ルネ京成佐倉グランレジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成佐倉駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県佐倉市鍋山町55-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2008年5月
総戸数163戸
小学校区域佐倉小学校
中学校区域佐倉東中学校
専有面積61.28m² ~ 90.05m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社総合地所
施工会社新井組
管理会社長谷工コミュニティ

ルネ京成佐倉グランレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ルネ京成佐倉グランレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルネ京成佐倉グランレジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ルネ京成佐倉グランレジデンスの売却ガイド

ルネ京成佐倉グランレジデンスは千葉県佐倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数163戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は京成佐倉駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルネ京成佐倉グランレジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐倉市のマンション売却市場

佐倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネ京成佐倉グランレジデンスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数163戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成佐倉駅まで徒歩4分
  • 京成本線/京成佐倉駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐倉小学校
  • 中学校区: 佐倉東中学校

ルネ京成佐倉グランレジデンスに関するよくある質問

ルネ京成佐倉グランレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ京成佐倉グランレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ京成佐倉グランレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がルネ京成佐倉グランレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ京成佐倉グランレジデンスはどのような物件ですか?

ルネ京成佐倉グランレジデンスは千葉県佐倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成佐倉駅徒歩4分。築2008年、総戸数163戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ京成佐倉グランレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐倉市の住みやすさは?

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐倉市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京成佐倉駅に対する口コミ】・周辺の商業施設:北口側は住宅街ですが、南口側にある程度の商業施設があります。沿線標準レベルではないでしょうか。 ・混雑状況・主要駅・都心部のアクセス:モーニングライナー、イブニングライナーが停車するところが利点です。 ・周辺環境全般:落ち着いた暮らしに向いています。春先の佐倉マラソンは有名な風物詩です。
【京成佐倉駅に対する口コミ】都心までのアクセスは、それなりの時間がかかることは理解しておくべきかと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京成佐倉駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはセブンイレブン、麺場四代目、セイミヤ花店、キッチンオリジン、シリザナなどがあります。
【京成佐倉駅に対する口コミ】しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
キッズルームもあり、子供が多いです。児童館等も公園も歩いて行ける距離にあります。幼稚園のバスもマンションの前まで来てくれるみたいです。
マンションの前が坂なので、ベビーカーを押しにくい。
2024年08月 メリット
交通利便性
電車で都心まで約60分、成田空港には約20分で行けるアクセスの良さが魅力です。
比較的多くの住宅地から駅まで距離があり、バスも夜遅くまでは運行していません。
生活利便施設の充実
車で1時間圏内に、大型のショッピングセンターや娯楽施設があります。
徒歩圏内の買い物施設は限られており自家用車が欲しくなります。
飲食店の充実
駅近くには、最近よく見かける味付き餃子の無人販売『雪松』があります。
おしゃれなレストランや居酒屋が駅前にありません。
暮らし・子育て環境の充実
都会のマンション暮らしと異なり、騒音トラブルや待機児童の心配が少ないです。
住宅地によっては坂が多くあり自転車の移動の際には疲れます。
治安
周辺は犯罪が少なく治安は非常に良いです。
駅周辺の自転車盗難などには注意が必要です。
コストパフォーマンス
移住支援制度が手厚く、結婚や子育てをきっかけに家を買おうと思っている世帯におすすめです。
沼があるからか冬は意外と寒くマイナスになることもあります。
交通利便性
都内までのアクセスが乗り換えなしで行ける。
都内に入るまでは1時間かからないが、都心までは遠い。
生活利便施設の充実
生活に必要な店舗はそろっており、不自由はない。
流行りの洒落た店はまだまだ少ない状況である。
飲食店の充実
飲食店は多く、選択肢も十分にあるので、困らない。
みせや、施設間に距離があるので、車は必須であること。
暮らし・子育て環境の充実
道も広く、車が走りやすいので、子育てには向いている。
みせや、施設間に距離があるので、車は必須であること。
治安
体感治安は悪くなく、よい住環境であると思う。
夜間は街全体が暗く、子供や、女性が歩くにはやや不安。
コストパフォーマンス
物価は高すぎることはなく普通であるし、家賃も平均である。
コストはよいが、流行り物や話題のものの入手は困難である。

佐倉市の暮らし情報ガイド

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が110件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。