 2階 2LDK 66㎡ 87.65万円/㎡
2025-03-22 6階 1LDK 63.25㎡ 81.01万円/㎡
2025-03-21 7階 2LDK 63.25㎡ 103.49万円/㎡
2025-01-15 6階 1LDK 63.25㎡ 103.49万円/㎡
2024-11-18 3階 2SLDK 66㎡ 84.15万円/㎡
2024-10-11 1階 2LDK 66㎡ 89.16万円/㎡
2024-08-23 3階 2SLDK 66㎡ 89.16万円/㎡
2024-06-18 6階 1SLDK 63.25㎡ 103.49万円/㎡
2022-11-05 4階 3LDK 66㎡ 94.16万円/㎡
2022-04-10 3階 2LDK 73.41㎡ 75.65万円/㎡
2022-01-10 4階 3LDK 64.9㎡ 85.57万円/㎡
2021-09-18 6階 3LDK 77.88㎡ 76.4万円/㎡
2021-09-13 3階 3LDK 66㎡ 72.63万円/㎡
2020-09-04 4階 3LDK 64.9㎡ 80.48万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。