ルイシャトレ木場公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/木場駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都江東区木場3丁目14-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1997年9月
総戸数27戸
小学校区域区立数矢小学校
中学校区域区立東陽中学校
専有面積72.32m² ~ 72.32m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ニチモ
施工会社淺沼組
管理会社日本ハウズイング

ルイシャトレ木場公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルイシャトレ木場公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都江東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルイシャトレ木場公園を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都江東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ルイシャトレ木場公園の売却ガイド

ルイシャトレ木場公園は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数27戸、14階建の建物です。

最寄り駅は木場駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルイシャトレ木場公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルイシャトレ木場公園を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 木場駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立数矢小学校
  • 中学校区: 区立東陽中学校

ルイシャトレ木場公園に関するよくある質問

ルイシャトレ木場公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルイシャトレ木場公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルイシャトレ木場公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がルイシャトレ木場公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルイシャトレ木場公園はどのような物件ですか?

ルイシャトレ木場公園は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。木場駅徒歩10分。築1997年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルイシャトレ木場公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
3駅3路線に徒歩10~15分圏内でアクセスできます。
雨の日は3分位で行ける駅があればベストとは思いますが・・
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑豊かな木場公園までは歩いて3分ほど。電車の利便性と自然を両立できる立地です。
部屋から木場公園が一望できればベストですが、上層階でないと難しいと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理組合はしっかり機能しており、管理人さんも丁寧に業務を遂行されています。
外観の植栽を充実させたらよりいいかなと個人的には思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
小規模マンションのため全室角部屋で通気・採光性が高い点がメリットです。
上階でのリフォーム工事の音は響きます。天井や壁が厚ければ響かないと思いますが・・。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニは目の前にセブンイレブンがあり、スーパーはOKストア、サミット、ヨーカードーと充実しています。飲食店は目の前の銚子丸のほか近くに鎌倉パスタがあり、イースト21まで足を延ばせばバリエーションが広がります。
イースト21のような飲食店モールが徒歩5分圏内にあればベストかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
木場公園は避難場所にもなっているため安心感があります。治安に関しては子育て中ですが特段不安を感じたことはありません。
江東区役所までは徒歩20分ちょっと。もっと近ければいうことありませんが・・。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【木場駅に対する口コミ】都心へのアクセスがとても良く、電車の本数も多いのでどこへ出掛けるにも非常に便利です。また駅の周辺には大型スーパーもあり、生活するのに不便を感じることはありません。駅のすぐそばに木場公園があり、四季折々の自然も感じることができます。
【木場駅に対する口コミ】駅の混雑がとても酷いです。平日の通勤時間帯は来た電車に乗れないこともあります。
2025年12月 メリット
交通利便性
イトーヨーカドー木場飲食店が多い門前仲町まで歩いて行ける距離割安で住める
そのほか施設に行くためには車が必須なエリアであった。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドー木場イトーヨーカドーの中でも戦艦店で映画から飲食店からイオンモールと同等レベルの便利さ
メリットで上げたお店以外は基本的に少なく、街としてはあまり便利とは言えない
飲食店の充実
木場自体には多いとは言えないが、探せばちらほらあるレベル隣駅の門前仲町に行くことが多かった
木場自体には多いとは言えないが、探せばちらほらあるレベル。東陽町のつけ麺が絶品。
暮らし・子育て環境の充実
木場公園があるため、子どもを育てる上でも良い環境と考える
木場公園以外の施設が少なく、少し距離があるため車が必須となる
治安
日中は人通りも多くビジネスマンが多いため、ランチ営業のお店が多い
夜はあまり明るくなく、治安が良いとは言えない
コストパフォーマンス
強いて挙げれば小ぶりな部屋が多いため、大きなリビングの部屋を探す場合は部屋探しが少し難しい
交通利便性
日本橋や銀座にも出やすく、とても便利。自転車があれば尚、とても便利。豊洲も自転車ですぐ。
思いつきません。朝の電車のラッシュくらいでしょうか。
生活利便施設の充実
大きな公園もあり、お洒落なカフェなどもあるので、ファミリー層にもカップルにも住みやすい。自転車があれば、スーパーも色々な大きさのものがあり、飽きない。
なんでもあり、とても便利なので、思いつきませんが、強いて言うなら、手芸屋さんがありません。
飲食店の充実
コンビニ、マクドナルドなどのファーストフード、お洒落なカフェ、中華、インド料理など、なんでも揃う。
幼稚園が少なく感じます。歩いて行ける3年保育の幼稚園がありません。自転車か園バスです。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、木場公園では時々無料のイベントなどもやっていて楽しい。保育園が多い。
幼稚園が少なく感じます。歩いて行ける3年保育の幼稚園がありません。自転車か園バスです。
治安
ファミリー層が多いので、安心して暮らせる。
新しいマンションなど、とんでもなく高く、手が出ません。
コストパフォーマンス
全ての面において、とても充実しているので、多少高くても価値はあると思います。住んでいる人の雰囲気も良いです。
新しいマンションなど、とんでもなく高く、手が出ません。
交通利便性
各駅も快速も止まるため便利東京駅からも非常に近く、電車で10分ぐらいで東京駅までいける
朝の通勤の混雑がひどい。コロナになってから前よりは緩和されてるとは感じる
生活利便施設の充実
駅を出るとすぐに商業施設(映画館等もはいっている)がありたくさんの飲食店もある駅から徒歩5分程度の場所に都立公園があり、美術館も併設されている。公園ではバーベキューもできる。
敷いてあげればアパレルショップなどは少ない
飲食店の充実
カフェやレストランは多い。某飲食店サイトで、評価の高い店が多々存在する
コロナで少し飲食店が減ったように感じます
暮らし・子育て環境の充実
駅徒歩5分に都立公園がありピクニックやバーベキューができます。公園内に赤ちゃんが遊べる施設も入っておりだれでも楽しめます
保育所の倍率は高いと感じます。遠い保育所に入れないといけない可能性もあります
治安
一駅隣は飲み屋街なのですが、この駅はそこまで飲み屋もなく、ガヤガヤしていないです。でもコンビニが多いので夜でも比較的歩きやすいです
車通りはおおいので大きい通り沿いだと夜中も車の音がするかもしれません
コストパフォーマンス
家賃は比較的高いです。が、東京駅までも近く、バスも多く交通の便はものすごくいい為、相応だと思います
家賃が高いため広い部屋には住めないかもしれません

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。