ルネヒューマンズガーデンパラディオC棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/甲子園駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県西宮市浜甲子園4丁目1-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年1月
総戸数96戸
小学校区域南甲子園小学校
中学校区域真砂中学校
専有面積81.73m² ~ 116.86m²
間取り2LDK ~ 4SLDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社総合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルネヒューマンズガーデンパラディオC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDK~4SLDKで82〜117m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 浜甲子園4丁目1-24に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ルネヒューマンズガーデンパラディオC棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 甲子園駅まで徒歩14分で、西宮市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ルネヒューマンズガーデンパラディオC棟は阪神本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルネヒューマンズガーデンパラディオC棟を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルネヒューマンズガーデンパラディオC棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県西宮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

7組の購入希望者が検討中

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ルネヒューマンズガーデンパラディオC棟の売却ガイド

ルネヒューマンズガーデンパラディオC棟は兵庫県西宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数96戸、14階建の建物です。

最寄り駅は甲子園駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはルネヒューマンズガーデンパラディオC棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネヒューマンズガーデンパラディオC棟を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲子園駅まで徒歩14分
  • 阪神本線/甲子園駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 南甲子園小学校
  • 中学校区: 真砂中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ルネヒューマンズガーデンパラディオC棟に関するよくある質問

ルネヒューマンズガーデンパラディオC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネヒューマンズガーデンパラディオC棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネヒューマンズガーデンパラディオC棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がルネヒューマンズガーデンパラディオC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネヒューマンズガーデンパラディオC棟はどのような物件ですか?

ルネヒューマンズガーデンパラディオC棟は兵庫県西宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。甲子園駅徒歩14分。築2002年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネヒューマンズガーデンパラディオC棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【甲子園駅に対する口コミ】この甲子園駅は、港町神戸と大阪の中間地点。どちらに行くにも非常に便利な駅です。また、京都、奈良、滋賀、和歌山の関西エリアなら1時間から1時間半で移動可能です。ショッピング、プチ旅行、ハイキングなど、遊びにでかけるのも自由自在。大型ショッピングモール ららぽーと甲子園があるほか、何といっても阪神タイガースのホームグラウンドの甲子園球場があるとてもナイスな地域です。
【甲子園駅に対する口コミ】活気のある阪神甲子園駅ですが、人が多い分、朝の通勤ラッシュがきついかもしれませんね。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
全営業列車が停車する。梅田、三宮それぞれ20分以内にアクセスできる。阪神甲子園球場でのイベント開催当日は、大阪梅田方面からの当駅終着の臨時列車は4番線に入線させ、左右両側のドアを開けたまま暫く停車させることがある。その場合、直後に3番線に到着する列車の乗客に対しては、混雑緩和のため臨時列車の車内を通り抜けて降車専用ホームへ出るよう誘導している。阪神なんば線開業に伴い近鉄奈良駅までの直通特急がある。
JRに比べて終電が早い。もう少し本数を増やして欲しい。
生活利便施設の充実
利用頻度は少ないが、コロワ甲子園などの商業施設がある。
住宅街であるので商店街が少ない。盛り上がりにかける。
飲食店の充実
コロワ甲子園やららぽーとなど昼食は充実している。
居酒屋が圧倒的に少ない。甲子園イベント開催日以外は行く用事がない。
暮らし・子育て環境の充実
甲子園イベントがなければ、閑静な住宅街である。
甲子園イベントがある日は大阪から来る客がうるさい。
治安
甲子園警察が近いので、地元では治安は良い。
マナーの悪い阪神ファンが集合した時はうるさい。
コストパフォーマンス
利便性があるので、土地は高いと思われる。
甲子園以外の娯楽イベントが多ければいいと思う。
交通利便性
急行や特急などが止まるため神戸や梅田など行くための乗り換えを必要としない
野球が行われてるいる時はかなりの人がいるため電車が満員列車になる
生活利便施設の充実
近くには商業施設などが多数ありお買い物やショッピングが楽しめる。
強いてあげるならば近辺の悪臭がひどいので対策してほしい。
飲食店の充実
マクドナルドやケンタッキーやサイゼリヤなど学生から社会人まで人気な飲食店があります。
今はマクドナルドがグランドオープン前で開店して良ないので今は少し不便です。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には保育園から公園と子どもが遊べるところも多くよく元気に遊んでいるところをよく見かけます。
自転車などの移動があまりよくないので子ども連れはきをつけてほしい。
治安
昼夜問わず不審者や酔っ払いといった人に迷惑をかけるような人は見かけないです。、
これといったものがなく治安自体はとてもいいとおもってます。
コストパフォーマンス
家賃は安い家賃だとトイレとお風呂が一緒の方がよくあります。
交通利便性
特急が止まるので、アクセスとてもしやすい。
バスへの乗り換えが少し不便だというところ。
生活利便施設の充実
阪神甲子園球場が近いことや、ららぽーとが近い。
もし、多くの買い物施設があったらもっと良くなる
飲食店の充実
駅前にスターバックスやケンタッキーがあるところ。
強いて言うなら、高級料理店が少し少ないというところ。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校がかなりある。また駅にはスロープがある。
強いて挙げるなら、トイレが少ないというところ。
治安
交番が多く設置されているので、何かあればすぐ相談しに行ける。
酒を飲んで酔っ払って暴れている人が少しいる。
コストパフォーマンス
甲子園駅は、主要駅なので住みやすさはとても良い。
強いて挙げるなら、家賃が少し高いところ。
交通利便性
阪神甲子園駅は、阪神タイガースの試合がある日は、「臨時特急」や「臨時急行」が阪神間で発車されます。
阪神タイガースの試合の日は、混雑があり一般利用客が乗りにくいケースも。
生活利便施設の充実
駅の南側に、デパート施設の「イトーヨーカ堂」や「ららぽーと甲子園」などがあり便利です。
近くに病院や公共施設は少なく、野球関連の店が多い感じがします。
飲食店の充実
庶民的な居酒屋、飲食店が多くケンタッキー・フライド・チキン店は、人気があります。
阪神沿線は、山の手に比べるとオシャレなカフェなどは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の付近には、住宅地エリアがあり一戸建て、マンションが目立ちます。海方面には、大きな公園もあり憩いの場所として人気です。
高速道路が近く、野球の観戦者が多いので騒がしく感じます。
治安
野球好きには、好きな駅で甲子園警察署もあり安心出来ます。昼間は、意外と静かで繁華街がないので治安も良い感じです。
野球の試合がある日は、夜になると治安が悪くなり騒ぐ若者が目立ちます。
コストパフォーマンス
大阪梅田まで近く、アクセスの良さはおすすめです。また、女子大学が多いエリアのためワンルームマンションが「5万円前後」で借りれます。
阪急沿線と比べると、下町になるので高級感がないのが残念です。

ルネヒューマンズガーデンパラディオC棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価131.02万円/㎡
データ件数23
価格トレンド↑ 上昇傾向
107.18 145.58 183.97 2014-02-18 4LDK 84.97㎡ 115.94万円/㎡2014-08-19 4LDK 84.97㎡ 115.94万円/㎡2015-11-21 4LDK 109.7㎡ 113.91万円/㎡2016-11-24 4LDK 100.2㎡ 118.11万円/㎡2017-01-17 3LDK 90.1㎡ 127.68万円/㎡2017-04-29 3LDK 90.1㎡ 120.34万円/㎡2017-10-23 4SLDK 107.11㎡ 113.58万円/㎡2017-12-08 3LDK 90.1㎡ 135.31万円/㎡2018-01-31 4SLDK 107.11㎡ 113.58万円/㎡2018-03-20 4LDK 90.1㎡ 139.06万円/㎡2018-06-09 3LDK 90.1㎡ 135.31万円/㎡2018-06-17 4LDK 90.1㎡ 139.06万円/㎡2018-10-09 3LDK 90.1㎡ 131.64万円/㎡2018-10-09 3LDK 90㎡ 131.79万円/㎡2018-12-18 4LDK 90.1㎡ 134.65万円/㎡2019-05-17 3LDK 84.95㎡ 122.58万円/㎡2019-10-04 3LDK 84.95㎡ 127.64万円/㎡2019-11-18 3LDK 84.95㎡ 122.58万円/㎡2021-05-19 2LDK 90.1㎡ 130.98万円/㎡2022-02-07 2LDK 90.1㎡ 135.39万円/㎡2022-03-19 4LDK 84.97㎡ 140.06万円/㎡2024-10-04 3LDK 81.73㎡ 177.57万円/㎡2024-12-16 3LDK 84.97㎡ 170.79万円/㎡ 2014-02 2024-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-12-16 4階 3LDK 84.97㎡ 170.79万円/㎡
2024-10-04 4階 3LDK 81.73㎡ 177.57万円/㎡
2022-03-19 10階 4LDK 84.97㎡ 140.06万円/㎡
2022-02-07 3階 2LDK 90.1㎡ 135.39万円/㎡
2021-05-19 3階 2LDK 90.1㎡ 130.98万円/㎡
2019-11-18 12階 3LDK 84.95㎡ 122.58万円/㎡
2019-10-04 12階 3LDK 84.95㎡ 127.64万円/㎡
2019-05-17 12階 3LDK 84.95㎡ 122.58万円/㎡
2018-12-18 9階 4LDK 90.1㎡ 134.65万円/㎡
2018-10-09 3階 3LDK 90.1㎡ 131.64万円/㎡
2018-10-09 3階 3LDK 90㎡ 131.79万円/㎡
2018-06-17 9階 4LDK 90.1㎡ 139.06万円/㎡
2018-06-09 3階 3LDK 90.1㎡ 135.31万円/㎡
2018-03-20 9階 4LDK 90.1㎡ 139.06万円/㎡
2018-01-31 4階 4SLDK 107.11㎡ 113.58万円/㎡
2017-12-08 3階 3LDK 90.1㎡ 135.31万円/㎡
2017-10-23 4階 4SLDK 107.11㎡ 113.58万円/㎡
2017-04-29 3階 3LDK 90.1㎡ 120.34万円/㎡
2017-01-17 3階 3LDK 90.1㎡ 127.68万円/㎡
2016-11-24 3階 4LDK 100.2㎡ 118.11万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。