ルイシャトレ船橋本町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成船橋駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県船橋市本町4丁目31-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年8月
総戸数36戸
小学校区域船橋小学校
中学校区域船橋中学校
専有面積69.06m² ~ 94.93m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ニチモ
施工会社大林組
管理会社長谷工コミュニティ

ルイシャトレ船橋本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルイシャトレ船橋本町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県船橋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ルイシャトレ船橋本町の売却ガイド

ルイシャトレ船橋本町は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数36戸、6階建の建物です。

最寄り駅は京成船橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルイシャトレ船橋本町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルイシャトレ船橋本町を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成船橋駅まで徒歩7分
  • 京成本線/京成船橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋小学校
  • 中学校区: 船橋中学校

ルイシャトレ船橋本町に関するよくある質問

ルイシャトレ船橋本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルイシャトレ船橋本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルイシャトレ船橋本町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がルイシャトレ船橋本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルイシャトレ船橋本町はどのような物件ですか?

ルイシャトレ船橋本町は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成船橋駅徒歩7分。築2001年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルイシャトレ船橋本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】特急が止まり、複数路線への乗り換え可能。駅員さんも親切です路線の充実。都心へのアクセスなど住みやすい街。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】もし、運行時間がもう少し遅い時間まで有るとありがたい。特に上り。強いて挙げれば、激安スープが有るとありがたい。全体的にはとても住みやすい街です。都内で働く人には交通アクセスも良いのでオススメです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】JRとも隣接しているので駅前の商業施設等、とにかく便利可もなく不可もなし。駅前に交番が有るのはありがたい。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅付近での居酒屋の呼び込みが鬱陶しいので取り締まり強化して欲しい。飲み屋の呼び込みや、酔っぱらいは多い。遅い時間は治安が良いとは言えない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】飲食店は非常に多くて、色々なジャンルから選べます。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】飲食店というか居酒屋の呼び込みが鬱陶しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】ごく普通です。多くもなく少なくもなく。特に不自由はあまり感じません。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】強いて挙げれば、もう少しバリアフリーの箇所が増えればより使いやすいです。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅直結のショッピングセンターが充実しており、百貨店、イトーヨーカドーも隣接。駅周辺は飲食店や商業施設が広がっています。 駅構内は常に多くの人で賑わっており、活気があります。 南口のFACEビルには市役所の出張所もあり、仕事帰りに寄れてとても便利です。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅周辺にベンチが少なく、妊婦さんやお年寄りがちょっと休むような場所が欲しいところです。
2024年01月 メリット
交通利便性
快速が止まるため東京駅までのアクセスが30分以内。駅から東武百貨店も直結しており、周辺に店舗も多く生活に困らない。
駅内のホームドアがないため混雑時の転落が不安。かなり混雑することもある。
生活利便施設の充実
百貨店もあり、商業施設は生活する分には全く問題ない。スターバックスも駅まわりで3店舗ほどあるので土日の混雑時以外ならだいたい問題なく利用できる。
病院は人気のあるところは完全予約だったり、予約自体が争奪戦となる。特に小児科は少なくインフルエンザの予防接種などは予め準備しておかないと接種できなくなったりする。
飲食店の充実
チェーン店はだいたい揃っているし、個人店やコーヒーのお店なども充実している。人気店も都内ほどは混雑しない。パン人気店のピーターパンも駅構内と直結の商業施設に入っている。
特にないが強いてあげればチェーン店が多いので日常使いにはいいが、わざわざ出かけるなら都内、となってしまいがち。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯が多い。駅や商業施設に多機能トイレが充実しているのでそれほど困ることはない。
駅チカの公園は東船橋駅の方が充実しているように思える。少しあるくと公園はあるが遊具は少ない。住む場所は駅から歩くことが多く、子育て支援センターは駅からは結構歩く。
治安
駅周辺は明るいし広い通りなら治安も問題ない。
子育て世帯が多いがベビーカー利用時に使いたい駅構内エレベーターが狭い。夜は飲み屋やキャッチも多い。
コストパフォーマンス
都内の通勤なら時間も家賃相場も悪くないと思う。
賃貸は駅からかなり歩かないと狭いことが多い。土地は比較的高いのでマンションも駅チカは高額。
交通利便性
デパート、駅ビルがあり便利。駅ナカに期間限定ショップがあり、毎回楽しめる。京成にも、東武野田線にも乗り換えしやすい立地。
京成にも、東武野田線にも乗り換えしやすい立地のため、強いて言えば混雑している
生活利便施設の充実
市役所が駅チカにありかなり便利。デパート駅ビルがあり便利。おしゃれなカフェやレストランが、駅チカにたくさんあります。
強いて言えば、デパートが以前は2つありましたが、デパートが1つになり寂しくなりました。
飲食店の充実
デパートや駅ビルの中にも、おしゃれなカフェやレストランがあります。駅チカにもおしゃれなカフェレストランがたくさんあります。
強いて言えば、駅チカは道が狭いので道をまよう。
暮らし・子育て環境の充実
本屋、図書館、子育て支援センターもありよい。
図書館や子育て支援センターが駅から少し離れているのが残念です。
治安
駅前に交番があります。駅ナカは綺麗です。
歓楽街があるので夜は子供一人で歩かせるのは心配です
コストパフォーマンス
京成にも、東武野田線にも乗り換えしやすい立地の割には安い
京成にも、東武野田線にも乗り換えしやすい立地、かつ東京にも快速で一本なので千葉の中では家賃は高め
交通利便性
総武線・野田線が通っている上に京成駅へのアクセスも近いので使い勝手が良い。
強いて言えば便利さ故の利用者の多さ。トラブルも多いし乗り換えに使う場合は時間にかなり余裕を持つべき
生活利便施設の充実
百貨店があり、少し歩けばイトーヨーカドーや100円ショップ、ドンキホーテがあるため大概のものは手に入る
24時間営業している店はないため、ドンキホーテすら閉まる時間に緊急で物が必要になったりすると都内の24時間店舗が恋しくなる
飲食店の充実
駅ビル内、外ともに店舗数が充実していて大体妥協しなくても食べたい物にありつける。
24時間やっている店は少ないため、帰りが遅くなった際は居酒屋のようなところでしか食事が出来ない。キャッチが多くトラブルをよく聞く
暮らし・子育て環境の充実
駅付近に学校があったり、申し訳程度に多機能トイレはある。
どちらかと言うと子育てやベッドタウンではなく、ショッピングをしたりオフィスがあり、居酒屋等があるといった駅なのでここで暮らすのはおススメしにくい。駅をひとつずらすだけでかなり良い環境になる
治安
駅前に交番があるため、何かあればすぐに駆け込みやすい
酔っ払いやキャッチが多く、トラブルは毎日のように目についたり耳に入ってくる。
コストパフォーマンス
駅付近で用が済むことが多いので交通費は抑えられる
家賃がかなり高い。結構な額の部屋に住んでも隣の東船橋駅近辺や、習志野の方まで行けば同じ質の部屋が半額近い家賃で見つかる。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。