リーベスト玉川上水の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/玉川上水駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都東大和市桜が丘2丁目214-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年9月
総戸数95戸
小学校区域第八小学校
中学校区域第四中学校
専有面積55.44m² ~ 79.20m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社住友石炭鉱業
施工会社真柄建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

リーベスト玉川上水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リーベスト玉川上水を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都東大和市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、リーベスト玉川上水のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都東大和市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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リーベスト玉川上水の売却ガイド

リーベスト玉川上水は東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数95戸、8階建の建物です。

最寄り駅は玉川上水駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリーベスト玉川上水の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大和市のマンション売却市場

東大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーベスト玉川上水を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 玉川上水駅まで徒歩7分
  • 西武拝島線/玉川上水駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 第八小学校
  • 中学校区: 第四中学校

リーベスト玉川上水に関するよくある質問

リーベスト玉川上水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーベスト玉川上水には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーベスト玉川上水の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリーベスト玉川上水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーベスト玉川上水はどのような物件ですか?

リーベスト玉川上水は東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉川上水駅徒歩7分。築1997年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーベスト玉川上水には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大和市の住みやすさは?

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東大和市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東大和市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
西武線・モノレールの玉川上水駅から徒歩7分程度で、大変便利でした。コンビニや本屋、銀行やスーパー、ファイミレスなど施設は充実しており、生活にはまったく困りませんでした。
都心に出るためには少し時間がかかります。電車の本数も少なかったように思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
道路に面していますが騒音はほぼなく、すぐ目の前に広い公園や市民体育館があり、大変立地がよいです。周りも住宅地ですので、とても静かでした。
学区内の小学校・中学校が歩いて20分以上とかなり遠かったです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
分譲のマンションであれば普通のレベルです。宅配ボックスが便利でした。バリアフリーです。ペットを飼ってらっしゃる方もたくさんいました。
オートロックではないため、セキュリティー面が少々不安でした。また、ペット許可のため、エレベーターなどにペットの臭いがかなり残っていました。駐車場の数も足りず、近くの別の駐車場を利用していました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きでしたので日当たり良好かつ部屋も広く、住みやすかったです。個人的に脱衣所とキッチンがドア1つで行き来できるのが便利でした。
角部屋に住んでいましたが、玄関前の門を開けておかないと通路の掃除をしてくださいませんでした。また、通路側の部屋は夕方になると西日が強く射します。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにはイトーヨーカドーやダイエー(現在はヤオコー)、いなげやなど買い物には困りません。ファミレスもガストやバーミヤンが徒歩5分圏内にありました。とても便利です。
洋服を買うような場所は立川まで出ないとほとんどありませんでした。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅前に診療所類は揃っています。車で10分ほどで大きな総合病院(東大和病院)もありました。保育園や幼稚園も近隣に数件あり、都立高校も近くに2校ありました。児童館も徒歩2分ほどのところにあり、お子様を育てる上では大変良い環境かと思います。
市の行政サービスは特に充実していると感じたことはありません。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
まっくとモスバーガーがある、緑も多く道も広い、綺麗、
モノレールが高いくらい、それいがいは本当にいい街だと思う
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【玉川上水駅に対する口コミ】きれいな駅です。西武線に乗り換えができるので結構混んでいます。コンビニやマクドナルドがあるので待ち合わせや時間つぶしに良いです。ATMもあります。駅前もロータリーが広く色々なお店もあるので利用しやすいです。
【玉川上水駅に対する口コミ】西武線の乗り換えが少し離れている。改札が少なくて混み合う。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
玉川上水駅は西武線とモノレールが通っている
西武線とモノレールどちらも終電がはやいこと
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
バスロータリー有り多摩モノレールと乗り入れあり
朝の通勤ラッシュだとこの駅からは座れない
生活利便施設の充実
マックとモスバーガーがある。コンビニもどの方向から降りてもある為便利。
大きめの商業施設は入ってないので、買い物する時は近くのスーパーまで行かないといけない。
飲食店の充実
マクドナルドモスバーガー焼き鳥屋中華料理屋北口はこれくらい
ファミレスの様な本格的にご飯食べるところはない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、手すりはある。北口ロータリーに公衆トイレあり
強いてあげれば、おむつ替えシートがないところ。
治安
北口に交番あり。飲み屋も少ないので酔っ払いなどは殆ど見ない。
音大が1つ、高校が2つ近くにあるので、時間帯によっては学生が多い。
コストパフォーマンス
多摩モノレールと西武線が乗り入れており、新宿・立川まで1本で行ける。バスも多く出ているので細かい移動も困らない。
この駅より西側は路線がグッと減るので、車必須。
交通利便性
新宿まで電車一本で行くことがき、多摩モノレールにのれば立川まですぐに行くことができるので交通の便は非常に良いです。電車の本数は10分から15分に一度で、西武新宿線は急行の電車も止まります。
強いていうなら近くにバス乗り場があるものの、バスの本数が非常に少ないところです。
生活利便施設の充実
。駅を出てすぐのところには、花屋、中華料理店、美容院があります。少し歩けばスーパーもあります。
強いていえばショッピングモール、カラオケなどの娯楽施設が少ないてす。
飲食店の充実
駅の中にはマクドナルドがあり、駅の中と駅前には合わせて4つコンビニがあります。駅を出て少しあるけばファミレスが2つあります。
ケーキやお菓子、映えを狙える食べ物のお店が周りにないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は周りにたくさんあるし、少し歩いたところには大きな公園があり、小さい子供がよく遊んでいます。
強いていえば、小学校や中学生が汚いところです。建てられてからが古く、トイレは臭いです。
治安
治安は文句の言いようがないほど良いです。柄の悪い酔っ払いもみたことないですし、夜でも多少は人通りがあり明るいので安全です。歓楽街はありません。
強いていうなら交番が近くにないことです。110番をしてもなかなか警官がこないとかはありませんが、落とし物を拾った時不便です。
コストパフォーマンス
近くに安いスーパーがあります。物価は比較的安い方だとおもいます。市営バスはお年寄り方は無料で乗れます。
強いていうならもう少し服の買える店が多くなって欲しいです。
交通利便性
玉川上水駅には多摩モノレールと西武拝島線があるのでとても便利です。JR中央線を利用したい場合は多摩モノレールで1本で行けます。
都心へのアクセスには少し不便で、西武新宿駅までは50分くらい掛かります。
生活利便施設の充実
駅を降りると目の前にはファミリーマート、いなげやといったスーパーがあり、歩いて10分くらいの場所にはイトーヨーカドーがり、電化製品、書店も入っているので、普段の生活には困ることは無いです。
強いて挙げるとすれば、デパートやアパレル専門店は少ないです。
飲食店の充実
玉川上水駅周辺には、バーミヤン、ガスト、魚屋路といったすかいらーく系の飲食店が充実しています。駅の中にマクドナルドがあるので、ちょっとした寄り道もできます。
飲食店は何軒かありますが、もう少し店舗の数が多いと良いです。
暮らし・子育て環境の充実
東大和南公園や、玉川上水の遊歩道など、自然と触れ合えるスポットや保育園も近くにあるので、子供がいる家庭にはとても良い場所です。高校や大学も近い。ベビーカーや車椅子が入れるトイレもあるので安心です。
保育園の数はそれなりありますが、0歳の待機児童を見るといつも空きなしです。
治安
歓楽街が無く、穏やかで平和なところで、大きな事件などはありません。住宅街で、ところどころにドラッグストアやコンビニもあるので、夜でも安心して歩けます。
強いて挙げるとすれば、たまに柄の悪い学生がうるさくしていることです。
コストパフォーマンス
玉川上水駅の家賃は賃貸であれば、1Kで5万円弱、2LDKでも8.40円なので、住環境に対して家賃はかなり安いです。
デパートや映画館などは無いので、立川駅まで出ることが必要です。
交通利便性
西武拝島線と多摩モノレールの二線あるのでアクセスが便利です。
強いてあげれば、都市部までのアクセスが西武新宿駅なので、もう少し幅広く止まって欲しい。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーのいなげやがあり、買い物には便利です。
大きな商業施設はありませんが、モノレールですぐららぽーとへ行けます。
飲食店の充実
駅にはマクドナルドがあり、いつも賑わっています。
逆にマクドナルドしか駅にはなく、下へ降りてもチェーン店はモスバーガー、バーミヤンなどでしょうか。もう少し増えて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは至る所にあり、駅にはおむつ替えのスペースはあります。
遊具がある公園は少し歩かないとありません。
治安
酔っ払いは特に見かけませんし、住宅街が多く歓楽街はないので住みやすいです。
玉川上水の緑道には環境保護のため街灯があまりなくので暗いです。
コストパフォーマンス
立川市の中でもお財布に優しい方がと思います。
メリットにもデメリットにもなりますが、玉川上水駅前が東大和市と立川市に分かれているので、そこで土地の値段も変わってくると思います。

東大和市の暮らし情報ガイド

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が17件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。