ルネ・ベイグランデの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/越中島駅 徒歩6分 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都江東区越中島3丁目1-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1997年2月
総戸数206戸
小学校区域越中島小学校
中学校区域深川第三中学校
専有面積57.87m² ~ 109.92m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社総合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルネ・ベイグランデを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルネ・ベイグランデの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ルネ・ベイグランデの売却ガイド

ルネ・ベイグランデは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数206戸、14階建の建物です。

最寄り駅は越中島駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルネ・ベイグランデの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネ・ベイグランデを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数206戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 越中島駅まで徒歩6分
  • JR京葉線/越中島駅 徒歩6分
  • 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 越中島小学校
  • 中学校区: 深川第三中学校

ルネ・ベイグランデに関するよくある質問

ルネ・ベイグランデの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ・ベイグランデには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ・ベイグランデの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がルネ・ベイグランデの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ・ベイグランデはどのような物件ですか?

ルネ・ベイグランデは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。越中島駅徒歩6分。築1997年、総戸数206戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ・ベイグランデには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR越中島駅が最寄りのマンションです。越中島以外にも少し足を伸ばせば豊洲駅や門前仲町駅など便利な駅にも近いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大学などを中心に学校施設がとても多いです。豊洲方面に向かうと意外なくらい団地なども多く最新のベイエリアという印象はあまりなかったりします。ただお店は多く利便性は高いですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
周囲は大型マンションが多いですがこちらも同じく大きめのマンションです。ただ圧迫感はそれほどなく川沿いに向かって段々と高くなっていく造りになっているので周囲環境も考えられた良い構成だと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ファミリータイプの間取りですがその中でも特に広い部屋です。 4LDKあるので勝手は良いです。バルコニーに面している部屋もあり全体的に日当たりが良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンションのすぐ側はコンビニくらいしかないのですが、豊洲や門前仲町には大型スーパーも多くあり買い物に便利です。いずれも隣駅ですが自転車なら10分もかからないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校に囲まれた地域で大きな公園などもある為、子育ての環境としては良いと思います。託児所などは豊洲にありますが少し遠いですね。その点だけ気になりますが他は問題ないかと思います。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
川沿いに建っているので、ベランダ側の視界が開けていて開放感があり心地よく暮らせた。
徒歩圏内の最寄駅がJRの越中島駅のみなのが少し不便だった。
2020年05月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★
大通り渡って目の前が越中島小学校、深川第3中学校と近く、2校とも区内では評判良い学校と思うので、わざわざ私立を考えなくても良い。
すぐ近くに公園が無いので、徒歩か自転車で公園まで移動する手間がある。
2020年02月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★
門前仲町のオオゼキ、赤札堂、枝川の赤札堂、木場のイトーヨーカドー等がスーパー利用となりそうです。食事関係は門前仲町にたくさんあるので困らないと思います。
スーパーはどれも少し離れているので、重いものを運ぶのは大変かもしれません。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。