ルネプライディアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/豊洲駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都江東区枝川1丁目9-26
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2001年6月
総戸数193戸
小学校区域豊洲小学校
中学校区域深川第五中学校
専有面積63.48m² ~ 100.41m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社総合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルネプライディアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルネプライディアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルネプライディアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都江東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

ルネプライディアの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ルネプライディアの売却ガイド

ルネプライディアは東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数193戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は豊洲駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルネプライディアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネプライディアを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数193戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊洲駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ有楽町線/豊洲駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊洲小学校
  • 中学校区: 深川第五中学校

ルネプライディアに関するよくある質問

ルネプライディアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネプライディアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネプライディアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がルネプライディアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネプライディアはどのような物件ですか?

ルネプライディアは東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。豊洲駅徒歩9分。築2001年、総戸数193戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネプライディアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
有楽町線豊洲駅まで徒歩12分のほか、ゆりかもめ駅あり。都営バスで門前仲町へのアクセスも良い。
駅までの道に橋があり坂道がきつい。電動アシスト自転車の通りが多く下り坂のスピードは危険を感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★
ベランダが運河向きだったので、隣のマンションとの距離がしっかり取れていて圧迫感なし。
豊洲に隣接しているが、枝川は地名のバリューがない。公団団地が多く、また工場なども混在している。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は、エントランス前の広場に駐輪されることもなく、また清掃が行き届いたホワイト系の外観は、田舎の美術館という感じすらする小綺麗感あり。
エントランスに面した道路は狭い割に人通りが多く、宅配トラックや軽トラックが何台も駐車していることもある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特筆できる良さはないが、生活に困ることはない。
長谷工の典型的なミドルクラスマンションの作り。高級さはない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
豊洲駅や木場駅周辺に行けばチェーン店から個性のあるお店までよりどりみどり。
どこにいくにも少しだけ遠い。徒歩10分ぐらいかかってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
交番が近くにあるのはメリット?マンションでは地元のお祭りにも積極的に参加している。
学校が近くにあるが悪影響は何もない一方、団地前に若者が屯していることもある。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場が割安でした。スペースもあって出し入れしやすい。プランのほとんどがリビングのみフローリングだったので、そろそろ各部屋をカーペットからフローリングにリフォームした物件が出る頃かも。
住所が豊洲でないことぐらい?気にならない人は、気にならないはず。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊洲駅に対する口コミ】ゆりかもめ豊洲駅は、歩道橋のように車道をまたがって地上3階相当のところにあります。エスカレーター、階段、エレベーターがあります。 改札は1箇所で、特別出張所や図書館など区の施設であるシビックセンター、シエルタワー、ららぽーと豊洲に直結して行けるのがメリットです。
【豊洲駅に対する口コミ】通勤時には東京メトロ有楽町線の豊洲駅への乗り換えで人の流れが多いです。乗り換えも地上3階部分から地下3回相当まで降りなければならず少し遠いです。 また、エレベーターの接続位置が悪いのでベビーカーや車椅子の方は更に時間がかかります。
2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅までは起伏もなく、通勤通学はもちろんベビーカーでの移動も楽。
最寄りの潮見駅までに距離があり、京葉線がすぐに運転見合わせになる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
埋め立て地のためか公園が多い。遊具は少ないが、子供が遊ぶには十分の広さ。
海沿いなので、風が強い日が多く感じる。雨の日は通勤が大変。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
最新ではないが、セキュリティーも整っているので不安はない。
すぐ前が海なので、建物の細部で塩害を目にすることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照は申し分なく、冬は暖かいので暖房を付けなくていい日もある。
建てられてやや時間も経過しているので、柱や梁が部屋の中に突き出している。
買い物・飲食店充実度 ★★★
豊洲まで行けば、買い物は充分満足できる品物が揃う。
豊洲まで車を使う距離ではないので、歩いて行くが20分くらいかかる。
暮らし・防災・子育て ★★
学校は近くに点在しており、距離も近いので不満はない。
保育園の数が足りず、なかなか最寄りの園に入れる事ができない。
2023年12月 メリット
交通利便性
銀座まですぐ行けるのは便利。ゆりかもめもあるのでお台場にも行きやすい。バスも色々な路線もあり便利だと思う。
時にデメリットはないが、新宿や渋谷などは出にくい印象。
生活利便施設の充実
ららぽーとやビバホームなと大きなショッピングセンターがあることで、買い物が豊洲だけで済む。まて、公園も多く湾岸エリアなので景色も良く過ごしやすいと思う。
買い物などみんな行くところが決まってる為、混み合うお店が多い印象。
飲食店の充実
ららぽーとにもおみせがあり、周りにも多くのいんしょくてんがある思う。
ららぽーとなどのお店は休日はどの店も混んでる印象。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く子供が遊ぶところは多いと思う。
他の区と比べて、保育料が、高いのかと思う。
治安
街はキレイなので安心して出歩ける。特に駅の近くは。
少し駅から離れると暗いところもあるように思う。
コストパフォーマンス
10年前にマンションを購入したのですが、その時はかなり安かったように思う。
現時点の価格は以前より上がっており、家賃は高い印象。
交通利便性
ゆりかもめに乗り換えができます。昼間は空いており、リモートワーク推奨になってからは夕方の通勤時間帯もそれほど混んではいませんので、混んだとしても一本待てば座れます。
朝の通勤時間帯は電車も駅もそこそこ混んでいます。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設のららぽーとがあり買い物は困りません。駅直結のオフィスビルには飲食店やコンビニが入っています。駅から5分程度のところにビバホーム、スーパーもあります。
特にありませんが、もっと多くのビルが駅直結になったら便利かと思います。
飲食店の充実
ららぽーとやオフィスビルにたくさんの飲食店が入っています。また、平日のお昼にはキッチンカーも来ます。
お昼は会社員でどこも混んでいます。12時に着くと結構待つことも多いです。
暮らし・子育て環境の充実
表通りはオフィスビルが多いですが、一本入るとマンションがが多く、歩道も広くゆったりした街で子育てには良い環境です。
平日はサラリーマンが多いので、少し落ち着かないかもしれません。
治安
駅前はきれいで治安は良いです。オフィスビル内に飲み屋はありますが、路上でひどい酔っ払い等は特に見かけません。
特にありませんが、表通りはオフィス街なので夜間は人が少ない所もあります。
コストパフォーマンス
商業施設や飲食店などか充実しており、総合的に住みやすい地域です。
高層マンションが多く、家賃は高いです。駅前のスーパーは高級スーパーです。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。