ルイシャトレ神戸ポートアイランドの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ポートアイランド線/中埠頭駅 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区港島中町2丁目3-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年11月
総戸数96戸
専有面積68.28m² ~ 90.61m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ニチモ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルイシャトレ神戸ポートアイランドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2SLDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、68〜91m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ルイシャトレ神戸ポートアイランドは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 中埠頭駅まで徒歩1分で、神戸市中央区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ルイシャトレ神戸ポートアイランドはポートアイランド線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 港島中町2丁目3-8で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ルイシャトレ神戸ポートアイランドは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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ルイシャトレ神戸ポートアイランドの売却ガイド

ルイシャトレ神戸ポートアイランドは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数96戸、15階建の建物です。

最寄り駅は中埠頭駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルイシャトレ神戸ポートアイランドの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ルイシャトレ神戸ポートアイランドを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中埠頭駅まで徒歩1分
  • ポートアイランド線/中埠頭駅 徒歩1分

ルイシャトレ神戸ポートアイランドに関するよくある質問

ルイシャトレ神戸ポートアイランドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルイシャトレ神戸ポートアイランドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルイシャトレ神戸ポートアイランドの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がルイシャトレ神戸ポートアイランドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルイシャトレ神戸ポートアイランドはどのような物件ですか?

ルイシャトレ神戸ポートアイランドは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中埠頭駅徒歩1分。築2006年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルイシャトレ神戸ポートアイランドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中埠頭駅に対する口コミ】電車は混雑している事が滅多に無いです。主要駅まで15分程度ですぐです。 小学校・中学校が非常に近いので通学は安心できる環境となっています。 総合病院も近い立地となっていますので、万が一の病気になった時もすぐに診察が受けられます。
【中埠頭駅に対する口コミ】スーパーマーケットが少し遠い事がデメリットです。

ルイシャトレ神戸ポートアイランドの中古販売価格の推移

平均㎡単価127.75万円/㎡
データ件数72
価格トレンド↑ 上昇傾向
97.33 133.88 170.43 2010-01-26 4LDK 90.07㎡ 142.41万円/㎡2010-06-07 4LDK 90.07㎡ 125.89万円/㎡2010-07-06 3LDK 70㎡ 140.73万円/㎡2010-07-07 3LDK 70㎡ 154.9万円/㎡2010-11-24 3LDK 70㎡ 127.04万円/㎡2010-12-04 4LDK 82.26㎡ 139.85万円/㎡2011-02-07 3LDK 72.71㎡ 103.66万円/㎡2011-05-21 3LDK 75.16㎡ 131.07万円/㎡2011-07-24 3LDK 72.71㎡ 117.76万円/㎡2011-07-28 3LDK 75.16㎡ 109.52万円/㎡2011-07-28 3LDK 70㎡ 121.84万円/㎡2011-09-06 4LDK 82.26㎡ 123.78万円/㎡2011-10-17 3LDK 72.71㎡ 115.48万円/㎡2011-10-17 3LDK 75.16㎡ 105.12万円/㎡2011-10-20 3LDK 72.71㎡ 113.21万円/㎡2011-11-18 3LDK 72.71㎡ 111.39万円/㎡2011-12-11 3LDK 72.71㎡ 109.12万円/㎡2012-02-17 3LDK 72.71㎡ 108.66万円/㎡2012-04-02 4LDK 82.26㎡ 123.78万円/㎡2012-11-06 4LDK 90.61㎡ 135.72万円/㎡2013-01-19 4LDK 90.61㎡ 134.26万円/㎡2013-02-04 3LDK 68.3㎡ 115.68万円/㎡2013-04-14 4LDK 90.61㎡ 130.98万円/㎡2013-07-07 3LDK 70㎡ 112.87万円/㎡2013-08-01 3LDK 68.28㎡ 109.9万円/㎡2013-10-15 4LDK 82.26㎡ 112.12万円/㎡2013-11-24 3LDK 68.28㎡ 124.91万円/㎡2013-12-23 3LDK 70㎡ 103.42万円/㎡2014-01-08 3LDK 70㎡ 112.87万円/㎡2014-02-23 3LDK 72.71㎡ 117.3万円/㎡2014-03-16 3LDK 68.28㎡ 120.55万円/㎡2014-04-05 3LDK 68.28㎡ 122.49万円/㎡2014-07-24 3LDK 68.28㎡ 120.07万円/㎡2014-07-24 4LDK 82.26㎡ 107.7万円/㎡2015-08-27 3LDK 68.3㎡ 105.51万円/㎡2016-01-29 2SLDK 70㎡ 117.59万円/㎡2016-02-12 2LDK 70㎡ 123.73万円/㎡2016-04-22 3LDK 90.07㎡ 109.37万円/㎡2017-12-27 3LDK 70.44㎡ 144.55万円/㎡2018-03-08 3LDK 70㎡ 127.04万円/㎡2018-04-24 3LDK 75.16㎡ 120.07万円/㎡2018-06-24 3LDK 68.28㎡ 128.3万円/㎡2018-06-28 3LDK 70.44㎡ 144.55万円/㎡2018-07-10 2SLDK 70㎡ 117.59万円/㎡2018-10-30 3LDK 70.44㎡ 116.39万円/㎡2019-01-30 3LDK 72.71㎡ 117.3万円/㎡2019-02-04 3LDK 70.44㎡ 139.85万円/㎡2019-03-05 3LDK 70.44㎡ 126.71万円/㎡2019-03-11 3LDK 70.44㎡ 130.47万円/㎡2019-03-22 3LDK 70.44㎡ 116.39万円/㎡2019-04-08 3LDK 72.71㎡ 117.3万円/㎡2019-09-06 3LDK 70.44㎡ 126.71万円/㎡2020-11-09 3LDK 75.16㎡ 125.35万円/㎡2021-12-15 3LDK 82.26㎡ 135.83万円/㎡2021-12-28 3LDK 90.07㎡ 139.1万円/㎡2023-06-03 2SLDK 70㎡ 164.34万円/㎡2023-09-17 4LDK 90.07㎡ 124.05万円/㎡2023-10-03 3LDK 75.16㎡ 139.87万円/㎡2023-10-07 2SLDK 70㎡ 164.34万円/㎡2023-10-25 2SLDK 70㎡ 154.9万円/㎡2023-11-27 3LDK 72.71㎡ 149.13万円/㎡2024-01-23 4LDK 82.66㎡ 135.97万円/㎡2024-01-24 4LDK 82.26㎡ 136.64万円/㎡2024-03-17 2SLDK 70㎡ 150.18万円/㎡2024-05-28 3LDK 72.71㎡ 149.13万円/㎡2024-08-22 2SLDK 70㎡ 150.18万円/㎡2024-10-14 2SLDK 70㎡ 140.73万円/㎡2025-04-29 3LDK 82.26㎡ 147.89万円/㎡2025-06-09 2SLDK 70㎡ 140.73万円/㎡2025-10-17 3LDK 68.28㎡ 134.59万円/㎡2026-01-11 4LDK 82.26㎡ 135.03万円/㎡2026-03-02 3LDK 72.71㎡ 144.58万円/㎡ 2010-01 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-02 13階 3LDK 72.71㎡ 144.58万円/㎡
2026-01-11 9階 4LDK 82.26㎡ 135.03万円/㎡
2025-10-17 9階 3LDK 68.28㎡ 134.59万円/㎡
2025-06-09 4階 2SLDK 70㎡ 140.73万円/㎡
2025-04-29 10階 3LDK 82.26㎡ 147.89万円/㎡
2024-10-14 4階 2SLDK 70㎡ 140.73万円/㎡
2024-08-22 4階 2SLDK 70㎡ 150.18万円/㎡
2024-05-28 5階 3LDK 72.71㎡ 149.13万円/㎡
2024-03-17 4階 2SLDK 70㎡ 150.18万円/㎡
2024-01-24 9階 4LDK 82.26㎡ 136.64万円/㎡
2024-01-23 9階 4LDK 82.66㎡ 135.97万円/㎡
2023-11-27 5階 3LDK 72.71㎡ 149.13万円/㎡
2023-10-25 4階 2SLDK 70㎡ 154.9万円/㎡
2023-10-07 4階 2SLDK 70㎡ 164.34万円/㎡
2023-10-03 7階 3LDK 75.16㎡ 139.87万円/㎡
2023-09-17 8階 4LDK 90.07㎡ 124.05万円/㎡
2023-06-03 4階 2SLDK 70㎡ 164.34万円/㎡
2021-12-28 11階 3LDK 90.07㎡ 139.1万円/㎡
2021-12-15 8階 3LDK 82.26㎡ 135.83万円/㎡
2020-11-09 4階 3LDK 75.16㎡ 125.35万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。