ルネ京都烏丸五条の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩1分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩9分 京阪本線/清水五条駅 徒歩11分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩12分
所在地(住所)京都府京都市下京区上諏訪町294-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2013年3月
総戸数49戸
小学校区域京都市立洛央小学校
中学校区域京都市立下京中学校
専有面積55.27m² ~ 100.08m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社総合地所
施工会社鴻池組
管理会社長谷工コミュニティ

ルネ京都烏丸五条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 烏丸五条エリアで住み替え先を探しており、烏丸五条の移動しやすさを評価しています。毎日の通勤や買い物が無理なくまとまり、長く暮らしやすいと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てや家事の動線を考えると、烏丸五条エリアの中でもこのマンションは周辺施設との距離感がちょうど良いと見ています。落ち着いた街並みがあり、生活リズムを整えやすい点も購入理由です。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいよりも利便性を上げたい一方で、住環境の落ち着きは維持したいと考えています。烏丸五条の移動しやすさがあり、将来的な資産性にも安心感を持てるため候補にしています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社役員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 駅や主要道路へのアクセスだけでなく、日常の買い物や外食が近場で完結しやすい点を重視しています。烏丸五条エリアの中でも生活のイメージがしやすく、住み替え後の負担が少ないと判断しています。
NG条件 低層階

4組の購入希望者が検討中

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ルネ京都烏丸五条の売却ガイド

ルネ京都烏丸五条は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数49戸、11階建の建物です。

最寄り駅は五条駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルネ京都烏丸五条の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

ルネ京都烏丸五条を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 五条駅まで徒歩1分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩1分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩9分
  • 京阪本線/清水五条駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立洛央小学校
  • 中学校区: 京都市立下京中学校

ルネ京都烏丸五条に関するよくある質問

ルネ京都烏丸五条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ京都烏丸五条には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ京都烏丸五条の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がルネ京都烏丸五条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ京都烏丸五条はどのような物件ですか?

ルネ京都烏丸五条は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五条駅徒歩1分。築2013年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ京都烏丸五条には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【五条駅に対する口コミ】思いの外、電車の中は混んでいないから利用しやすいです。改札からホームまで距離は近い東京住むなら、こっちの方が全然いいレベルです。思いの外、安いし住みやすい。
▼【五条駅に対する口コミ】京都まで歩いた方がいいと思う時がある。料金が高いし、列車も東京都と比べ、なんでこんなに本数が少ないのかと疑問に思うレベル。日中より朝ラッシュが少ないという。観光客重視かと言いたくなる。本当に京都市の財政難が気掛かり。それ以外は普通だからちゃんと立派な市役所活用してほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【五条駅に対する口コミ】近くにスーパーやコンビニ、飲食店が多い。大きな通りがあるから、困ることはないです。騒ぐ奴は皆、夜の河原町に行くので特段静かです。綺麗であることは間違えない。
▼【五条駅に対する口コミ】デメリットはないです。ちょっと歩けば四条駅に行けますし、自宅から河原町駅行けるので、基本困らないです。裏路地なのに、車のスピードが早すぎて、そいつらの性格が嫌ですね。あとたまに観光客がうるさい時があります。家の周りにホテルたくさんあるので。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【五条駅に対する口コミ】五条駅周辺だとチェーン店系列が多いですが、困ることはないです。
▼【五条駅に対する口コミ】チェーン店系列が多いだけで、飽きやすくなるかもしれないが、四条駅まで行けばいいのでそこまでのデメリットはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【五条駅に対する口コミ】小学校及び中学校は徒歩圏内であると言うのは理解していますから、困ることはないですかね。公園も近くにありますし。
▼【五条駅に対する口コミ】京都市の財政難による影響があるらしく、給食がないとか悪い噂は聞いているので、ここから悪いことが起きないことを祈りたい。そこが充実度に影響するので。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【五条駅に対する口コミ】駅近にマクドナルド、CoCo壱、吉野家などファストフードの充実、セブンイレブンなどのコンビニもあります。 京都駅まで一駅、四条駅までも一駅のため、通勤時間の電車内は混み合いますが、時間帯によっては空いてます。また大通り沿いは交通量も多く、歩道もしっかりしているため、夜道はさほど怖くないです。
▼【五条駅に対する口コミ】スーパーも駅から5分程度の場所にありますが、規模が小さめです。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲ラッシュ時は5分おきに電車があって便利。阪急との乗り換えしかないが、それだけでも十分便利
▼駅が狭くて、人の多さにホームの広さがあってない。外国人が非常に多い。
生活利便施設の充実
▲駅中にはドーナツ屋さんのみ。駅構内には志津屋やドラッグストア、成城石井があって最低限の買い物はできる。
▼そこまで商業施設が多いわけではない。駅構内も割とシンプル。
飲食店の充実
▲志津屋のパン屋さんがあって朝早くから営業しているため、便利。
▼リーズナブルなお店は少ない。カフェはあるが席数は限られている。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が遊ぶような場所は近くにない。ビジネス街といった感じ。河原町に行けば繁華街。
▼駅のトイレは場所が分かりにくい。まあ、駅のトイレの数が少ない。
治安
▲日本人の治安は非常に良い。事件などを聞いたことはない。
▼外国人が非常に多く、日本人からすると常識はずれな行動をしている時がある。
コストパフォーマンス
▲駅周辺はビジネス街だが、デパート等もある。買い物とかは便利。
▼家賃は高く、コスパは悪いと思う。また、夜になっても割と人は多く外国人が多い。
交通利便性
▲地下鉄と阪急の距離が近いため、乗り換えが便利
▼人が多いので仕方ないが、右側通行、左側通行が規制されていたら嬉しい。
生活利便施設の充実
▲雨に濡れないので、梅雨の時期や寒い時期は助かる
▼夏が換気悪くて暑い、空気がむっとしている時がある
飲食店の充実
▲たくさんあるので店選びに困らない。大丸もあるし便利。
▼たまに人が多いせいか、通行方向で起こっている老人がいる。
暮らし・子育て環境の充実
▲医療券があるので、わりと整備されているのではないかと思う。
▼美観重視のためゴミ捨てのタイミングが大変な瞬間がある。
治安
▲比較的いい方だと思う。駅前のキャッチの数が少ない。
▼キャッチに一度捕まると長くてめんどくさい。
コストパフォーマンス
▲地下鉄はやや高いように感じるが、便利ではある。
▼交通費は基本高いように感じる。バスがややこしい。

ルネ京都烏丸五条の中古販売価格の推移

平均㎡単価299.08万円/㎡
データ件数44件
価格トレンド↑ 上昇傾向
180.07 312.47 444.87 2014-02-18 1LDK 74.03㎡ 267.03万円/㎡2014-11-10 3LDK 74.03㎡ 267.04万円/㎡2014-11-10 4LDK 86.35㎡ 202.14万円/㎡2014-12-16 4LDK 86.35㎡ 202.14万円/㎡2014-12-16 4LDK 100.08㎡ 326.35万円/㎡2014-12-16 2LDK 74.03㎡ 267.03万円/㎡2015-04-27 2LDK 74.03㎡ 301.42万円/㎡2015-07-16 4LDK 86.35㎡ 228.94万円/㎡2015-09-03 4LDK 100.08㎡ 309.83万円/㎡2015-10-15 4LDK 100.08㎡ 293.98万円/㎡2015-11-02 4LDK 86.35㎡ 228.94万円/㎡2015-11-02 1SLDK 74.03㎡ 301.42万円/㎡2017-08-29 2LDK 55.27㎡ 238.05万円/㎡2017-10-29 4LDK 86.35㎡ 206.73万円/㎡2018-07-04 2SLDK 74.03㎡ 244.71万円/㎡2018-10-05 4LDK 100.08㎡ 422.8万円/㎡2018-11-25 2LDK 55.27㎡ 244.03万円/㎡2018-12-24 4LDK 86.35㎡ 259.56万円/㎡2018-12-26 4LDK 100.08㎡ 386.47万円/㎡2019-06-11 4LDK 100.08㎡ 346.83万円/㎡2019-12-12 4LDK 100.08㎡ 346.83万円/㎡2020-08-31 4LDK 100.08㎡ 309.83万円/㎡2021-04-09 3SLDK 99.49㎡ 365.5万円/㎡2021-10-14 2LDK 55.27㎡ 327.77万円/㎡2021-11-19 2LDK 55.27㎡ 299万円/㎡2021-11-20 2LDK 55.27㎡ 299.06万円/㎡2022-01-21 2LDK 55.27㎡ 279.92万円/㎡2022-01-26 2LDK 55.27㎡ 293.08万円/㎡2022-03-15 2LDK 55.27㎡ 279.92万円/㎡2023-01-20 3LDK 66.31㎡ 293.14万円/㎡2023-03-15 3LDK 66.31㎡ 288.65万円/㎡2023-07-30 2LDK 59.99㎡ 290.96万円/㎡2023-11-04 3LDK 66.31㎡ 298.62万円/㎡2023-11-26 1SLDK 74.03㎡ 342.95万円/㎡2023-12-14 3LDK 66.31㎡ 288.65万円/㎡2024-01-07 3LDK 74.03㎡ 302.76万円/㎡2024-03-03 1SLDK 74.03㎡ 334.02万円/㎡2024-05-29 2SLDK 74.03㎡ 289.36万円/㎡2024-09-04 1SLDK 74.03㎡ 334.02万円/㎡2024-11-04 2SLDK 74.03㎡ 289.36万円/㎡2024-12-25 3LDK 66.31㎡ 338.95万円/㎡2025-11-19 3LDK 86.35㎡ 401.21万円/㎡2025-11-26 3LDK 66.31㎡ 338.51万円/㎡2026-02-21 3LDK 86.35㎡ 382.07万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-21 7階 3LDK 86.35㎡ 382.07万円/㎡
2025-11-26 6階 3LDK 66.31㎡ 338.51万円/㎡
2025-11-19 7階 3LDK 86.35㎡ 401.21万円/㎡
2024-12-25 6階 3LDK 66.31㎡ 338.95万円/㎡
2024-11-04 2階 2SLDK 74.03㎡ 289.36万円/㎡
2024-09-04 10階 1SLDK 74.03㎡ 334.02万円/㎡
2024-05-29 4階 2SLDK 74.03㎡ 289.36万円/㎡
2024-03-03 10階 1SLDK 74.03㎡ 334.02万円/㎡
2024-01-07 4階 3LDK 74.03㎡ 302.76万円/㎡
2023-12-14 8階 3LDK 66.31㎡ 288.65万円/㎡
2023-11-26 10階 1SLDK 74.03㎡ 342.95万円/㎡
2023-11-04 8階 3LDK 66.31㎡ 298.62万円/㎡
2023-07-30 5階 2LDK 59.99㎡ 290.96万円/㎡
2023-03-15 8階 3LDK 66.31㎡ 288.65万円/㎡
2023-01-20 7階 3LDK 66.31㎡ 293.14万円/㎡
2022-03-15 5階 2LDK 55.27㎡ 279.92万円/㎡
2022-01-26 5階 2LDK 55.27㎡ 293.08万円/㎡
2022-01-21 5階 2LDK 55.27㎡ 279.92万円/㎡
2021-11-20 5階 2LDK 55.27㎡ 299.06万円/㎡
2021-11-19 5階 2LDK 55.27㎡ 299万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。