ルネ横浜和田町ツインプラザの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/和田町駅 徒歩5分 相鉄本線/星川駅 徒歩10分 JR東海道本線/横浜駅 バス19分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目7-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1993年3月
総戸数141戸
小学校区域星川小学校
中学校区域保土ヶ谷中学校
専有面積17.11m² ~ 77.40m²
間取り1R ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社総合地所
施工会社フジタ
管理会社長谷工コミュニティ

ルネ横浜和田町ツインプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ルネ横浜和田町ツインプラザの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルネ横浜和田町ツインプラザを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルネ横浜和田町ツインプラザのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市保土ケ谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ルネ横浜和田町ツインプラザの売却ガイド

ルネ横浜和田町ツインプラザは神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数141戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は和田町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルネ横浜和田町ツインプラザの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネ横浜和田町ツインプラザを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数141戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和田町駅まで徒歩5分
  • 相鉄本線/和田町駅 徒歩5分
  • 相鉄本線/星川駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 星川小学校
  • 中学校区: 保土ヶ谷中学校

ルネ横浜和田町ツインプラザに関するよくある質問

ルネ横浜和田町ツインプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ横浜和田町ツインプラザには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ横浜和田町ツインプラザの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がルネ横浜和田町ツインプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ横浜和田町ツインプラザはどのような物件ですか?

ルネ横浜和田町ツインプラザは神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和田町駅徒歩5分。築1993年、総戸数141戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ横浜和田町ツインプラザには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
相鉄線和田町駅から徒歩5分信号もありません。区の行政中心の星川駅へも徒歩10分。駅から平坦。少しだけ遠回りをすると商店街と国道沿いの商店前を通って徒歩7分。夜でも安全です。
国道16号に面しているので多少うるさいかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★
平和です。マンション隣は高速下の児童公園です。商店街やスーパーもあります。区役所・警察署も徒歩圏内。ホームセンターコーナンも徒歩8分と便利です。
国道16号に面しているので多少うるさいかも
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックでファミリータイプと1Rタイプが、回廊中空間ありの廊下を挟んであります。ごみ捨ても24時間。1Fは日産の販売店なのできれいです。日産のおかげで、管理費・修繕積み立て費がびっくりするほど安くて助かります。
1Rは北東向きのベランダになります。ファミリータイプはその反対向きなので日当たり最高です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
1Rは17㎡位で狭いですが、ベランダがしっかりついています。しっかりした鉄筋コンクリートなので防音もそれなりです。
バストイレが一緒のユニットバスです。キッチンも小さいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが3軒、コンビニが2軒、商店街があり、飲食店も多数あります。かつ丼のかつやも徒歩2分と若者には便利です。
特に感じることはありません。この件に関して不自由は感じません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
平坦でよい環境だと思います。お医者さん・歯医者さんは多数ありより取り見取りです。マンション内は1Rとファミリータイプはあまり接点がありませんが、ファミリータイプの方が役員等健闘してくれているので、住みやすいです。
強いてあげれば、もし暴走族が走れば、国道がうるさいと思いますが、近年はそのようなことはありません。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅近であり、保土ヶ谷区ではありがたい平坦地です。近隣スーパーは大きいとは言えませんが、同じ大通り沿いにもありますし、星川方面にイオンやホームセンターがあります。
和田町は、商店街がありますが、住んでいた際は意外と飲食店がないのが気になりました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
星川にも近いため、買い物や役所に行ったりするのは楽かと思います。
横浜新道があるため、音が多少気になるかもしれません。ただし、入居する部屋の位置次第だとも思います。私の部屋はそこそこ近かったのですが、そこまで気になりませんでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックや専用ゴミ捨て場があるのはやはり楽です。
自転車置き場などが意外と混雑していました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣室の音などが聞こえないため、単身世帯でもマンションとしてのメリットを享受できます。
単身世帯はやはり狭いです。電熱コンロや部屋の中に冷蔵庫を置かねばならないなど、かなり生活での制約を受けます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ホームセンターが近く、イオンまでもそこそこの距離で行けます。
最も近いスーパーは品ぞろえが良くありませんでした。(今は物件自体が変わっているようです。)
暮らし・防災・子育て ★★★
特段よいと思った点はありませんでした。普通科と思われます。
総合病院は、大きな病院が旧船員病院でしたので、アクセスが大変でした。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
相鉄和田町駅から近いだけでなく、物件すぐのバス停も利用可能で、横浜や新横浜にもバス1本で行くことができます。国道沿いで、流しのタクシーもありますので、アクセスには困りません。
和田町駅周辺は、生活に困らないだけの店はありますが、再開発が進まないため、大規模店舗や流行りの店舗はありません。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
最寄り駅まで徒歩で近く、明るく広い道を通っていける
目の前が国道、高速も通っているので、車やトラックの音がわりと聞こえてくる。
2024年12月 メリット
交通利便性
東京まで30分程度でつけるため神奈川県で1番東京に出やすい気がする
東海道線はとにかく混むので通勤退勤ラッシュはインドの電車状態
交通利便性
路線が複数あるため都内の多方面にアクセスがよい。朝の下りは混まない。(上りは多少混んでいる。)
平日休日問わず駅は混んでいるため、多少のストレスを感じる。
生活利便施設の充実
イオンスタイルができたため食料調達には困らない。
生活用品の調達はドンキホーテくらいしかない。
飲食店の充実
ファーストフードや居酒屋が充実している。
22時以降食事ができる空いているお店が意外と少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は駅周辺から少し離れるが、歩いていける距離にはある。
歓楽街が多いため子育て環境としては向かない。
治安
駅の西口やみなみ西口など、交番はたくさんある。
夜中に若者が路上で飲酒したり、叫んだりして治安は良くはない。
コストパフォーマンス
賃貸物件はピンきりで多くあるため選択すれば、最適な物件を見つけられる。
駅の近傍には商業施設が多いため賃貸物件が少なく、多くは駅から多少離れた場所にある。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。