リーベスト古賀の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/古賀駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県古賀市今の庄1丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年3月
総戸数36戸
小学校区域古賀東小学校
中学校区域古賀中学校
専有面積78.62m² ~ 117.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住友石炭鉱業
施工会社西松建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

リーベスト古賀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県古賀市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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リーベスト古賀の売却ガイド

リーベスト古賀は福岡県古賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数36戸、7階建の建物です。

最寄り駅は古賀駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリーベスト古賀の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

古賀市のマンション売却市場

古賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーベスト古賀を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古賀駅まで徒歩10分
  • JR鹿児島本線/古賀駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 古賀東小学校
  • 中学校区: 古賀中学校

リーベスト古賀に関するよくある質問

リーベスト古賀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーベスト古賀には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーベスト古賀の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリーベスト古賀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーベスト古賀はどのような物件ですか?

リーベスト古賀は福岡県古賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古賀駅徒歩10分。築1998年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

古賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは古賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーベスト古賀には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

古賀市の住みやすさは?

古賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 古賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

古賀市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、九州新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

古賀市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
古賀駅まで徒歩で約15分程度。電車は通勤ラッシュ時以外はそれほど混雑していない。坂は基本的にはなく、夜道も安全です。
都市部までのアクセスが悪く、地下鉄を含んで2回の乗り換えが必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに大根川という大きな川がある。また、桜並木があるので、お花見はそこで十分楽しむことができます。
目の前に大きな木が数本あるので、夏になると蝉の鳴き声がうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは広いので良いです。セキュリティー面もオートロックになっており、インターホンでの応答の際にカメラで確認できるので安心です。
エレベーターが狭いので少し使いづらいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋全体が清潔です。また、天井の高さもちょうどいいです。
改装する前はトイレが狭かったです。洗面所は車いすだと洗面台に少し入りづらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ近くに、デイリーがあり周辺にも美味しい食べ物屋さんがたくさんあります。また市役所に歩いて行けます。
イオンやサンリブなどのショッピングモールには車が無いと行けません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
すぐ近くに評判のいい矢野循環器内科があるので病気の時に便利です。 また、住民の方も優しい方ばかりなのでとても住みやすいです。
行政サービスの福祉関係のサービスが非常に悪いです。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【古賀駅に対する口コミ】古賀駅周辺に大型のショッピングセンターがあり、飲食店も多いので生活に不便を感じる事はありません。古賀駅から博多駅まで快速で20分程で、天神までのバスの本数も多く、また高速道路の入り口も近いので車での移動も便利です。落ち着いた街並みのベットタウンで治安も良いので、子育てしやすい環境です。
【古賀駅に対する口コミ】ファッションや娯楽施設などがあまり充実してないので、若い人は博多、天神に出かける事が多いです。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速が止まる。博多駅まで30分以内で着く通勤時間帯では、座れないが、福間発なら、座れることもある。改札までの距離は、近くエスカレーターがあるので便利である。人もそれほど多くないので、乗り降りしやすい。
途中、特急列車通過待ちに合うことがある。
生活利便施設の充実
駅横にサンリブというスーパーがあるので、買い物に便利駅でタクシー乗り場があるので便利駐車場も1日400円で止めれる
町自体は、近隣に比べるとさびれている感じ
飲食店の充実
駅前に居酒屋があるので飲み会にも使える。
おしゃれな飲食店やカフェはないので、できれば嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校も充実していて入りやすい。
市が小さいので、学校の整備などは時間がかかる
治安
治安は、それほど悪くないと思う。街灯もあるし、少し歩けば交番もある
夜などは、人が少ないのでさみしい感じがする
コストパフォーマンス
家賃は、安いし、スーパーもいろいろあるので、住みやすい
市が小さいので、福祉などの補助などは都心に比べると少ない
交通利便性
快速が止まるため小倉方面などでの出勤でもら便利。すぐ下にはバス停とタクシー乗り場があるため利便性が良い。
強いてあげればトイレをもう少し綺麗にして欲しい。
生活利便施設の充実
ファミリーマートが駅構内にあるのが良い、また近くにはサンリブもあるため買い物をして帰れる
近くのスーパーなどが閉まるのが21時と早いため仕事帰りのサラリーマンには不便かもしれない
飲食店の充実
古賀市の市民なら割引になるトマトラーメンのお店がとても美味しい。
とめ手羽などの居酒屋があるが、ファミレスなどがないのが残念
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が多いため、学校も近くにある毎日たくさんの子供達が通学している
信号のない交差点が多いため事故が度々起こってるのを見かける
治安
すぐ近くに交番があるため治安は良いと思う。
夜中は人通りが全くなくなるため、女性は少し不安かもしれない。
コストパフォーマンス
2LDKでも7万円代と住みやすい。職場が近くの人はすごく良いと思う。
月極駐車場が全くないので、探すのに苦労した。
交通利便性
博多まで30分程度。快速が停まる駅。駅を出てすぐバスとタクシーが有る。
乗る人が結構いるのでラッシュ時間帯はほぼ座れない。快速は特に。
生活利便施設の充実
駅の中にファミリーマートと簡易的な観光案内所、休憩所、ホームを出る前の改札にトイレが有る。また、駅ナカではないが、駅の近くに大きめの商業施設があり大抵のものは揃えられる。
駅舎が全体的に古く、トイレも市内の駅と比較すると古くあまり使いたいと思わない。また近くにある商店街は正直言って寂れている。
飲食店の充実
駅近くにある商業施設の中や駅から少し歩いたところにそこそこ飲食店がある(カフェ、居酒屋、お弁当屋など)また最近有名なトマトラーメンのお店も有る。
飲食店、駅から行くには少し離れている場所が多い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター設置されていて車椅子などで訪れても大丈夫。
古賀駅からだと小中学校はかなり遠い。また駅にトイレはあるが古いためあまりおすすめできない。
治安
治安はそんなに悪くないと思います。酔っ払いなども見かけません。
商業施設がある周辺はわりと明るめだが、商店街があるあたりは寂れている為、夜は特に暗い。
コストパフォーマンス
博多まで30分程度で快速が止まり、また駅周辺に買い物ができる大きめの商業施設がそこそこ有るため、駅周辺に住むならばおすすめ。
家賃がしないと比べてそんなに安くないので、勤務先が市内であるならばあまりおすすめできません。
交通利便性
博多まで快速で20分。特に混雑することなく電車に乗ることができます。
コロナ禍後、電車の本数が減ってしまい、少々不便に思うことが多々あります。
生活利便施設の充実
病院は総合病院も含め、充実していると思います。
徒歩圏で満足するのは難しいです。自動車や自転車が必須です。
飲食店の充実
焼き鳥屋はたくさんあります。人気のあるフレンチもあります。
ここは美味しい!と言える飲食店は少ないです。全体的にリーズナブルだとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校は少し距離があります。図書館は近くにあるし、保育園、幼稚園もわりとあります。
公園はないし、親子連れが楽しく集まっている姿をあまり見かけません。
治安
近くに交番があります。パトカーが巡回しているのを、3年住んでますが見た事がありません。それだけ治安はいいのではないでしょうか。
駅から少し離れると、電灯が少ないところは多々ありますし、そもそも人が少ないです。
コストパフォーマンス
福岡市内や新宮と比較すれば安いと思いますが。
コストパフォーマンスはよくないです。どうせ徒歩圏で充実しないので、同じ古賀市内なら、ししぶや千鳥の方がコスパ良いと思います。可能なら、二駅離れて新宮中央、福間を選んだ方がいいです。

古賀市の暮らし情報ガイド

古賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、九州新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 東九州自動車道

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 大濠公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

古賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。