ルックハイツ読売ランドの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目25-15、18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年3月
総戸数15戸
小学校区域川崎市立南生田小学校
中学校区域川崎市立南生田中学校
専有面積53.89m² ~ 72.93m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社交通公社総合開発
施工会社熊谷組
管理会社日本ハウズイング

ルックハイツ読売ランドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ルックハイツ読売ランドは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルックハイツ読売ランドを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ルックハイツ読売ランドの売却ガイド

ルックハイツ読売ランドは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数15戸、4階建の建物です。

最寄り駅は読売ランド前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルックハイツ読売ランドの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルックハイツ読売ランドを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 読売ランド前駅まで徒歩8分
  • 小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立南生田小学校
  • 中学校区: 川崎市立南生田中学校

ルックハイツ読売ランドに関するよくある質問

ルックハイツ読売ランドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルックハイツ読売ランドには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルックハイツ読売ランドの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がルックハイツ読売ランドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルックハイツ読売ランドはどのような物件ですか?

ルックハイツ読売ランドは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。読売ランド前駅徒歩8分。築1985年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルックハイツ読売ランドには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅・小田急線読売ランド前駅まで徒歩8分ほど。駅周辺には、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店などが揃っています。
坂や階段が多く、また道が狭いので、車での移動には注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街なので基本的に静かです。色々なお店があるので、生活に不便はありません。
学生や高齢者が多いためか、路上喫煙者が目に付きます。救急車がよく通るので、夜は音が気になるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
手入れ、清掃が行き届いており、築年数の割には綺麗です。
周辺に猫が多く、敷地内に入り込んでいることがあります。また、路上駐車が多いのも気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
東向きで午前中は日がよく入ります。午後は直射日光が入りません。西側のキッチンにも窓があり風が通ることから、夏もわりと涼しく過ごせます。
午後は日差しが入らないので、室内が暗くなります。玄関扉が古く、冬になると結露や冷気が気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパー2件、100円ショップ、ドラッグストアがあるので、普段の生活用品には十分です。
飲食店はファストフードや居酒屋が多いので、小さな子連れには選択肢が少ないかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園はそこそこの距離にあります。一応、徒歩圏内に幼稚園もあり、小児科や耳鼻科もあります。
小学校は少し遠いです。公園も少ないので、子どもと外で遊ぶのには悩みます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【読売ランド前駅に対する口コミ】家賃が安く、新宿までも近いためベッドタウンとしてオススメです。駅前にはマクドナルドや日高屋などがありご飯を食べることもできます。コンビニはセブンイレブンとファミマがあり、駅横にスーパーもあるため帰り買い出しも済ませることができます。
【読売ランド前駅に対する口コミ】駅の周りの道が狭く、車で迎えに行くことはオススメできません。
2021年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
昔ながらの小さな商店街です。スーパー、飲食店、コインランドリー、銭湯など揃ってます。下町感好きな人にはいいと思います。
駅からマンションまでの道が狭く車が行き違えません。が、坂道急です。また駅から幹線道路に出るには踏み切りを越えねばならず、混み合います。
2022年08月 メリット
交通利便性
この駅自体には各駅停車と準急しか停まりませんが、急行・快速急行が停まる登戸や新百合ヶ丘まで2〜3駅なので比較的便利な駅だと思います。
改札付近にあったゴミ箱が最近撤去されてしまったので、復活してくれると助かります。また、南口側の改札内トイレは蚊が出やすいです。
生活利便施設の充実
南口側の駅前スーパーやコンビニだけでなく、少し行くと商店街(ドラッグストアやコインランドリー、クリーニング店など)もあり基本的な生活には困らないと思います。
アパレル関係が少なく、Odakyu OX2階の衣服・化粧品店もつぶれてしまったのでファッション面ではあまり期待できないかと。
飲食店の充実
南口側にチェーンの飲食店が多く(マクドナルド、ドトール、日高屋など)、待ち合わせや少しお茶をするのにちょうど良いと思います。逆に北口側は個人店が多めなので、穴場感があると思います。
南口側にチェーン店、北口側に個人店、と偏りがあるので、どうしても南口側の方が混みがちな印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
子供連れ世帯が多く住んでいる印象があり、保育園も2ヶ所ほどあるので育児はしやすいのかなと感じます。
坂の多い地形で、アスファルトの凹凸が目立つ箇所もいくつかあるので足腰の弱い方にはしんどいかもしれません。また、住宅地で路地が細いため大型車は一部乗り入れ不可です。
治安
1日を通して比較的静かで、高齢者や子供連れが多く住んでいることからも安全性は高いと思います。
駅前は比較的明るく安全ですが、南口の商店街から先はもう少し街灯が増えても良いんじゃないかと思っています。
コストパフォーマンス
静かで過ごしやすく、駅まで10分かからない距離で共益費込み6万弱はそこそこ魅力的だと思います。
冬場がとにかく冷え込み、しんどいです。雪が降った場合は駅までの一部路面が凍結することもあるので、出勤時に注意が必要です。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。