ルネヒューマンズガーデンパラディオB棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/甲子園駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県西宮市浜甲子園4丁目1-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付19階建
築年月2002年1月
総戸数126戸
小学校区域南甲子園小学校
中学校区域真砂中学校
専有面積84.97m² ~ 116.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社総合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト

ルネヒューマンズガーデンパラディオB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、浜甲子園4丁目1-24の利便性を評価しています。ルネヒューマンズガーデンパラディオB棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 南甲子園小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。ルネヒューマンズガーデンパラディオB棟なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 甲子園駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩14分という距離感に魅力を感じました。ルネヒューマンズガーデンパラディオB棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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ルネヒューマンズガーデンパラディオB棟の売却ガイド

ルネヒューマンズガーデンパラディオB棟は兵庫県西宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数126戸、地下1階付19階建の建物です。

最寄り駅は甲子園駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはルネヒューマンズガーデンパラディオB棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネヒューマンズガーデンパラディオB棟を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数126戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲子園駅まで徒歩14分
  • 阪神本線/甲子園駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 南甲子園小学校
  • 中学校区: 真砂中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ルネヒューマンズガーデンパラディオB棟に関するよくある質問

ルネヒューマンズガーデンパラディオB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネヒューマンズガーデンパラディオB棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネヒューマンズガーデンパラディオB棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がルネヒューマンズガーデンパラディオB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネヒューマンズガーデンパラディオB棟はどのような物件ですか?

ルネヒューマンズガーデンパラディオB棟は兵庫県西宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。甲子園駅徒歩14分。築2002年、総戸数126戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネヒューマンズガーデンパラディオB棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲子園駅に対する口コミ】大阪まで特急で12分くらいです。 電車の本数も多く朝夕以外はそれほど混雑しません。駅を降りてすぐショッピングに便利なコロアがあり、地下にはスーパーのイオンが入っています。野球場側出口すぐにスタバもあります。
【甲子園駅に対する口コミ】甲子園球場で阪神戦が有る時は混雑がとても酷いです。
2024年01月 メリット
交通利便性
2カ所に入り口を設けて混雑を避けている点
甲子園球場でイベントが開催される日はすごく混雑してしまうこと(しょうがないことですが…)
生活利便施設の充実
コロワがありショッピングも楽しめる、また地下施設にはスーパーもあり、買い物して変えることができる
スーパーは長めにやっているものの、商業施設は少し早めに閉まっているため少し明かりが暗くなる
飲食店の充実
ケンタッキーやコメダ珈琲などのチェーン店が立ち並び充実している
もし、ガストなどのファミレスがあればもっと良くなるのでは
暮らし・子育て環境の充実
北に行くと春風小学校や上甲子園中学校もあり義務教育を受けやすい
階段の上り下りの工夫をもっとした方がいいと思う
治安
昼間はファミリー層も多くいい意味で賑やかになっている
夜になると、若者がスタパ周辺に屯っているところが気に食わない。かなり近づ来にくくなっている
コストパフォーマンス
少し行けば久寿川駅もあり、交通面が完璧な周辺になっている
駅近はだいぶ家賃が高くなっている(甲子園球場も関係していると思うが)

ルネヒューマンズガーデンパラディオB棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価138.17万円/㎡
データ件数38
価格トレンド↑ 上昇傾向
107.18 142.7 178.22 2014-02-18 4LDK 116.86㎡ 118.81万円/㎡2014-02-18 3SLDK 111.07㎡ 133.93万円/㎡2014-02-18 3SLDK 111.07㎡ 124.41万円/㎡2014-03-07 4LDK 116.86㎡ 114.57万円/㎡2014-03-20 4LDK 116.86㎡ 123.05万円/㎡2014-05-11 3LDK 95.87㎡ 113.1万円/㎡2017-10-22 3LDK 96.02㎡ 131.52万円/㎡2018-02-02 3LDK 95.87㎡ 120万円/㎡2018-04-23 3LDK 96.02㎡ 126.35万円/㎡2018-12-24 3LDK 95.87㎡ 120万円/㎡2019-03-17 3LDK 95.74㎡ 127.07万円/㎡2019-03-26 3LDK 95.87㎡ 123.45万円/㎡2019-05-26 3LDK 95.87㎡ 130.69万円/㎡2020-06-21 4SLDK 116.86㎡ 132.39万円/㎡2020-09-02 3SLDK 95.03㎡ 155.84万円/㎡2020-09-17 3LDK 95.87㎡ 123.45万円/㎡2020-12-04 3SLDK 95.03㎡ 141.93万円/㎡2021-06-13 3SLDK 95.03㎡ 141.93万円/㎡2021-07-18 3LDK 92.81㎡ 141.76万円/㎡2021-07-19 3LDK 95.74㎡ 137.42万円/㎡2022-01-24 2LDK 95.74㎡ 130.52万円/㎡2022-10-04 4LDK 96.02㎡ 168.01万円/㎡2023-04-03 4LDK 96.02㎡ 161.12万円/㎡2023-06-05 2LDK 96.02㎡ 146.32万円/㎡2023-06-18 3SLDK 111.07㎡ 144.65万円/㎡2023-08-22 3SLDK 111.07㎡ 148.22万円/㎡2023-09-17 3SLDK 111.07㎡ 139.29万円/㎡2023-09-30 4LDK 96.02㎡ 150.8万円/㎡2024-04-07 4LDK 96.02㎡ 150.8万円/㎡2024-06-16 4SLDK 111.07㎡ 154.17万円/㎡2024-08-26 3LDK 95.87㎡ 144.13万円/㎡2024-09-13 3SLDK 111.07㎡ 136.31万円/㎡2025-02-14 4SLDK 111.07㎡ 130.36万円/㎡2025-09-12 4LDK 111.07㎡ 133.64万円/㎡2025-12-14 4LDK 111.07㎡ 130.66万円/㎡2025-12-20 4SLDK 111.07㎡ 163.67万円/㎡2026-01-21 4SLDK 111.07㎡ 163.67万円/㎡2026-02-15 3LDK 95.74㎡ 172.3万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-15 6階 3LDK 95.74㎡ 172.3万円/㎡
2026-01-21 17階 4SLDK 111.07㎡ 163.67万円/㎡
2025-12-20 17階 4SLDK 111.07㎡ 163.67万円/㎡
2025-12-14 16階 4LDK 111.07㎡ 130.66万円/㎡
2025-09-12 16階 4LDK 111.07㎡ 133.64万円/㎡
2025-02-14 17階 4SLDK 111.07㎡ 130.36万円/㎡
2024-09-13 15階 3SLDK 111.07㎡ 136.31万円/㎡
2024-08-26 9階 3LDK 95.87㎡ 144.13万円/㎡
2024-06-16 17階 4SLDK 111.07㎡ 154.17万円/㎡
2024-04-07 6階 4LDK 96.02㎡ 150.8万円/㎡
2023-09-30 6階 4LDK 96.02㎡ 150.8万円/㎡
2023-09-17 15階 3SLDK 111.07㎡ 139.29万円/㎡
2023-08-22 15階 3SLDK 111.07㎡ 148.22万円/㎡
2023-06-18 15階 3SLDK 111.07㎡ 144.65万円/㎡
2023-06-05 13階 2LDK 96.02㎡ 146.32万円/㎡
2023-04-03 6階 4LDK 96.02㎡ 161.12万円/㎡
2022-10-04 6階 4LDK 96.02㎡ 168.01万円/㎡
2022-01-24 12階 2LDK 95.74㎡ 130.52万円/㎡
2021-07-19 16階 3LDK 95.74㎡ 137.42万円/㎡
2021-07-18 16階 3LDK 92.81㎡ 141.76万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。