ルネつくばローレルコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩5分
所在地(住所)茨城県つくば市吾妻1丁目4-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2023年9月
総戸数320戸
小学校区域吾妻小学校
中学校区域吾妻中学校
専有面積66.53m² ~ 92.57m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルネつくばローレルコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルネつくばローレルコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルネつくばローレルコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、茨城県つくば市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

6組の購入希望者が検討中

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ルネつくばローレルコートの売却ガイド

ルネつくばローレルコートは茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数320戸、11階建の建物です。

最寄り駅はつくば駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルネつくばローレルコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

つくば市のマンション売却市場

つくば市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネつくばローレルコートを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数320戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • つくば駅まで徒歩5分
  • つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 吾妻小学校
  • 中学校区: 吾妻中学校

ルネつくばローレルコートに関するよくある質問

ルネつくばローレルコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネつくばローレルコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネつくばローレルコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がルネつくばローレルコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネつくばローレルコートはどのような物件ですか?

ルネつくばローレルコートは茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。つくば駅徒歩5分。築2023年、総戸数320戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

つくば市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではつくば市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネつくばローレルコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

つくば市の住みやすさは?

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

つくば市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

つくば市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
3LDK、縦リビング、南東向きタイプ在住。入居前は大通りに面していて車の騒音を気にしていたが、道路からの距離、間の樹木、窓ガラスの高い防音性のためか、全く気にならない。上左右の部屋からの全く騒音も気にならない。天井の高さがあり圧迫感がない。24時間換気システムにより、今のところカビなどのトラブルはない。換気口がしっかり設計されて取付されている。キッチン換気扇を回すと自動で換気口が開き負圧を避ける仕組みもしっかりと具備されている。ディスポーザーは期待していなかったが、かなり便利。南東向きリビング、深めのベランダということもあり、冬場適度に日が入り暖かい。リビング側に大通りがあるため、前のビル中気になることがない。リビング、リビング横の部屋はアウトフレームとなっていてスッキリしている。長谷工メンテナンスがしっかりしている。定期的な廊下掃除、ゴミ捨て部屋も非常に管理が行き届き綺麗な状態が保たれている。夫婦+2歳児1名ですが、収納は余っている状況。キッチン横の壁にある物置が意外と収納力がある。パントリーがわりとなりかなり便利。洗面所、洗濯機置き場の収納は余っている。リビング横の部屋の収納も余っている。
廊下側の部屋は柱が部屋に食い込んでいるため、家具の配置のし辛さ、デッドスペースのできやすさがネガティブな点ですが、事前に理解しておけばそれほど問題ではない。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
基本的には駅前のロピアで全てを揃えることが多い。徒歩3分程度。
デメリットはロピア以外の選択肢となると徒歩15半程度かかるヨークベニマルまで行かなければならないこと。
2025年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅が近い。信号なく始発駅利用可能。買い物に困ることもない。都内通勤可能。
つくばの開放感は感じづらい。駐車場へのアクセスがやや不便。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、保育園は徒歩県内。バス通園の幼稚園もマンションすぐ近くに停車している。裏が新たに整備された公園で綺麗。
道挟んだ70街区はまだ未開発で、鬱蒼としている。街頭も少なく、変質者情報も最近多い。
2023年08月 メリット
交通利便性
秋葉原まで直結していて、茨城と東京の移動が楽になった。混雑も都心の電車と比べたらあまりしておらず、通勤通学の時間帯を避ければ座れることが多い
本数が少ない。特に終電が早いため、不便に感じることがある
生活利便施設の充実
年々開発が進んでおり、買い物施設や公共施設の数は多いと感じる。病院や研究機関もあり、安全な街だと感じる
ひとつひとつの建物が大きいため、徒歩だと移動に時間がかかる。
飲食店の充実
チェーンの飲食店だけではなく、美味しい個人店も多いため開拓していくのが楽しい
飲食店が点在しているため、各地の飲食店をまとめたマップがあるといい
暮らし・子育て環境の充実
駅近くの商業施設にはおむつ替えシートがあったり哺乳瓶用の水道があったりと、子連れで買い物が楽しめる
設備としては整っているが、駅から徒歩でいくより車で移動したほうが利便性は高い
治安
どの出口も見晴らしがよく治安は良いと感じる。駅前に交番もある
夜になると社会人の酔っぱらいが少し増える
コストパフォーマンス
新しいマンションも立ち、快適に生活できる街になっている
地価が上がっているため、バランスを考えるともう少し都心寄りでもいいかもしれない

つくば市の暮らし情報ガイド

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が253件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。