リーベスト青梅新町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/小作駅 徒歩18分 JR青梅線/小作駅 バス4分
所在地(住所)東京都青梅市新町5丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1998年9月
総戸数49戸
小学校区域青梅市立新町小学校
中学校区域青梅市立新町中学校
専有面積56.39m² ~ 84.00m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社住友石炭鉱業
施工会社日産建設
管理会社住石興発

リーベスト青梅新町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 リーベスト青梅新町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都青梅市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都青梅市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都青梅市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リーベスト青梅新町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリーベスト青梅新町を候補にしています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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リーベスト青梅新町の売却ガイド

リーベスト青梅新町は東京都青梅市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数49戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は小作駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはリーベスト青梅新町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

青梅市のマンション売却市場

青梅市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーベスト青梅新町を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小作駅まで徒歩18分
  • JR青梅線/小作駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 青梅市立新町小学校
  • 中学校区: 青梅市立新町中学校

リーベスト青梅新町に関するよくある質問

リーベスト青梅新町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーベスト青梅新町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーベスト青梅新町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリーベスト青梅新町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーベスト青梅新町はどのような物件ですか?

リーベスト青梅新町は東京都青梅市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小作駅徒歩18分。築1998年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

青梅市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは青梅市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーベスト青梅新町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

青梅市の住みやすさは?

青梅市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 青梅市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

青梅市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

青梅市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小作駅に対する口コミ】駅周辺は飲屋街です。 スナック、ホストクラブ、キャバクラ、居酒屋がたくさんあります。 でも治安はそれほど悪くありません。 コンビニ、大手銀行のATM、ドラッグストア、無料の駐輪場、ファーストフード、ラーメン屋、歯医者や美容院、少し歩けばスーパーもあります。 路線バスも多数出ていて、羽田空港行きもあります。 飲屋街を少し離れると住宅地なので静かで落ち着いた街です。 都心部まで1時間前後で行けます。
【小作駅に対する口コミ】飲み屋がたくさんあるので、キャッチが立っていたり外人がたくさん出歩いていたり酔っ払いが騒いでいたりで怖さを感じる時もあるかもしれません。 大きな事件は起きたことないですが。 メガバンクの店舗がないのは少々不便。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
田舎の駅だけど混む時間帯はまあまあ電車があると思う。1本で東京駅行ける
朝の混雑時はほぼ座れない。ボタンを押さないとでれないし入れないから分からない人には大変。
生活利便施設の充実
飲み屋は沢山あるから仕事の関係で飲むところは困らないかも。
飲み屋などが多いせいでキャッチとかが外にたってるから怖い。
飲食店の充実
飲み屋が沢山ある。食べ物屋さんは多めだから困らないと思う。
夜になるとキャッチがよく立ってたりするから怖い。
暮らし・子育て環境の充実
公園や自然は沢山なので自然好きにはいいと思うし子育てにはいいと思う。
自然は多いけど苦手な人は苦手だと思うから自己判断。
治安
東京では治安いいほうだと思う。東京と言っても田舎だからゆっくり暮らせる。
強いて言うなら夜になるとバイクがうるさい。
コストパフォーマンス
東京だけど、都内に比べると全然土地や家賃の値段が安いから東京に住みたいけどお金ない人とか都会すぎるのは嫌な人はおすすめ。
田舎だから一軒家が多め。場所があればすぐに家がたってしまう。
交通利便性
小作駅快速東京行きに乗れば1本で東京までいける。
青梅線1本しかないため、京王線などの他の線に乗るために乗り換えが必要となる
生活利便施設の充実
駅周辺には居酒屋があり、他にもドラッグストアなど、生活に便利なものが充実している
近くに居酒屋があるため、終電近くの電車だと少し治安がわるい
飲食店の充実
マクドナルドや、コンビニが充実している。駅から少し離れたところにもお店が充実してるため、色んな飲食店に行くことが出来る。
強いて挙げれば、駅口によって偏りがあるため、両方栄えるとより良くなるとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
バスが充実しているため、お子さん連れでも気軽に使用しやすい
お子さん連れ向けのお店が少ないように感じる。
治安
駅のそばに交番があり、駅周辺や、トイレが綺麗。
夜遅くなると居酒屋が多いため、酔っ払いが増えたり、キャッチが多いイメージがある。
コストパフォーマンス
ドラッグストアや、スーパーがあるため、生活に便利。
家賃や、土地代は少し高めな印象がある。駅周辺はお店が多いが車があった方が便利。
交通利便性
駅周りにバス停が多いので住んでいれば便利。タクシーも結構多い
乗り換えがないので利便性はあまりないかもしれません。
生活利便施設の充実
駅周りに色々な飲食店が多いし、近場にドラッグストアやクリニックや美容室が多く非常に便利。
駅自体には店が少ないのでその点はデメリットかも知れません
飲食店の充実
様々な居酒屋や飲食店が近場に多いのであまり食には困らない。
有名な飲食店が周りにあるかと言われたらない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は近場にあるし、高校までのバス路線等もある
駅近くには学校等は少ないのでその点は気になります。
治安
警察が駅のすぐ近くにあるので困ったら連絡出来る
飲み屋が多いので治安が良いとは正直思ったことはない。
コストパフォーマンス
東京にしては落ち着いた家賃相場だと思うし電車に乗って都心まで行けるので良い
東京だが都心ではないので新宿まで1時間、近くの繁華街の立川まで23分なのでそれが苦痛な人は不便かもしれない
交通利便性
通勤、通学ラッシュに差し掛かっていても、乗る車輌によっては吸われる可能性が非常に高い!
特定の時間しか開札横に駅員さんがいないので、いつもいてくれると便利になると思う。
生活利便施設の充実
駅前はコンビニ、薬局、とくに居酒屋が豊富で、夜はにぎわっている。
栄えている出口とそうでない方の差が激しいので、両出口栄えるといいかなと思う。
飲食店の充実
駅前にファーストフード店があり便利。居酒屋が豊富。
居酒屋が多く、パン屋さんとかカフェとかはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターはあるのでベビーカー、車椅子の方も利用できる。
おむつ替えできるトイレはないので、小さい子供連れには不便かも。
治安
駅に交番が隣接しているので治安はいい。駅前はお店が多いので夜も明るい。
そこまでわるくないが居酒屋が多いので、夜は酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
家賃、駐車場代は安いし、青梅線も利用できるので便利だと思う。
しいて言えば、他の電車の路線までバスがでていないので、電車が止まるとなかなか厳しい。

青梅市の暮らし情報ガイド

青梅市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

青梅市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。