リーベスト西船橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成西船駅 徒歩6分 JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県船橋市西船3丁目7-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年2月
総戸数44戸
小学校区域西海神小学校/行田西小学校
中学校区域葛飾中学校/海神中学校
専有面積62.72m² ~ 72.88m²
間取り1SSLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住友石炭鉱業
施工会社多田建設
管理会社住石興発

リーベスト西船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リーベスト西船橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 リーベスト西船橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県船橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県船橋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県船橋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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リーベスト西船橋の売却ガイド

リーベスト西船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数44戸、6階建の建物です。

最寄り駅は京成西船駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリーベスト西船橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーベスト西船橋を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成西船駅まで徒歩6分
  • 京成本線/京成西船駅 徒歩6分
  • JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 西海神小学校/行田西小学校
  • 中学校区: 葛飾中学校/海神中学校

リーベスト西船橋に関するよくある質問

リーベスト西船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーベスト西船橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーベスト西船橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリーベスト西船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーベスト西船橋はどのような物件ですか?

リーベスト西船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成西船駅徒歩6分。築1997年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーベスト西船橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【西船橋駅に対する口コミ】総武本線の主要駅の一つであり、武蔵野線や京葉線、東京メトロ東西線などの路線がこの駅を通っているため非常に利便性が高い。また混むことを予想してか総武線のホームには転落防止用のバリケードを設置しており、安全性も高いと言える。 5路線が交差しているが乗り換えは容易で、総武線ホームからの移動もスムーズに行える。利便性においては交通利便性で表記した通り武蔵野線で埼玉方面や総武線で東京や千葉方面に簡単に行けることもあり非常に高いといえる。家賃相場は一人暮らしであるならば7万円前後であり人によって安い高いが分かれる所だろう。
【西船橋駅に対する口コミ】一番の問題点は総武線快速電車が止まらないことである。東京方面からは市川、千葉方面からは船橋で乗り換えが必要であり、総武線の主要駅であることも災いし、朝の出勤時間と夜18~20時ごろは総武線のホームに人がごった返しになってしまう。また千葉方面の各駅電車には津田沼駅までしか行かない電車も存在しており、千葉駅周辺に住んでいる人にとってはストレスに感じるだろう。交通の利便性が高い分、駅の近くには高校や大学、大型ショッピングモールなどがない、であるのに家賃の相場もどっちつかずである。職場や学校の場所によってはもっと家賃など安いところがあるはずであり、わざわざ西船橋駅周辺に住む必要があるかと問われれば難しいところである。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【西船橋駅に対する口コミ】candoやドン・キホーテなどの便利な店が駅から徒歩5分圏内に点在している。またコンビニも多数あり、仮に駅周辺で勤務などをする際に困ることはないだろう。総武線の主要駅であるため、駅周辺は街灯も多く夜遅くでも問題なく行動できる。交番も駅の隣にあるため何かあってもすぐに対応してもらえるはずである。
【西船橋駅に対する口コミ】イオンやイトーヨーカドーなどの大型ショッピングセンターはない。電車や車を使って船橋や海浜幕張などに行く必要性があり不便さを感じるかもしれない。居酒屋が多く、金曜日や祝日前などには酔っ払いが歩いていることもある。また駅周辺の車通りも多く、事故の危険性が低いとは言えない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】コンビニなどは駅近くに多数存在する。マクドナルドや銚子丸などのリーズナブルな飲食店も駅の近くにあり昼食などを取る際は便利である。
【西船橋駅に対する口コミ】有名な飲食店はほとんどないため、食べ歩きなどには向かない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【西船橋駅に対する口コミ】幼稚園や保育所はたくさんあり幼年期の子育てに困ることはないといえる。駅にも多機能トイレやエレベーターは完備されている。また学習塾なども駅周辺に多くあり、子供の学習を行う場合にも大変有用である。
【西船橋駅に対する口コミ】小学校や中学校が少ない。中学生や高校生の年頃になれば電車に乗って通うことは簡単であるが、交通利便性のデメリットにも記載した人がごった返しになった状態での小学生の移動は危険かもしれない。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京成西船駅に対する口コミ】JRと比べると、空いている事が多く、目的地にもよりますが、使いやすいです。便利さの割には、家賃相場も低く、コスパはいいと思います。
【京成西船駅に対する口コミ】成田方面のホームは改札と反対側なので、急ぎの場合は、注意したほうがいいと想います。感想ですが、なかなか再開発が進まず、古い町並みです。もっと開発されてもいいと思うのですが。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【京成西船駅に対する口コミ】JR西船橋まで徒歩数分と、乗り換えにも便利な駅です。目の前にファミマ、線路をまたいで反対側にセブンイレブンがあり、ちょっとした時間つぶしも可能です。近くに飲食店があるので、遅くと比較的人通りはあると思います。
【京成西船駅に対する口コミ】眼の前のファミマは、夜には締まるはずなので、時間帯によっては使えないかもしれません。少し入ると、真っ暗な通りもあり、繁華街の裏通りは、少し怖く感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★
【京成西船駅に対する口コミ】近くに、ちょっとした飲食店があり、少し歩けばJR西船橋駅前の飲食街もすぐです。
【京成西船駅に対する口コミ】最寄りのお店は、少なく、あまり営業してない印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【京成西船駅に対する口コミ】乗り換えも便利ですし、買い物もできるので、暮らしやすいと思います。
【京成西船駅に対する口コミ】北側には大きなスーパーがないため、場所によっては、買い物に不便に感じるかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【京成西船駅に対する口コミ】JR西船橋駅まで歩ける距離なので、多くの人がJR西船橋駅へ乗り換え利用しています 駅前に大規模な駐輪場もあるので、これは便利かと思います 最近、改札前にコンビニも出来ましたので、最低限のものは購入するには不便なことはありません
【京成西船駅に対する口コミ】JR西船橋駅までの距離が結構ありますし、歩道が非常に狭いのに交通量はかなり多い JR西船橋駅周辺が、歓楽街のため、治安があまりよくない
2024年09月 メリット
交通利便性
JRもメトロも乗り換えられる非常に便利な駅です。
乗換駅としてはいいですが、降りてからは特に面白味はないかと思います。
生活利便施設の充実
隣駅の船橋駅に行けば船橋医療センターや市役所もありますし、西船の駅にも市役所の出張所もあります。
食事としては良いですが、娯楽はとくにないです。
飲食店の充実
近くにスーパーはあり、マックや松屋、サイゼなどの安いチェーン店もあります。飲み屋もあるので幅広い年齢層に使用しやすいかと思います。
ラブホテルが近くにあるため、小さい子はつれていける範囲が限られるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
図書館があるのでそう言った意味では良いかもしれません。
駅の近くで子供が遊べるしせつはとくにないです。
治安
公園がいくつかあるので良いかと思います。
公園以外の施設は特に充実してはいないです。
コストパフォーマンス
乗換駅としては非常に便利かと思います。東京までのアクセスがしやすいが千葉になるので。
駅を降りてからは、特に特徴のない駅です。
交通利便性
5路線が通っているので広範囲で移動可能。駅構内に飲食店や半月で変わる催事場があるので、買い物に便利。始発があるので通勤する際にありがたい。新宿まで1本で行ける。
乗り換えや西船橋住みの人で混雑している。朝は始発もあるのでホームが混む。他路線との出口や乗換口がわかりにくい。
生活利便施設の充実
駅構内や駅周辺には飲食店が多いので外食のレパートリーが多い。居酒屋が多いので仕事帰りに友人と行きやすい。駅近にカフェや飲食店があるので仕事帰りに寄りやすい。スーパーが3店舗ほどあるので買い物に便利なのと安い。
商業施設やアパレルなどはないので遊び目的で立ち寄る駅ではない。居酒屋が多いので治安はよくはない。
飲食店の充実
マクドナルドやスターバックス、Soup Stock Tokyo、てんや、日高屋やモスバーガーなど有名なチェーン店がある。南風堂という分煙されているカフェがあり落ち着いてるので夜でもゆっくり過ごせる。ラーメン屋さんも多いのでパッと食事を済ませやすい。駅にパン屋やサラダ屋さんがある。
強いてあげれば居酒屋が多い。食事のジャンルが偏ってる。
暮らし・子育て環境の充実
学校はいくつかあるのでファミリーでも住みやすい。公園も複数あり広めの公園もあり。駅から少し離れれば静か。駅にロータリーがあるので車での送り迎えができる。
坂が多め。人が多いのでベビーカーは大変。
治安
駅周辺は人が多いしお店がたくさんあるので夜女性がひとりで歩いてても怖くない。駅から3分ほど歩くと静か。
キャッチがいる。居酒屋が多いので酔った人がうるさい。休日や休日の前夜は若者がたむろしている。
コストパフォーマンス
路線がたくさん通ってるので働き先は選びやすい。出かけるにも都内や千葉方面へいろんなところに出かけられる。一人暮らしが多い。24時間営業のスーパーがある。
駅から離れてても家賃が高め。信号や交通量が多い。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。