ルネリバーズタワー東大島の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/東大島駅 徒歩16分 東京メトロ東西線/南砂町駅 徒歩25分 都営新宿線/東大島駅 バス7分
所在地(住所)東京都江東区東砂3丁目20-24
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て20階建
築年月2010年10月
総戸数90戸
小学校区域区立第七砂町小学校
中学校区域区立第二砂町中学校
専有面積60.04m² ~ 75.87m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社総合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルネリバーズタワー東大島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルネリバーズタワー東大島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ルネリバーズタワー東大島の売却ガイド

ルネリバーズタワー東大島は東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数90戸、20階建の建物です。

最寄り駅は東大島駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはルネリバーズタワー東大島の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネリバーズタワー東大島を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大島駅まで徒歩16分
  • 都営新宿線/東大島駅 徒歩16分
  • 東京メトロ東西線/南砂町駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立第七砂町小学校
  • 中学校区: 区立第二砂町中学校

ルネリバーズタワー東大島に関するよくある質問

ルネリバーズタワー東大島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネリバーズタワー東大島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネリバーズタワー東大島の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がルネリバーズタワー東大島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネリバーズタワー東大島はどのような物件ですか?

ルネリバーズタワー東大島は東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。東大島駅徒歩16分。築2010年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネリバーズタワー東大島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東大島駅に対する口コミ】都市部主要駅まで一本で行くことができアクセスが良い。駅前や駅周辺には大きなマンション群があり物件の選択肢はある。
【東大島駅に対する口コミ】川を渡す形で駅が作られているので、降りる方向を間違えると面倒なことになる。大きい川と小さい川に挟まれる、または、隣接している土地柄、ハザードマップの確認は必須。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東大島駅に対する口コミ】駅の近くにはコンビニが複数とスーパーや100均のお店もある。川を挟んだそれぞれの駅の入り口付近に交番があり安心。
【東大島駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、駅前に大きな病院もあれば完璧。駅の出入り口の片側は、旧中川と荒川に挟まれる地形であるため、より水害の不安がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東大島駅に対する口コミ】駅周辺にはファミレス、ファーストフード、中華料理屋、カフェなどの飲食店がある。
【東大島駅に対する口コミ】土地柄かもしれないが、強いて挙げるのであれば居酒屋が少ない気がした。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東大島駅に対する口コミ】駅のすぐそばに複数の大型の公園や野球場もある。
【東大島駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、駅前にもっと保育園の数があるとより便利。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
大手町まで20分、日比谷線連絡駅茅場町まで15分で行く利便がある。数年後には隣駅東陽町も地下鉄連絡駅になる
快速が止まらない。電車事故があると、手前の東陽町で折り返しになってしまう、バス便はないので歩く羽目になる。だいぶ緩和されたが、日本で5本の指に入る通勤ラッシュ区間である。駅が狭い、拡張工事をしているが遅々として進んでいない。
生活利便施設の充実
23区でも土地がある江東区なので、大型ショッピングセンター2箇所もある。文句なし。高齢者向け私大病院がある。そこそこ信頼のおける評判のいい診療所もある。
駅から若干離れたところでマンション開発が進んでしまったので、駅前はなにもない。 マンション開発で人口がふえたのに、診療所の数が少ない。まだマンション建設をしているので、診療所がますます混雑するだろう。
飲食店の充実
ショッピングセンターにいけば、有名所のFC飲食店は揃っている。
おしゃれなとか、尖ったとか、ここにしか無いという店はない。 どこにでもあるFCの店舗ばかり。
暮らし・子育て環境の充実
マンション開発に伴って保育園、小中学校は整備されている。 駅はバリアフリー化済。駅から遠いが図書館もある。区役所は隣駅。
児童数の割に塾は少ない。進学校は無い。電車利用の私学高校生が多い、小中学生も見かける。公園はまったくない。
治安
風紀は良いほう。道路が広く、直線距離もあるが湾岸エリアのように、スピードを出して走る族もいない。
駅前は何もないのでかなり寂しい。マンション街なので夜は人通りが少ない。
コストパフォーマンス
大手町に近い割には、家賃は安い(安かった)。ショピングセンターはイオン系なのでソコソコお値打ちの物価であるのも良い。
買い物はショッピングセンターに依存しているので、万が一、撤退されると立ち居かなくなる。
交通利便性
出入口が4ヶ所ありあまり混まないところから入ることが出来る。あまり遅延することがない。
朝の通勤通学ラッシュ時混みすぎて電車に乗ることができない時がある。
生活利便施設の充実
近くにSUNAMOというショッピングモールやイオンがあって買い物がしやすい。
SUNAMOもイオンも駅から少し歩かなければ行けない距離にある。
飲食店の充実
チェーン店もあるし個人経営のお店もあって飽きることがない。
強いて挙げれば土地が狭くて座席数が少ないところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに幼稚園、小中高学校があってアクセスがしやすい
子供が多すぎて道を歩くのが困難になることがある。
治安
街灯が多くあるため、夜遅くても真っ暗になることはない。
駅の近くに交番がないからもしもの時に困るかもしれない
コストパフォーマンス
家賃は都内としては比較的に安いようなきがする。
もしも激安スーパーなどがあればもっと良くなると思う。
交通利便性
特段見当たらないです。駅改良工事をしているので広くはなりそうです。
とにかく不便。東西線のみ、バスは充実していない、快速電車の通過で、ひどいときは20分電車がこない。
生活利便施設の充実
スナモはある。大体何でもそろう。あとスナモ側にヤマダ電機もある。
とても不便。駅のスナモ側には何個か商業施設があるが、反対側は東陽町に行かないと何もそろわない。駅の東西で利便性がだいぶ違う。
飲食店の充実
スナモ側にサイゼリヤがあります。あと牛丼チェーンも一店あります。
何もない。なんで駅前、こんなに飲食店がないのでしょう。正直、一人暮らしはコンビニしか頼れないかも。
暮らし・子育て環境の充実
スナモ側には公園があります。子育て環境としては悪い施設がないのではないでしょうか。
塾とか、スナモに行かないとないかもしれません。物流施設が大きいのがあるので、車やトラックがバンバン走っていて危険です。
治安
あまり思い当たりません。とても静かなので、変な人は少ないと思います。歓楽街もないです。
外国人労働者が多いので、時々危険を感じます。あちらは悪意がないかもしれませんが、怖いです。ひったくりなんかもあるようです。物流施設で働く人が多いです。
コストパフォーマンス
大手町まで近いので、大手町で働くにはぴったりのいい場所だと思います!
駅の魅力があまりありません。団地が多いです。全体的に暗いイメージです。
交通利便性
メリットは平日朝でもそれほど混雑したラッシュはなく、都心まで行けます。
急行が止まらないのと、駅周辺は栄えてないので、利便性は低いです
生活利便施設の充実
人が混雑することは少ないので、店を選ばなければ大丈夫です
買い物は、最近は店も増えていますが、十分ではないです
飲食店の充実
ランチするところは幅広いジャンルの店があります。
居酒屋が少なく、夜待ち合わせして飲みに行く場所ではないです
暮らし・子育て環境の充実
小松川公園という大きな公園が徒歩圏内にあります緑多いです
特にデメリットはないですが、歩道が若干狭いです
治安
あまり事件などもなく、治安は良いと思います。
夜街灯がすくなく、夜道は少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
物価も安いですし、かなりコスパは良いかと思います。
東京でも田舎感がぬけないので、それが嫌な方はデメリットかもしれません

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。