ルシェール赤坂の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩11分 都営大江戸線/青山一丁目駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都港区赤坂6丁目12-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年12月
総戸数43戸
小学校区域赤坂小学校
中学校区域赤坂中学校
専有面積28.17m² ~ 62.86m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社メルシャン大京住宅流通
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ルシェール赤坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルシェール赤坂の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都港区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ルシェール赤坂の売却ガイド

ルシェール赤坂は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数43戸、8階建の建物です。

最寄り駅は赤坂駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルシェール赤坂の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルシェール赤坂を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤坂駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩5分
  • 東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤坂小学校
  • 中学校区: 赤坂中学校

ルシェール赤坂に関するよくある質問

ルシェール赤坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルシェール赤坂には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルシェール赤坂の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がルシェール赤坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルシェール赤坂はどのような物件ですか?

ルシェール赤坂は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤坂駅徒歩5分。築1997年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルシェール赤坂には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲基本が赤坂駅 乃木坂駅 六本木駅の三駅が使えるとても利便性のいい立地です。 もちろん駅周辺は商業施設も充実しているので便利です。
▼特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲とても閑静な住宅街です。 はっきりいえば結構な高級住宅地ですね。 自分は会社折半で住んでいたのですがw、とても静かに生活できます。
▼特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲8階建てのどっしりしたマンションです。 オートロックや宅配BOX、TVモニタホンなどの設備も充実していて安心ですね。
▼特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲一人暮らしで入ったのですが、十分すぎるほどの広さと設備でした。 浴室乾燥機 洗浄便座 室内洗濯 収納多しなどとても便利に生活できる設備が完備しているので快適に生活できます。
▼特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲少し歩けばコンビニがローソン、セブンイレブンがありますね。 駅も近いのでまとまった買い物は駅前に行くのがベストですね。 閑静なのに便利な環境って基調ですね。
▼特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲赤坂小学校、赤坂中学校が近く子供にとってもいい環境ですね。 周りには緑地も多く、大きな公園もあるので遊ぶ場所にも困りませんね。
▼やはり都会。 車の往来は結構あるので道の横断には気をつけてほしいですね。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲凄い良い物件で駅近、高級住宅街の中に建っている建物です。
▼強いていえば築年数が若干経過で特に無し。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲赤坂駅6番出口からマンションまでは徒歩で5分くらいです。 出口すぐにマルエツプチというスーパーがあるので、買い物には困らないと思います。 また、飲食店も多少はあるので、外食も楽しめるかと思います。
▼女性にとっては、6番出口からマンションまでの道を暗くて不安と感じる方もいるかもしれません。 ただ、人通りは多いので問題はないかと思います。 シャワーの水圧が2021年の改修後から若干弱くなっていることは少し気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲治安は良いと思います。 コンビニも徒歩五分件内に3軒はあるので利便性も高いかと思います。
▼消防署が近くにあるので、窓を開けているとサイレンが気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロックがあるので、安全だと思います。 エントランスには宅配ボックスがあるので、日中不在の方も良いと思います。
▼宅配ボックスが古いです。 使うのに困りませんが、エントランスに雰囲気にあっていません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲お風呂がかなり綺麗で、カップルでも問題なく2人で使えます。 また、隣室の音も気になったことはありません。
▼デメリットは感じませんが、強いて言えば、ウォークインクローゼットの形が微妙でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲マルエツプチというスーパーもありますし、コンビニも多いので利便性は高いです。 近所にある「名前のないカフェ」というおすすめのカフェがあります。 コインランドリー、クリーニング、なんでもあります。
▼生活に必要な施設は全部揃っていますが、外食するには少し値段がします。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲子育てしていないので、メリットを意識したことはありませんが、治安が良いので子育てにも良いと思います
▼タクシーが割と飛ばしているので、子供には注意したほうが良いと思います
2024年08月 メリット
交通利便性
▲日比谷線六本木駅付近には大江戸線六本木駅があります。出口は六本木交差点側と西麻布方面とふたつですが、六本木交差点側が大江戸線に近いです。人は多く混雑します。渋谷新橋を繋ぐ都バスや港区を巡回するコミュニティバスが駅付近に停まります。
▼人が多いです。あと大江戸線への乗り換えは少し歩きます。直結ではありますが近くはないかなと思います。
生活利便施設の充実
▲お店は基本的になんでもあります。六本木交差点付近でしたら薬局や飲食店、病院、郵便局、本屋文房具屋もあります。生活に困ることはないかなと思います。
▼スーパーもありますが高級スーパーです。明治屋、成城石井、プレッセ、信濃屋、などがあります。六本木一丁目方面にしばらく歩くとオリンピックがあり、こちらが庶民的スーパーかなと思いますが、基本的に高級スーパーしかありません。まいばすけっとやイオン等の安いスーパーはないです。
飲食店の充実
▲飲食店はありすぎるくらいあります。意外にチェーン店、松屋やすき家のような牛丼屋さん、ココイチ、大戸屋、いきなりステーキ、サイゼリヤ、マクドナルド、ガストのような安くて気軽に利用できる飲食店から、わいわい系の安い居酒屋さんまで多数あります。西麻布側や六本木ヒルズ、ミッドタウンあたりは高級店有名店も多く飲食店は幅広く楽しめます。
▼お店が多すぎて決められないです。あとどこも混んでいます。おやすみシーズンやイルミネーションの時期的は酷いです。いきなり行って入れるお店は多くないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲海外の方が多くいらっしゃるので、グローバルな教育環境にはいいのかなと思います。
▼子供の街ではないのでほとんど子供を見かけることがありません。六本木ヒルズのレジデンスやミッドタウンのあたりの公園にはお子さんを連れている方も見かけます。小さな公園に子供たちが遊んでいますが、いい環境なのかはわかりません。
治安
▲治安は悪い印象の街ですが、普通に歩いていたり生活する分には、人通り多く人の目も多いので怖い思いをすることはほとんどないのではないかと思います。警察官も多いですし、遅くまで明るいし人も車も多いです。
▼一応事件が多い街ではあるので、暗い裏道や人通りの少ないところは行かないようにはしています。が、特に怖い思いをしたことはありません。
コストパフォーマンス
▲高級なイメージのある六本木ですが、意外にリーズナブルなお店も多いです。ドンキやマツキヨ、チェーン店なども多くあります。
▼家賃が高くスーパーがないです。飲屋街歓楽街なのでエリアによりますがあまり住む環境ではないかなと思います。
交通利便性
▲六本木駅はミッドタウンと繋がっており買い物がしやすいところ
▼広い為迷路みたいに最初は思ってしまうこと
生活利便施設の充実
▲ミッドタウンがあるのがとても大きいです。
▼酔っ払いの人が多くて子供は心配です。治安はいいのですが
飲食店の充実
▲カラオケ館などの、遊ぶところがおおくあるところ
▼強いてあげれば一つ一つの店の大きさがきになる
暮らし・子育て環境の充実
▲習い事がおおくありとてもよい環境だとおもいます
▼酔った人が歩いたりしているのをみると子供が1人の時不安になります
治安
▲落し物はそのまま置いてくれたりするのでとても治安はいいです!
▼たまーに変な人がいるのは気になります、、、
コストパフォーマンス
▲スーパーやコンビニがおおく暮らしやすいです
▼若干周りのものが高いです。また新鮮な食材なども多くは無いです
交通利便性
▲千代田線なので、JR常磐線や小田急線に直通している。
▼強いてあげると、改札から出口までが長い通路があるので要注意
生活利便施設の充実
▲コンビニは近くに数店舗ある。カフェやバーも数店舗ある
▼病院やスーパーなどはほとんどない。青山一丁目方面に移動するべき。
飲食店の充実
▲カフェやうどん、ラーメン店などが点在している。
▼飲食店が極端に少ない。六本木方面に行かないといけないので、不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や緑は豊か。エレベーターやエスカレーターもある。
▼幼稚園や保育園は数が少ない。また、駅周辺は車通りが多い。
治安
▲交番が近くにあったり、治安は良いほうだと思われる。
▼六本木方面に行くと治安が悪くなる。渋谷のように、ポイ捨てなども多々見られる。
コストパフォーマンス
▲乃木坂という地名は有名なうえ、マンションなども多い。
▼地価、物価ともに高い。環境は魅力的だが、無理をして住まないほうが良い。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。