ルコラージュ異人館通ドミシールの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/元町駅 徒歩11分 ポートアイランド線/三宮駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区山本通3丁目6-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2001年2月
総戸数19戸
小学校区域神戸市立こうべ小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積75.34m² ~ 111.00m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社コラージュ
施工会社大谷建設
管理会社住友不動産建物サービス

ルコラージュ異人館通ドミシールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数19戸という点が安心材料になりました。ルコラージュ異人館通ドミシールは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ルコラージュ異人館通ドミシールは山本通3丁目6-13らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ルコラージュ異人館通ドミシールは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ルコラージュ異人館通ドミシールの売却ガイド

ルコラージュ異人館通ドミシールは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数19戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は元町駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはルコラージュ異人館通ドミシールの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ルコラージュ異人館通ドミシールを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 元町駅まで徒歩11分
  • JR東海道本線/元町駅 徒歩11分
  • ポートアイランド線/三宮駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立こうべ小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

ルコラージュ異人館通ドミシールに関するよくある質問

ルコラージュ異人館通ドミシールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルコラージュ異人館通ドミシールには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルコラージュ異人館通ドミシールの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がルコラージュ異人館通ドミシールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルコラージュ異人館通ドミシールはどのような物件ですか?

ルコラージュ異人館通ドミシールは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元町駅徒歩11分。築2001年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルコラージュ異人館通ドミシールには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲バス停はすぐそばです。JP元町、三宮 徒歩15分ほどです 歩道もきれで環境抜群です
▼飲食など大衆がないのが残念です。高級店が多数あります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲観光地でもあり住宅街でもあります。神戸北野異人館があります
▼山から虫が夏になれば降りてくるので虫対策ができればありがたいです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲監視カメラセキュリーティーはとても充実しています 管理状況も良好です 宅配ボックス 駐車場 エレベーターあります
▼エントランス部分が少し広ければ完璧です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲マンション自体とてもしっかりしています。近隣の音など全く気になりません 日あたりは良好
▼築10年以上になる物件なのですこし老朽しております
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲コープ 大丸 そごう いかりスーパー徒歩圏内です お散歩しながら行ける距離です パン屋さん飲食店が多いです
▼強いて言えば大衆のお店があれば行きやすいです
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校が近隣にあります。病院はペット可能で近隣に動物病院あります
▼空き状況が不明です。 公園が少ないです。。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】1番利用率が高い駅かと思います とても綺麗になっていっております。 昔も今もずっと通っています。 専門学校でも就職先でも遊びでも たくさん通った三ノ宮。 思い出深く暖かい町です。 駅からはイルミネーションなどもわかるのでまた行くのが楽しみです!
▼【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】大きな駅なので初めてだと、 とても迷ってしまいます。 あと、とても人が多いので このご時世、気になる人も いるでしょう。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲定期的に走っているため乗り遅れることが少ない
▼駅の出口が沢山あるため迷子なる可能性がある
生活利便施設の充実
▲買い物施設が沢山あるため電車が車で遊べる
▼薬局やコスメショップなどを増やして欲しい
飲食店の充実
▲たくさんの飲食店があるため色んなところで楽しめる
▼キャッチが沢山いるため少し迷惑なことが多い
暮らし・子育て環境の充実
▲どこにでも行き来しやすく店も沢山あるためとてもいい
▼公園などは少ないので遊ぶには少し出ないといけない
治安
▲朝や昼はとても過ごしやすく綺麗な町だとおもう
▼夜になるとキャッチが増えて迷惑になることがある
コストパフォーマンス
▲利便性で言えばいいところだと思う。色んなとこに行ける
▼少し土地が高いため買うには少し勇気がいるかも
交通利便性
▲新快速などがとまり、阪神阪急への乗り換えも簡単です。
▼やはり大きな駅ということもあって混雑はしています。
生活利便施設の充実
▲本屋、食品など買い物はとても便利だと思います。映画館やゲームセンター、中華街など娯楽も十分です。
▼駅から少し離れているので、歩くのが気にならない人なら完璧です!
飲食店の充実
▲歩いていれば食べたいものは大体あります。最近は阪急の路線沿いに新たな飲食街もできたので充実しています。
▼店舗が多すぎて選択肢に困りすぎてしまうかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあり、このような点ではいいと思います。
▼個人的には住むよりも通勤通学の街のような気がします。
治安
▲お昼にはセンター街に活気があり、とても良いと思います。
▼夜には酔っ払いの方が多いことや居酒屋のキャッチもおり、治安は良くない気がします。
コストパフォーマンス
▲周囲の施設やお店などを考えると住みやすさは抜群であると思います。
▼やはり主要都市なので家賃は高いと思います。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。