ルネステージ登戸の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩7分 小田急小田原線/登戸駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区登戸2295-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年9月
総戸数29戸
小学校区域川崎市立登戸小学校
中学校区域川崎市立枡形中学校
専有面積62.03m² ~ 77.82m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社新日本建物
施工会社飛島建設
管理会社ホームライフ管理

ルネステージ登戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市多摩区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ルネステージ登戸の売却ガイド

ルネステージ登戸は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は向ヶ丘遊園駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルネステージ登戸の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネステージ登戸を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向ヶ丘遊園駅まで徒歩7分
  • 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩7分
  • 小田急小田原線/登戸駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立登戸小学校
  • 中学校区: 川崎市立枡形中学校

ルネステージ登戸に関するよくある質問

ルネステージ登戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネステージ登戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネステージ登戸の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がルネステージ登戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネステージ登戸はどのような物件ですか?

ルネステージ登戸は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向ヶ丘遊園駅徒歩7分。築2000年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネステージ登戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【登戸駅に対する口コミ】小田急線とJR南武線が交差する駅である。立食いそば屋も、 高架の小田急線と地上の南武線の間にあり、乗り換えの合間に空腹を満たすことが出来る。こういう所はえてして雑然として、 落ち着きのない印象を与える。初めて訪れる者を困惑させる。が、慣れて来ると、そして離れた時に何故か懐かしく思えるものである。
【登戸駅に対する口コミ】その雑然とした駅構内、外へ出ると再開発が進み、良くも悪くも他の同程度の駅周辺と変わらなくなってきた。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【登戸駅に対する口コミ】とりあえず広くて、施設も都内の駅と比べたらあれだけど、普段から使う分には十分。 快速急行も止まるようになって便利。
【登戸駅に対する口コミ】当たり前だが、朝の通勤時間は改札が混みがちで、その分も考えて電車の予定を立てなければならないところ。
2024年02月 メリット
交通利便性
急行が止まるので使いやすいです。勘違いしやすかった多摩急行もなくなりました。
急行は止まりますが、快速急行は止まりません。
生活利便施設の充実
徒歩数分にAEONがあるほか、中小規模の買い物施設も多く便利です。
一日楽しめるような施設というのは、ないかもしれません。
飲食店の充実
ファミレスやそば屋、居酒屋などいろいろあります。
偶然かもしれませんが、店の入れ替わりが多い印象もあります。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩いたところにある科学館や美術館などは、子供でも楽しめそうです。科学館の前には広場もありました。
大学はあるものの、教育施設はないように思います。
治安
駅を出てすぐに交番があり、安心感があります。
大学の最寄り駅のためか、酔った若者が気になることもあります。
コストパフォーマンス
東京都内まで近いのに、地価にはかなりの差があると感じました。
都内よりは安いものの、相場より高いのは間違いないでしょう。
交通利便性
新宿まで小田急線で1本でいけますので便利です。急行もとまります。
小田急線しか通ってないです。登戸駅まで歩くとJR線に乗れます。
生活利便施設の充実
病院は程々にあったと思います。駅近にダイエーもあり便利でしたが、潰れてしまいました。(調べたところ2023年に新たな商業施設が開業予定のようです)
駅周辺を離れるとあまりお店がありません。
飲食店の充実
学生街ということもあり、駅前はチェーン店の居酒屋やファミレスなど飲食店も多数あり、困りません。
駅を離れると住宅街になりますので、飲食店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
生田緑地という広大な緑地があり、子どもがめいいっぱい遊べます。
小さな公園はあまりなかったかもしれません。
治安
駅周辺は飲食店等があるので、夜まで明るかったです。
コロナ禍前の話ですが、夜になると学生が集団で駅前で騒いでいることがありました。
コストパフォーマンス
買い物や食など、生活には困らない程度に栄えていますが、家賃はリーズナブルです。自然もあり、住みやすいです。
都心からは少し遠いので電車で朝のラッシュ時間の通勤通学は大変だと思います。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。