ルネアクシアムの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/新船橋駅 徒歩10分 JR中央・総武線/船橋駅 バス8分 JR武蔵野線/西船橋駅 バス13分 山手三丁目バス停 徒歩1分
所在地(住所)千葉県船橋市山手1丁目1-3
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2001年8月
総戸数721戸
小学校区域市立行田東小学校
中学校区域市立行田中学校
専有面積72.45m² ~ 124.77m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社総合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルネアクシアムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ルネアクシアムの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県船橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルネアクシアムのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ルネアクシアムの売却ガイド

ルネアクシアムは千葉県船橋市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数721戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新船橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルネアクシアムの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネアクシアムを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数721戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新船橋駅まで徒歩10分
  • 東武野田線/新船橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立行田東小学校
  • 中学校区: 市立行田中学校

ルネアクシアムに関するよくある質問

ルネアクシアムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネアクシアムには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネアクシアムの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がルネアクシアムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネアクシアムはどのような物件ですか?

ルネアクシアムは千葉県船橋市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。新船橋駅徒歩10分。築2001年、総戸数721戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネアクシアムには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東武野田線やJR武蔵野線、総武線などに囲まれたエリアにあります。実際に駅が近いのは野田線の新船橋になります。通勤面ではあまり便利な駅ではないためバスで船橋・西船橋に出るのが便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
最近まで不便な所だったのですが目の前にホームセンターが出来たのを皮切りにスーパーなどが多くできて今では近隣の中でもダントツで便利なエリアになりました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部の管理はよくされている印象です。 用がないのもあってかあまり管理人さんに会う事はありませんが。 清掃はよくされています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
収納がとっても多い間取りです。シューズインクローゼットだけで物置になりそうなスペースがあります。クローゼットが多いので服の管理に助かります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前のショッピング施設が出来てからは本当便利になりました。スーパーもありますし買い物はすぐ済ませられます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに行田公園という広くて遊ばせやすい公園があります。子育て環境はこちらがあるだけでもだいぶ良いとおもいます。
2024年09月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ(セブンイレブン)・スーパー(東武ストア)・ホームセンター・ジム・コインランドリーなどがすぐ近くにあるので便利。
最寄駅が新船橋なので、交通の便があまりよくない。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
マンション前には、スーパー、ホームセンター、最寄り駅には大きなショッピングセンターがあり、買い物は大変便利。
週末などは、道路が混みがち。(けれども買い物には徒歩で行ける)
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東武野田線の新船橋駅が最寄り。徒歩15分程度。歩くのが苦でなければガードレールもあるし安全性は大丈夫かと。線路沿いなので道は暗いが一本道だし、ゴルフ場の光もある。
東武野田線の新船橋駅が最寄り。徒歩15分程度。道が細いのであるくのがたいへん。小学生の通学路にもなっているので、通勤時間は被って道がなかなか進まない。
2023年10月 メリット
交通利便性
東京や千葉駅まで30分!ディズニーまでも30分以内で行けます。
キャッチや少し汚いキャッチが多くて少し嫌です
生活利便施設の充実
ららぽーとやIKEAなど様々なショッピングモールが多数
強いてあげるなら業務スーパー作って欲しい
飲食店の充実
駅に行けば飲食店あり!なんでも揃ってます!
強いてゆうなら牛角の食べ放題専門店作って欲しい
暮らし・子育て環境の充実
学校も多くて色々な遊び場があるのでいいと思います。
遊び場が多数あるので少し危ない気もします
治安
治安悪くないです。交番が多いのと見回り結構してるので安心です
場所によっては悪いところもあります。暗い道など行かなければ大丈夫
コストパフォーマンス
家賃は少し高めですが住みやすくていい街だと思います
家賃が少し高いです。1LD Kを考えているのなら少しきついかもです
交通利便性
最寄りの駅としてよく利用させていただいています。複数の乗り換えが可能で基本どこへでも西船橋駅を利用していくことができるのがとても便利です。また駅内にあるお店の中で今はないんですがとらやのようかんがとても美味しかった覚えがあります
どこかの線が止まるとそれだけで渋滞になりますし、以前東西線が止まった時も長蛇の列ができており暑かったので仕方なく駅から出るしかなくとても辛かった覚えがあります。
生活利便施設の充実
立ち食い寿司や惣菜が買えることがとても便利でたまに寄って買ったりもしてます
特にはないと思います。強いていうのであればお気に入りだったところが次の日には別の店に変わってるなどがあり仕方がないことですが少し悲しかったです
飲食店の充実
サイゼリヤが西船橋を出たところすぐにあるのですがとても近いのでたまに仕事終わりに駅から出てそこを利用させていただいてます
西船橋駅は飲食店、居酒屋などが周辺になく同僚の仲間と行くにしても西船橋を選ぶことはなかなかないです
暮らし・子育て環境の充実
子供の乗り換えを慣れさせるにはいい機会だと思います
色々線がありすぎて混乱して迷子にならないか心配になる人はいる思います
治安
深夜はいないのでわかりませんが夕方ごろは特に悪くはないです。
駅員の方々がしっかりしていらっしゃるので本当に安心できる駅だと思います。
コストパフォーマンス
友人が西船橋に住んでいるのですが家賃はそこそこで、物価は少し上がっているとのことでした。あまり気にしていないようでしたけどね。
友人は駅から少し離れて住んでいるので飲食店はあまりなくコンビニも少し遠いと言っておりました。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。