リーベスト三宮ブランシェの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩9分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区若菜通6丁目4-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2002年3月
総戸数30戸
小学校区域神戸市立中央小学校
中学校区域神戸市立布引中学校
専有面積62.68m² ~ 76.05m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住友石炭鉱業
施工会社新井組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

リーベスト三宮ブランシェを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数30戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市中央区の中でもこの立地は使いやすそうでした。リーベスト三宮ブランシェは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、63〜76m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。リーベスト三宮ブランシェは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリーベスト三宮ブランシェを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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リーベスト三宮ブランシェの売却ガイド

リーベスト三宮ブランシェは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数30戸、9階建の建物です。

最寄り駅は春日野道駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリーベスト三宮ブランシェの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

リーベスト三宮ブランシェを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 春日野道駅まで徒歩8分
  • 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩8分
  • 神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩9分
  • JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立中央小学校
  • 中学校区: 神戸市立布引中学校

リーベスト三宮ブランシェに関するよくある質問

リーベスト三宮ブランシェの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーベスト三宮ブランシェには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーベスト三宮ブランシェの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリーベスト三宮ブランシェの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーベスト三宮ブランシェはどのような物件ですか?

リーベスト三宮ブランシェは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日野道駅徒歩8分。築2002年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーベスト三宮ブランシェには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】混雑状況は、平日は7時〜9時あたりは会社員や学生も多く混雑しているが割と車内は静かで乗りやすいです。お昼間は割と空いている時間も多くゆったり座れます。神戸三宮駅初の電車もあります。周辺はJR、阪神電鉄の乗り場も近いため、乗り換えもスムーズに出来ます。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅のホームの幅が少し狭目なので、混み合う時間帯は歩きにくい時があります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】神戸の中心地にある駅な為沢山の人が利用しておりいつも混んでいます。また、三宮駅には様々な企業や施設、ホテルがありとても便利な場所です。電車の乗り換えも沢山できて、大阪や京都、岡山などに向かいやすい駅です。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】強いて挙げるなら駅の周りがもう少し綺麗な町並みなら良かったと思う。三宮駅から観光地である、北野坂など少し歩かないと行きにくい。
2023年06月 メリット
交通利便性
元町や高速神戸が近いので便利。バスもタクシーもすぐ乗れる
とっても便利なのでやっぱり人が多いです。
生活利便施設の充実
百貨店や商店街、人気店が周りに建ち並んでるので便利
お店がありすぎてたまに道に迷う時がある。
飲食店の充実
オシャレなカフェやレストランが至る所にある。
立地もいいしいい材料使ってるのもあるかもだけど高い
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターなどもしっかりあるので体が不自由な人も大丈夫
便利ですが時間帯によって人が多いので体が不自由な方は移動しずらそう
治安
室内なので夜も暗くないしたくさん人がいるので安心
仕事帰りの酔っ払いも多くて、学生など若い人は遅くに出歩かない方がいい
コストパフォーマンス
充実してるので当たり前に物価が高いです。しかし、その代わりやはりお店が充実しています
周りに沢山お店があり住みやすいと思いますが人も多いですし物価が高い
交通利便性
地下鉄三宮は駅自体からJRや阪神阪急の改札へ行けるので便利です。谷上駅から2駅で10分程度で到着するので便利です。都市部なのでバスより電車が便利な印象です。
強いてあげるとすれば改札までの距離が遠いので、ぎりぎりの乗車は絶対不可能です。
生活利便施設の充実
病院はそこまでありませんが、駅から少し歩くと阪急やさんちかがあり、買い物面ではすごく便利です。
駅自体には売店ぐらいしかないので、お店があるところまでは歩かないといけません。
飲食店の充実
駅から少し歩けばさんちかもありますし、最近開発が進んでいるEKIZOという飲食店街もあります。
強いて言うなら駅の中には飲食店がないので、持ち帰り専用のデザート屋さんなどしかないです。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便はいいので学校にも基本電車で通うケースが多いです。都市部なのでバリアフリーの設備も整っています。
都市部なので自然はあまり豊かではありません、公園も駅から少し離れたところに行かないとありませんし、保育園や幼稚園の数も少なく感じます。
治安
都市部なので夜でも明るいぐらい街灯があります。夜でも足元は見えますし、車通りもそこそこあります。
治安はよくない印象です。駅周辺はそこまでではないですが、EKIZOの周りのパイ山で若い人たちが夜な夜な騒いでいます。日にはよりますが、結構遭遇する印象です。
コストパフォーマンス
都市部なので地方よりは高いですが、ほかの東京や大阪の都市部に比べれば安い方かなと思います。物価もそこまで高くはないです。綺麗な家が多いです。その分値段は張りますが。
地方と比べると綺麗ですが小さい家が多いです。高層マンションも多いのですが、結構高いです。
交通利便性
6路線の駅がある。特急、快速が全て止まる。
新幹線の乗り換えが不便。車や自転車をとめられる場所が少ない。
生活利便施設の充実
買い物は徒歩圏内で全て揃う。様々な施設がある。
夜になると繁華街は酔っ払いが多い。繁華街から少し離れると坂が多く、自転車は乗りにくい。
飲食店の充実
多くの飲食店がある。飲み放題食べ放題の店が多い。
三宮駅の北側のマクドナルドはネットが繋がらない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。大きな公園がある。
幼稚園や保育園、学校が少ない。子供が遊ぶ場所があまりない。
治安
防犯のための取り組みや警備が行き届いている。
繁華街は酔っ払いが多い。夜に女性1人では避けた方がいい。
コストパフォーマンス
二人暮らしをするためには、毎月10.40万円程度の家賃を支払える経済力があれば問題ない。
神戸の中心地とあって、家賃相場はやや高めになっている。

リーベスト三宮ブランシェの中古販売価格の推移

平均㎡単価163万円/㎡
データ件数12
価格トレンド↑ 上昇傾向
106 164.83 223.66 2013-08-24 2LDK 65.63㎡ 118.87万円/㎡2013-08-25 2LDK 65.63㎡ 124.92万円/㎡2016-03-29 3LDK 65.63㎡ 129.95万円/㎡2021-08-22 3LDK 70.8㎡ 115.8万円/㎡2021-11-13 3LDK 70.8㎡ 176.5万円/㎡2022-04-23 3LDK 70.8㎡ 171.83万円/㎡2024-01-27 2LDK 65.63㎡ 155.14万円/㎡2024-06-09 2LDK 70.8㎡ 213.85万円/㎡2024-12-23 2LDK 70.8㎡ 195.17万円/㎡2025-02-23 2LDK 70.8㎡ 195.17万円/㎡2025-03-14 2LDK 70.8㎡ 185.83万円/㎡2025-07-01 2SLDK 62.68㎡ 172.99万円/㎡ 2013-08 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-01 7階 2SLDK 62.68㎡ 172.99万円/㎡
2025-03-14 3階 2LDK 70.8㎡ 185.83万円/㎡
2025-02-23 3階 2LDK 70.8㎡ 195.17万円/㎡
2024-12-23 3階 2LDK 70.8㎡ 195.17万円/㎡
2024-06-09 3階 2LDK 70.8㎡ 213.85万円/㎡
2024-01-27 3階 2LDK 65.63㎡ 155.14万円/㎡
2022-04-23 5階 3LDK 70.8㎡ 171.83万円/㎡
2021-11-13 5階 3LDK 70.8㎡ 176.5万円/㎡
2021-08-22 5階 3LDK 70.8㎡ 115.8万円/㎡
2016-03-29 5階 3LDK 65.63㎡ 129.95万円/㎡
2013-08-25 8階 2LDK 65.63㎡ 124.92万円/㎡
2013-08-24 3階 2LDK 65.63㎡ 118.87万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。