ルグラン清水の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日南線/宮崎駅 徒歩20分
所在地(住所)宮崎県宮崎市清水3丁目11-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年9月
総戸数29戸
小学校区域宮崎市立西池小学校
中学校区域宮崎市立宮崎西中学校
専有面積74.80m² ~ 79.07m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

ルグラン清水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルグラン清水を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ルグラン清水の売却ガイド

ルグラン清水は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数29戸、7階建の建物です。

最寄り駅は宮崎駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはルグラン清水の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルグラン清水を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎駅まで徒歩20分
  • JR日南線/宮崎駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎市立西池小学校
  • 中学校区: 宮崎市立宮崎西中学校

ルグラン清水に関するよくある質問

ルグラン清水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルグラン清水には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルグラン清水の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がルグラン清水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルグラン清水はどのような物件ですか?

ルグラン清水は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎駅徒歩20分。築1997年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルグラン清水には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
宮崎市中心部まで徒歩で行ける距離です。駅は宮崎駅で車で5分。道路平坦です。中心部近くで街灯も多く夜道もあまり気にならないと思います。
駅には車でじゃないと少しですが遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
中心部近くなので、活気があるところです。
車通りが少し多いので、音や駐車場から車道に出るときに少し不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観良し。管理も良い。清掃会社で定期的に清掃。セキュリティーも良い。監視カメラあり。共用施設もよい。
駐車場が少し狭いのがデメリット。そのほかは特にない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たり良い。天井高普通。サッシ普通。柱、梁は特にない。室内設備は良いが15年ほどたっている。
やはり年数が少したっているため、設備が古く感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺環境はとても良い。特に言うことなし。
デメリットは特にないが、ショッピングモールは車で10分程度。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小、中学校近隣にあり。病院も近隣にあり。公園あり。マンション内は環境良好。
デメリットは特になし。人気の地域のため、いろいろと施設等はある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】宮崎駅は中心地から徒歩10分くらいの場所にあり、利便性もあります。 昨年、駅がリニューアルし、たくさんのお店が入っています。隣にもアミュプラザがオープンし、買い物がすごく便利になりました。 電車通勤の私には、駅で買い物出来る様になったので嬉しいです。
【宮崎駅に対する口コミ】駅は新しくなりましたが、電車とバスの本数は変わらない所。 駅やアミュプラザに行く際、クルマを駐車するスペースが多くない所。 周辺は車通りが多いので、道路など全体的に広くすると歩いて移動する時も安全かと思う。
2023年03月 メリット
交通利便性
バス停などは多少あるので宮崎県内の中では1番交通便利性は良い。車があれば過ごしやすい。
バス停などが無いわけでは無いが都会と比べるとかなり少なく、車がないと生活に苦労する。
生活利便施設の充実
駅周辺にはコンビニやアミュプラザなどがあるのでそこまで不便には感じない。
店がない訳では無いですが、メインはイオンになるので距離が遠いです。
飲食店の充実
アミュプラザや駅内で様々な飲食店が楽しめます。
おしゃれなお店などの種類はあまり多くは無いです。
暮らし・子育て環境の充実
学校や塾などが近くのにあるので子育てするのには良いと思います。
もし様々な種類の習い事が今より増えればもっと良くなると思います。
治安
広い道路では街頭も多く、夜でも明るいので治安が悪いという話は聞きません。
細い道などでは暗いところもあり、人通りが少ないところもあります。
コストパフォーマンス
土地の値段など物価は安い訳ではありませんが、都会と比べればかなり安いです。
安い物価で買おうとすれば駅から遠いところまで行く必要があります。
交通利便性
駅からデパートまでの乗り物に関してはバス、タクシー、その他がありとても便利です。主要駅なのでほぼ電車は止まります。
たまにヤンキーな人たちの溜まり場になっているところを見かけます。一部雰囲気が悪いことがあります。東口のロータリーがお迎えの車やタクシーで混むことがあり危ないことがあります。
生活利便施設の充実
アミュプラザができ、駅内のお店も新しくなったので駅やその周辺で食事やショッピングを楽しめるようになりました。大きな病院はバスやタクシーで約5分程度の所にありますが、駅周辺にもクリニックなどが出来ているようなので利便性は以前より良くなっていると思います。
どんどん良くなっては来ていますが、他県と比べるとまだまだお店の数やイベントの盛り上がりにかける気がするので、今後期待したいです。
飲食店の充実
増えてはいるとおもいます。電車を利用する人が学生さんが主なので、学生向けのマックやミスドなどリーズナブルなお店があります。
カフェなどは増えてはいるもののまだまだ少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
東口近くに公園があります。保育園、幼稚園はあまり近くで見かけませんが、専門学校や予備校などは多数あります。
駅周辺にマンションが多くなってきているので、家族が利用しやすいような施設になっていくのではないかと思います。
治安
時々警察の方が来られているのをおみかけします。近くに交番があります。
ヤンキーの溜まり場になっていて、警察がお話ししているのを見かけます。
コストパフォーマンス
日本でワースト上位の低賃金の県ですが、相場はやや高めではないかなあといった印象です。
駅近くに住みたいですが高いので住めません。

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。