ルネッサンスひばりヶ丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩16分
所在地(住所)埼玉県新座市野寺5丁目5-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年12月
総戸数27戸
小学校区域新座市立野寺小学校
中学校区域新座市立第五中学校
専有面積47.27m² ~ 60.25m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社山一商事
施工会社りんかい建設
管理会社大和ライフネクスト

ルネッサンスひばりヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルネッサンスひばりヶ丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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ルネッサンスひばりヶ丘の売却ガイド

ルネッサンスひばりヶ丘は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数27戸、4階建の建物です。

最寄り駅はひばりヶ丘駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはルネッサンスひばりヶ丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネッサンスひばりヶ丘を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ひばりヶ丘駅まで徒歩16分
  • 西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 新座市立野寺小学校
  • 中学校区: 新座市立第五中学校

ルネッサンスひばりヶ丘に関するよくある質問

ルネッサンスひばりヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネッサンスひばりヶ丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネッサンスひばりヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がルネッサンスひばりヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネッサンスひばりヶ丘はどのような物件ですか?

ルネッサンスひばりヶ丘は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ひばりヶ丘駅徒歩16分。築1992年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネッサンスひばりヶ丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】主要駅である池袋まで乗り換えなしでいける。物価は高くない。家賃も見合ったものだと思う。
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】深夜帯、通勤ラッシュ時の電車の混み具合がつらい。駅近くの家の家賃、土地の値段はかなり高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅のエミオ内に成城石井や商業施設がある。また、すぐ近くにはPARCO、西友があり、便利。駅前に交番がある。街灯が多くある道もある。
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】買い物を楽しめる施設はそこまでたくさん無い。駅を出てすぐのパチンコ店周辺の治安があまり良くない。汚い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅の近くにラーメン二郎がある。リーズナブルな価格のお店が多く、気軽に外食で利用できる。
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】チェーン店が多く、個人経営のお店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】学校は大きいものが何校かあり、充実している。
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は少なく、選択肢があまりない。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】特急も止まる駅なので池袋へのアクセスも早い。池袋へのアクセス、駅の利便性を考慮するととてもコスパの良い駅。
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】強いて言うなら、池袋以外の都心へのアクセスが少し時間がかかる。特急が停車する駅なので隣の駅に比べるとやや割高な家賃。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】何でも揃うので生活には困らずとても便利。普通に生活している分には何もない。とても生活はしやすい。
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】強いて言うなら、チェーン店が多くオリジナリティはない。たまに地域の悪い噂を聞く時がある。噂レベルのことなので気にした事はあまりないが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】何でもある印象でランチから飲みまで困らない印象。
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】西武池袋線沿線では比較的お店の数は多いが都心に比べると店数はやはり少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】歩道も広く、街全体でとても暮らしやすい印象。
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】近くにもう少し大きな公園があるとなお良い。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】3年待ったエミオがやっと開業しました! スタバ、成城石井、お寿司の三崎港、パン屋さんにお惣菜屋さんなど多数のテナントが入っていて、以前よりとてと便利になったと思います。 駅自体はエレベーターがもう少し大きいものであれば便利ですよね。
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】前項にも少し言及しましたが、エレベーターが小さいこと。 ベビーカー2台入ったら他の方は入れないほどの狭さです。
2025年02月 メリット
交通利便性
急行が停まるので、池袋まで最短で15分もあれば着きます。有楽町線と副都心線にも直通運転しているので、新宿、渋谷、有楽町にも一本で行けてとっても便利。
副都心線の急行であるFライナーが、朝の通勤時間帯にはないので、ここを改善してもらいたいです。
生活利便施設の充実
駅前にはパルコ、スーパー2店舗、電化製品もコジマとノジマ、メディカルビルがあります。10分程歩くとフレスポというショッピングセンターがあり、OKストアやドラッグストア、セリア、フィットネス、銀行などが入っています。その近隣には美味しいパン屋さんやケーキ屋さんが点在しています。公園も多く、とても住みやすい街だと思います。
病院が混雑しているところでしょうか。高齢化が進んでいるので、どこも同じ状態かもしれませんが。
飲食店の充実
ランチがお得な本格的なステーキ屋さんや老舗の洋食レストランが人気です。美味しいインドカリーのお店もあります。駅からバス通りを10分程歩くと、お洒落なケーキ屋さんやパン屋さんが点在しており、更に5分程歩くと大きな公園があります。公園の近くにはお惣菜屋さんやコンビニがあります。美容室も多いです。
個性的なレストランがもっと増えてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
中原小学校、ひばりが丘中学校ともに建て替えたばかりで綺麗で評判もいいです。近隣は新しくなったひばりヶ丘パークヒルズ、戸建て群、大規模マンションが林立しており、学生さんが多く活気があります。
たくさんのマンションや戸建てが建ったので、小学校がパンク状態だった時期がありましたが、最近は落ち着いているようです。
治安
南口はバス通りが南北に延びていて街灯も明るめなので安全だと思います。ファミリー層が多いので治安はいいと思います。
北口は飲み屋が多く雑多なイメージでしたが、駅前ロータリーが完成してからはだいぶ印象が変わりました。
コストパフォーマンス
OKストアが出来てから近隣のスーパーも頑張っており、比較的物価は安めかもしれません。何しろスーパーとドラッグストアが多いので主婦の強い味方です。
週末はOKストアが混みすぎて疲れます。その分、品物の回転はいいです。
交通利便性
駅の改札を出たところには朝早い人でも入れるような開店時間が早いお店がたくさん入っています。またバスなどで違う駅へのアクセスがとてもよく人気です。
駅前に店などがたくさん集まっているので少し駅から離れたところにも店などを増やした方が近隣の住民などは便利だと思います。
生活利便施設の充実
駅前にはパルコがありアパレルや本屋、スーパーマーケットなどが入っていてとても充実しています。
駅から直結だったらもっとお客さんが増えて売り上げが伸びるのではないかと思います。
飲食店の充実
ひばりヶ丘駅にはくりこあんという私自身よく通う美味しい鯛焼きやさんがありおすすめです。
しいてあげればもっと従業員を増やして回転を早くした方がいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くには遊具や芝生などが充実している広い公園がありよく子供連れの人たちが遊んでいます。
ランニングスペースの方が遊具のスペースより広いので子供が遊べる場所をもう少し増やした方がいいと思います。
治安
駅周辺は毎日清掃員の方達が掃除しているので綺麗でとても快適です。
駅から離れると一気に街灯が減り暗くなるので通勤通学の人には少し危ないと思います。
コストパフォーマンス
駅の付近のタワマンなどは家賃が高いですが少し離れると綺麗で家賃が高すぎない家などがたくさんあります。
土地が広い場所が多いので土地の値段などでお金がかかってしまう場合があります。

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。