リーベスト大財の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/佐賀駅 徒歩15分
所在地(住所)佐賀県佐賀市大財1丁目8-33
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1991年3月
総戸数62戸
小学校区域佐賀市立循誘小学校
中学校区域佐賀市立城東中学校
専有面積59.01m² ~ 83.60m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友石炭鉱業
施工会社松尾建設扶桑開発
管理会社扶桑管理

リーベスト大財を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リーベスト大財を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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リーベスト大財の売却ガイド

リーベスト大財は佐賀県佐賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数62戸、14階建の建物です。

最寄り駅は佐賀駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリーベスト大財の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐賀市のマンション売却市場

佐賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーベスト大財を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐賀駅まで徒歩15分
  • JR長崎本線/佐賀駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐賀市立循誘小学校
  • 中学校区: 佐賀市立城東中学校

リーベスト大財に関するよくある質問

リーベスト大財の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーベスト大財には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーベスト大財の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリーベスト大財の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーベスト大財はどのような物件ですか?

リーベスト大財は佐賀県佐賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。佐賀駅徒歩15分。築1991年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーベスト大財には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐賀市の住みやすさは?

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐賀市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
バス停は目の前、そこから数分でJRの駅です。コンビニやお弁当屋さんも目の前、スーパー、小学校、幼稚園、病院もすぐ近くにいくつかあり、生活しやすい環境。ベランダも広め。
真ん前に大きな道路がある為、道路側に面した部屋だと深夜にそこを走行する救急車や消防車のサイレンをうるさく感じてしまう事があるかもしれません。大きな道路側と反対の川に面した側のお部屋だと大丈夫みたいです。築年数が古い為床に段差等がありバリアフリー物件ではないですが、それを気にしない方向け。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安は良く必要な物は近隣で何でも揃う環境。飲食店もスーパー等も近隣に多数あり
川がすぐそばにあるからなのか夏場は蚊がまぁまぁいます。上層階だと蚊や虫は一切こないので関係ないかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんがいつも共有部の清掃や花壇のお手入れをされているので清潔感があります。またオートロックなだけでなく日中は管理人室に管理人さんが常駐してくださっているからか不要なDM等が投函される事もなかったです。
エレベーターが1台しかないので朝等利用者が多い時間帯は少し待つ事になり、階段利用の方が早かったりします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ベランダが広めなのでプランターで家庭菜園等もできるかもしれません。どの部屋も大きく窓があり日当たりは良好です。
お風呂が小さめで浴室乾燥等も付いていません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニ、ほっともっと、八百屋や肉屋等が徒歩圏内にあります。飲食店街もすぐ近くにあります。また車で数分の場所にドラッグストア、ファミレス、ショッピングモールがあります。
徒歩圏内にパチンコ店が一店あるので気にする方は嫌かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩数分のところに小学校や保育園や幼稚園があります。
佐賀は雨に弱く大雨の時には川が氾濫するかもしれないという心配があります。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
佐賀には珍しく、目の前にバス停があり、佐賀駅までも徒歩でいけます。
車がないと、公共交通機関で動くのは、難しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小学校が近くにあり、徒歩で5分程度でつく。
中学校が遠くにある。小学校の校庭で遊ぶことはできるが、周辺に公園がない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
日中には管理人さんがおり、マンションの清掃、管理などをしている。
強いてあげれば、駐車場が少なく、とても狭い。二台持ちになると、近隣の駐車場を借りなければいけない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
間取りがとても使いやすく、騒音被害などはすくなかった。
廊下とリビングの間に段差がある作りになっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニがちかくにあり、少し歩けば老舗の飲食店などはある。
大型スーパーは近くにはないので、車は必須です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、幼稚園が近くにあり、徒歩五分程度でつく。
中学校が遠くにある。公園が近くにはない。小学校の校庭で遊ぶことはできるが公園に行くには車がいる。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度
飲食店なら近くに数軒あるので困りはしません。
セブンイレブンが近くにありますが、ファミマ、ローソンは遠いです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】最近、駅前の街路が整備されたので、昔のような圧迫感や寂しさみたいなのが無くなった印象があります。 また、駅構内の施設(ショップ)も以前と比べて充実してきてると感じるので、今後もお店を増やしたり、駅構内の面積を増やしたら良いと思う。
【佐賀駅に対する口コミ】電車の本数や地方の過疎化等の問題があると思うが、もう少し席付近が活性化すれば、コロナの時代に地方へ人が流れる可能性は十分にある。
2024年09月 メリット
交通利便性
佐賀駅バスセンターが隣接し、バスから電車へ乗り換えしやすい。
改札に近い方のトイレの数が少ないので混むことが多い。ロッテリア近くのトイレは意外と空いているので、急いでいる時はそっちに行くと良い。
生活利便施設の充実
佐賀駅周辺は最近新しいお店も増えてきて、交通手段としてだけではなく、お出かけスポットとしても良い。
白山商店街がもう少し発展してくれたら、もっと人が集まるんじゃないかな。
飲食店の充実
銀だこができて嬉しい。飲食スペースもあるので、すぐ食べれる
居酒屋が多く、子連れの方よりもサラリーマン向け。もっと子供向けのスペースができたら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
トイレのドアがスライド式で、車椅子の人やベビーカーを押している人も開けやすい。
公園や広場はあるが、子どもが遊ぶような遊具はない。オブジェが多い感じ。
治安
駅の中は特に問題ない。前は自転車で駅構内に入ってきてOKだったが、今はNGになっていて、安全。
歓楽街の治安は悪い方ではないかな。川とか道路が汚い。駅の南口に、たまに怪しい人がいる。近づいてきて、オーラの色を見ますとか言ってくるから、無視して通り過ぎるのが一番良い。
コストパフォーマンス
他の県と比べたら安い方なんじゃないか。福岡みたいにコロコロお店が変わることはないから、ちょうど良い値段なのかも。
やっぱり駅周辺の物件は高いし、高級なところもあちこちある。

佐賀市の暮らし情報ガイド

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が173件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。