ルネ上星川2号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/上星川駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町5-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て19階建
築年月1987年10月
総戸数257戸
小学校区域横浜市立常盤台小学校
中学校区域横浜市立保土ケ谷中学校
専有面積64.71m² ~ 91.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社総合地所トーメンハウジング
施工会社熊谷組
管理会社長谷工コミュニティ

ルネ上星川2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルネ上星川2号棟を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ルネ上星川2号棟の売却ガイド

ルネ上星川2号棟は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数257戸、19階建の建物です。

最寄り駅は上星川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルネ上星川2号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネ上星川2号棟を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数257戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ルネ上星川2号棟に関するよくある質問

ルネ上星川2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ上星川2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ上星川2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がルネ上星川2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ上星川2号棟はどのような物件ですか?

ルネ上星川2号棟は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上星川駅徒歩3分。築1987年、総戸数257戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ上星川2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲マンションから徒歩3分の相鉄上星川駅前には、スーパーのそうてつローゼン、ドラッグストアのクリエイトがあるので、普段の買い物は事足りる。駅から更に徒歩3分にサミットストアがあるため、好みによって買い物を使い分ける事が可能。いずれも中規模なスーパーなので品揃えは充分である。また駅前にスポーツジム、日帰り温浴施設があり、いずれも駅前という立地にある為、常に繁盛している。マンションから駅まではフラットで、国道16号線を歩く為、電灯や車の行き来のお陰で深夜でも明るく、夜道の怖さは全く感じられなく、女性も安心である。
▼マンションは雛壇式の為、階数が低い住戸は国道に近い為に騒音が気になるかもしれないが、9階より上であれば問題ない。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅前にはスーパー1軒、ドラックストア1軒、スポーツジム、日帰り温泉施設、クリニックの入ったビル、歯科医が数箇所あるので、普段の生活は駅周辺で十分に足りる。
▼上星川駅は相鉄本線で横浜まで6駅と近いが、普通しか停まらない駅なので、平日の日中は約10分間隔となっている。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲マンション敷地内には居住者以外の誰でも入る事ができてしまうため、最近はマンションの掲示板以外の出入り口等に注意書きの貼り紙がある。
▼注意書きの貼り紙がかなり目立つ色で、正直なところ品格が失われている。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上星川駅に対する口コミ】駅前にスーパー、薬局、温泉があるので仕事帰りに買い物も行けてお風呂も入れて一石二鳥。もちろん温泉施設ではご飯も食べれます。駅前に病院も新しくできたので電車降りてすぐに行けるのはありがたいです。何より郵便局がすぐ近くになったのが最高です!
▼【上星川駅に対する口コミ】カフェのような少し休憩したい時にサクッと入れる場所がありません。(喫茶店などは有り)また、道路が狭いので帰りのラッシュ時は迎えに来た車が渋滞してしまいます。タクシー乗り場があると嬉しいです。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲横浜まで10分で着きます!比較的空いてるとおもいます
▼特にありませんが強いて言うなら終電が早いです
生活利便施設の充実
▲目の前にスーパーに病院に薬局があります。
▼ファッション系はありません!賑やかさはありません!
飲食店の充実
▲らーめん、中華などあります!食べるのには困りません
▼少し年季が入ったお店が多いです閉店もはやいです
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターエスカレーターがあります!
▼立地があまり良くないです学校登校するのにアップダウンが激しいです
治安
▲基本的に静かです!駅近くに交番あります!
▼夜中は人がいないので女性は注意ですすこし暗いです
コストパフォーマンス
▲家賃は横浜市内なら安い方です独身には最高です
▼アップダウンが激しいです道もあまり広くないですね!
交通利便性
▲バス停も有るし横浜駅迄の快速も有る。日中は混んでないし改札口迄も近い。
▼横浜駅迄20分掛かる。夕方は混んで座れない。
生活利便施設の充実
▲そうてつローゼンが1軒有るのでそこで調達出来る。魚屋の個人商店も有る。
▼種類は少ないかも知れない。選択の幅は狭まる。商業、公共、病院、商店街、本屋、アパレル、雑貨屋は無い。
飲食店の充実
▲ジョナサンが有るので軽食程度なら済ませられる。
▼ジョナサンが1軒しかない。個人店なら事前に調べたり予約しないと入れない。
暮らし・子育て環境の充実
▲塾は多い。DR関塾、創英ゼミナール、栄光ゼミナールがある。
▼保育園、幼稚園は無い。学校もあるが駅から遠いし数える程度しかない。
治安
▲治安は良い。警察所も近い。地味な高校生が多い。
▼車道が狭い。車に気を付けながらじゃないと歩けない。
コストパフォーマンス
▲物価、家賃、土地は安いと思う。値段重視で住むなら良い。
▼あまり人には言えないし、待ち合わせすら出来ない。何も無いから初めて来た友人がびっくりしてた。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。