ルネヒューマンズガーデンパラディオD棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/甲子園駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県西宮市浜甲子園4丁目1-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2002年2月
総戸数17戸
小学校区域南甲子園小学校
中学校区域真砂中学校
専有面積84.97m² ~ 116.86m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社総合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルネヒューマンズガーデンパラディオD棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、85〜117m2という条件が希望に合いました。ルネヒューマンズガーデンパラディオD棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 甲子園駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩14分という距離感に魅力を感じました。ルネヒューマンズガーデンパラディオD棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2002年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ルネヒューマンズガーデンパラディオD棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県西宮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ルネヒューマンズガーデンパラディオD棟の売却ガイド

ルネヒューマンズガーデンパラディオD棟は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数17戸、6階建の建物です。

最寄り駅は甲子園駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはルネヒューマンズガーデンパラディオD棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネヒューマンズガーデンパラディオD棟を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲子園駅まで徒歩14分
  • 阪神本線/甲子園駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 南甲子園小学校
  • 中学校区: 真砂中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ルネヒューマンズガーデンパラディオD棟に関するよくある質問

ルネヒューマンズガーデンパラディオD棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネヒューマンズガーデンパラディオD棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネヒューマンズガーデンパラディオD棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルネヒューマンズガーデンパラディオD棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネヒューマンズガーデンパラディオD棟はどのような物件ですか?

ルネヒューマンズガーデンパラディオD棟は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲子園駅徒歩14分。築2002年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネヒューマンズガーデンパラディオD棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【甲子園駅に対する口コミ】一言でまとめると、学生がとにかく多い。当駅の近くには複数の学校が構えており、朝方は通学に加えて通勤の人たちが車両いっぱいに乗り込んでいる。逆にここから乗り込む分にはほとんどの方が下車するので快適に利用できる。
【甲子園駅に対する口コミ】夜も居酒屋などが立ち並んでいるので一日中人気はある。
2023年05月 メリット
交通利便性
阪神甲子園球場の最寄り駅で大阪梅田方面と神戸三宮姫路方面に行くことがで近くの阪急電車やJRに比べると比較的空いていると思います。
甲子園で試合がある日は駅が大混雑するので駅を利用する際は注意が必要です。
生活利便施設の充実
駅近くにはコロワ甲子園やららぽーと甲子園がありリーズナブルなお店が多いのでよく利用していました。
お洒落なカフェや雑貨屋さんは少ないと思います。
飲食店の充実
駅周辺には居酒屋やマクドナルドやケンタッキーなどファーストフード店が複数あるので便利です。
甲子園での試合前後には近くの居酒屋などに酔っぱらいなどがたまにいることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレが2か所あり車いす対応改札機があるので不便さはないと思います。
甲子園で試合がある日は駅に人が多いのでベビーカーの方や車いすの方は注意が必要だと思います。
治安
駅や駅前はリニューアルされ綺麗になっているので以前より利用しやすいと思います。
駅周辺を利用して感じたことは自転車や歩行者のマナーがあまりよくないので駅周辺を利用する際は注意が必要だと思います。
コストパフォーマンス
近くの阪急沿線に比べると家賃は比較的安いと思うのでファミリーやカップルなどは家賃を抑えることができると思います。
駅近くにいかりというスーパーがありますが高級志向で安くはないので買い物するのであればららぽーと甲子園などに行くことになると思います。
交通利便性
特急も止まり、梅田にもたった2駅で行けるのがとても便利です。
甲子園駅前にはバス停が多くあり、武庫川団地や宝塚方面など行くときに利用すればとても便利です。しかし、遅延することが多々あり、最大15分ほど待ったこともあり、時間通りにいかないことがありますので注意が必要です。
生活利便施設の充実
COROWAという商業施設があり、そこにスーパーや本屋、雑貨屋、ドラッグストアが入っているので便利です。
強いてあげれば、駅近くに大きな病院はありません。小さなクリニックがあるくらいです。
飲食店の充実
甲子園駅前にマクドナルド、ケンタッキーなど飲食が充実しています。
強いてあげれば居酒屋が少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅前のCOROWAという商業施設の中に、子どもが遊べる時間制の室内遊園地のような遊び場があります。ボールプールや滑り台などがあり、子どもは長い時間楽しく遊べます。
屋外で楽しく遊べるような公園は近くにはありません。
治安
甲子園球場が近いため、試合がある日は酔っ払いが多いですが、近くに交番があるし、警備員も多くいますので安心です。
甲子園球場が近いため、試合がある日は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
甲子園駅からバスに乗って少し海側へ行くと浜甲子園団地や武庫川団地は家賃がリーズナブルで住みやすいと思います。
家賃は上甲子園あたりは高いと思います。新築マンションもあまり建たないです。
交通利便性
大阪に出るのも神戸に行くのも30分以内です。
電車の車両が短いこと。4両編成か6両編成です。
生活利便施設の充実
スーパーが近くにあり、普段の生活に不便はありません。
阪神タイガースの試合があるときは大変です。
飲食店の充実
マニアックなお店が多いです。もちろん阪神カラーのお店ばかりです。
阪神の試合の時はどこも混みあっていること。
暮らし・子育て環境の充実
学校も至近で塾なども多くデメリットは感じません。
昔と比べて子供の人数が減ったような気がします。
治安
警察署もあり特に治安の問題はありません。
夏になると暴走族が増えること。特に43号線沿いです。
コストパフォーマンス
大阪・神戸にすぐ出れる便利さがあるなかで家賃は高くありません。
木造のアパートのような物件が多いことです。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。