ルネグラン西宮北口昭和園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県西宮市南昭和町1-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2014年3月
総戸数49戸
小学校区域西宮市立平木小学校
中学校区域西宮市立平木中学校
専有面積70.01m² ~ 90.03m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社総合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルネグラン西宮北口昭和園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ルネグラン西宮北口昭和園は候補として優先度が高まりました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西宮北口駅まで徒歩5分で、西宮市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ルネグラン西宮北口昭和園は阪急神戸本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~4LDKで70〜90m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県西宮市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県西宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ルネグラン西宮北口昭和園の売却ガイド

ルネグラン西宮北口昭和園は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数49戸、8階建の建物です。

最寄り駅は西宮北口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルネグラン西宮北口昭和園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネグラン西宮北口昭和園を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 西宮北口駅まで徒歩5分
  • 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 西宮市立平木小学校
  • 中学校区: 西宮市立平木中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ルネグラン西宮北口昭和園に関するよくある質問

ルネグラン西宮北口昭和園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネグラン西宮北口昭和園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネグラン西宮北口昭和園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がルネグラン西宮北口昭和園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネグラン西宮北口昭和園はどのような物件ですか?

ルネグラン西宮北口昭和園は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西宮北口駅徒歩5分。築2014年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネグラン西宮北口昭和園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】大阪梅田駅と神戸三宮駅の真ん中に位置し、両駅まで約15分と最適なポジションにある駅。また今津線で宝塚と阪神今津駅まで連絡可能。駅に近ければ近いほど集合住宅も多く住みやすい。
【西宮北口駅に対する口コミ】もし、JRなどの他社の路線と組み合わさったら完璧家賃は決して安くはないと思われる。物価は高くなっている
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】ほぼ隣接して大型ショッピングモールの阪急西宮ガーデンズがある。住みたい街ランキングは毎年上位なだけあって良いと思われる。
【西宮北口駅に対する口コミ】駅構内での買い物はほとんど店がないため向いていない。強いてあげるなら夜の居酒屋は若干荒れている
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】有名なお店は特に無いが、西宮ガーデンズには沢山の飲食店が揃っている。
【西宮北口駅に対する口コミ】西宮名物というものがないため特に変わったものはない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】駅周りのほとんど建物はエレベーターが設置されている
【西宮北口駅に対する口コミ】駅周辺には大きな公園はないため遊ぶなら中遊びになる。
2024年03月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
鉄道はかなり近いが、部屋の中に入ると全く聞こえない。周りが住宅なので、高い階になると、ひらけていて、開放感がある。
マンションのある西宮北口駅の北西口側には、飲み屋があるので少しごちゃごちゃしてる。酔っ払いがときどきいる。ただ、マンションの周りは住宅街になる。夜になると道が暗いので、少し怖い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】阪急西宮北口駅に直結する「阪急西宮ガーデンズ・ゲート館」がオープンし、西宮北口駅の魅力が高まった。学習塾、サイエンスラボ、関西学院大学など教育関連施設のほかに、女性専用フィットネスやカフェなどもオープン。駅構内には私立の認可保育園も開業。共働き家族の子育て環境が充実している。西宮北口駅は特急、急行が停車するため、梅田駅や神戸三宮駅などに通いやすい。
【西宮北口駅に対する口コミ】朝夕の通勤ラッシュ時は電車の本数は多いがかなり混雑する。
2024年12月 メリット
交通利便性
大阪にも三宮にも行きやすく利便性はよい。
とくにないが強いて言えばタクシーがもう少し台数があればうれしい。
生活利便施設の充実
近くに西宮ガーデンズがあるため何も不便はない。
強いて言えば飲食店がもう少し充実していればうれしい。
飲食店の充実
数がものすごく多いわけではないが必要最低限はそろっている。
食べログで高評価の店などが多く存在するわけではない。
暮らし・子育て環境の充実
基本的に閑静な街で、子育て適正はかなり高い。
たまにバイクや若者の叫び声が聞こえるので夜に油断はあまりできない。
治安
昼間は基本的に閑静で安全であるといえる。
夜になるとキャッチの人が並んでおり、治安の悪さを感じる。
コストパフォーマンス
近隣の駅と比べるとかなり割高であるようには感じるが住みやすさは保証されている。
西北ブランドによってコスパはあまり良くないと感じる。
交通利便性
乗り換えの場所として様々なところに行けるし、近くに西宮北口ガーデンズがあるところ
強いて上げるとしたら改札が2階にあって遠回りすることがある
生活利便施設の充実
近くに西宮北口ガーデンズがあり、飲食店や本屋、映画館がある
よく利用するところなのでとても混んでいる
飲食店の充実
周辺に有名なお店がたくさんありジャンルも多い
もし、マクドナルドの席がもう少し多かったらいい
暮らし・子育て環境の充実
周りに学校や公園があり、学生も利便性がいい
学生が多いため、治安が悪くなることがある。
治安
夜以外は特に何も起こらず治安はいいと思います。
周りに居酒屋があるため、治安が悪くなることがある。
コストパフォーマンス
利便性がよく、阪急電車が安いお金で遠いところまで行ける
周りの道が狭く、自転車で通りにくい場所がある
交通利便性
快速が止まるし、阪急今津線との乗り換えにも便利です。
以前は阪急今津線が直通の一本でしたが、今は分断されているので、乗り換える必要があるので若干不便。
生活利便施設の充実
駅の付近にはデパートや飲食店が並んでおり、活気があふれています。
阪急百貨店に行くのに、多少時間がかかります。
飲食店の充実
駅周辺には、様々な飲食店があり、又進学塾や銀行などもあり、不便は全く感じません。又、エキナカには、関西で有名な豚まん屋などがあり、とても便利です。
強いて言えば多少、駅周辺が夜になると騒がしい様子があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は、いろいろなブロックに分かれており、とても使い勝手が良いです。又住まいの環境には、病院等があり、不便を感じません。街並みもきれいに整頓されています。
駐車場が込み合ったり車がかなり通るので、歩行者は気を付ける必要があります。
治安
駅近くに交番もあり治安は良いです。又、駅構内はとても整然としており、夜になっても明るく不便さを感じません。
朝晩のラッシュアワーや阪神競馬の開催日には、かなりの人ごみになるので、気をつける必要があります。
コストパフォーマンス
とても使い勝手の良いターミナル駅で、又近隣の家並みもきれいで、費用対効果は抜群です。
特段ありませんが、しいて言えば、土地の値段が高いような気がします。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。