リーガル豊中北桜塚の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府豊中市北桜塚2丁目1-34
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1997年5月
総戸数17戸
小学校区域桜塚小学校
中学校区域第三中学校
専有面積69.49m² ~ 93.33m²
間取り3LDK ~
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社オーナーズ・ブレーン
施工会社才門建設
管理会社グローバルコミュニティ

リーガル豊中北桜塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 69〜93m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。リーガル豊中北桜塚なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、北桜塚2丁目1-34の空気感が希望に近いと感じました。リーガル豊中北桜塚なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数17戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。リーガル豊中北桜塚は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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リーガル豊中北桜塚の売却ガイド

リーガル豊中北桜塚は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数17戸、9階建の建物です。

最寄り駅は岡町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリーガル豊中北桜塚の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーガル豊中北桜塚を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 岡町駅まで徒歩8分
  • 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩8分
  • 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜塚小学校
  • 中学校区: 第三中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

リーガル豊中北桜塚に関するよくある質問

リーガル豊中北桜塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーガル豊中北桜塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーガル豊中北桜塚の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリーガル豊中北桜塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーガル豊中北桜塚はどのような物件ですか?

リーガル豊中北桜塚は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岡町駅徒歩8分。築1997年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーガル豊中北桜塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊中駅に対する口コミ】急行が停まるので梅田までのアクセスが良いです。伊丹空港にも隣の蛍池乗換駅で行けるので近いです。 駅周辺も充実していて生活必需品はなんでも揃えられます。 駅近辺は道路が大きく車が多いですが、歩道橋があるので安全です。
【豊中駅に対する口コミ】駅が大きい割には駅内があまり充実していない印象です。
2024年08月 メリット
交通利便性
近くに商店街やスーパーがあり利用しやすいです。
駐輪場が遠いのでもっと近いと便利だと思います。
生活利便施設の充実
商店街があるのでなんでも揃うので便利です。
ゲームセンターなどの娯楽施設があるといいと思います。
飲食店の充実
安い飲食店が多くあるのでついでにいけたりします。
休みの日やランチタイムは混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や幼稚園があって便利だと思います。
駅からは少し遠いので歩く時間は多いです。
治安
交番があるので治安はいいほうだと思います。
夜は暗いので少し怖い気持ちになると思います。
コストパフォーマンス
マンションも多いので住みやすいと思います。
電車がよく通るのでうるさい時もあります。
交通利便性
急行が止まってくれるのがありがたい下にバスがあるのもいい
梅田直行の電車が欲しい乗る人が多いと思うからつかうひとも沢山いると思う
生活利便施設の充実
割とおおいので5点をつけた、買い物もできるし散髪もある
もしスターバックスコーヒーがあればいいなとおもう
飲食店の充実
見たことないだけかもしれないけど近くにないきがする
駅の近くに一個や2個ぐらい作ってもいいと思うった
暮らし・子育て環境の充実
公園は近くに一個だけだけどあるのでいいとおもう
エスカレーターはあるがエレベーターはないのでつけて欲しい
治安
治安があるいなどという噂も聞いたことがないので安全
とくにデメリットとかはないと思う。ゴミ箱を置いたら?
コストパフォーマンス
よくわかんないけどいいんだと思う。近くには住んでいないから
あんまりないと思います。高そうなイメージはある
交通利便性
急行が止まります。駅の近くにある広場には素敵な時計台と、ガラス張りのモニュメントがあり、オシャレな景観です。
強いて挙げれば、ハトですね。ハトがたくさん駅に住み着いてて、よく駅の広場に集まっています。糞対策は駅の清潔維持のためにもしてほしいなと思います。
生活利便施設の充実
ショッピングモール(規模は小さめ)はありますし、本屋もあります。とくに不自由さは感じないですね。
強いて挙げれば、もっと雑貨屋さんがあればいいなと思う。
飲食店の充実
飲食店やチェーン店などが駅の周りにあり、利用者は多く、にぎやかです。例えば、ミスタードーナツやケンタッキーなどです。
強いて挙げれば、もっとお店自体がマーケティングをすればいいかと。
暮らし・子育て環境の充実
地上の駐輪場から駅まではエスカレーターを利用でき、非常に便利だと思います。
駅下の地上部の道路が複雑で、横断できる道路があったりなかったりが不便。
治安
駅の窓口には常に駅員さんがいて、いつでも対応できるようにされています。
強いて挙げれば、夜、街灯を増やして欲しいです。
コストパフォーマンス
土地の値段は普通。住みやすさは豊中市自体がとても良いと思ってます。
強いて挙げれば騒音問題かと。電車の音は人によっては騒音です。

リーガル豊中北桜塚の中古販売価格の推移

平均㎡単価124.87万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↑ 上昇傾向
86.87 126.53 166.19 2013-08-26 3LDK 69.49㎡ 113.7万円/㎡2014-02-27 3LDK 69.49㎡ 113.7万円/㎡2014-04-09 3LDK 70.02㎡ 113.31万円/㎡2014-04-10 3LDK 69.49㎡ 114.17万円/㎡2014-05-26 3LDK 69.49㎡ 127.49万円/㎡2014-06-26 3LDK 69.49㎡ 109.42万円/㎡2014-07-23 3LDK 70.02㎡ 103.87万円/㎡2014-09-05 3LDK 69.49㎡ 104.66万円/㎡2014-09-05 3LDK 70.02㎡ 102.92万円/㎡2014-10-08 3LDK 70.02㎡ 93.48万円/㎡2014-10-22 3LDK 70.02㎡ 108.59万円/㎡2014-10-29 3LDK 69.49㎡ 117.98万円/㎡2017-04-20 3LDK 70.02㎡ 113.31万円/㎡2018-01-31 3LDK 70.02㎡ 112.36万円/㎡2018-08-25 3LDK 70.02㎡ 154.86万円/㎡2019-01-09 3LDK 70.02㎡ 154.86万円/㎡2019-04-20 3LDK 70.02㎡ 141.16万円/㎡2021-02-06 3LDK 70.02㎡ 159.58万円/㎡2021-04-28 3LDK 70.02㎡ 157.22万円/㎡2021-05-26 3LDK 70.02㎡ 141.16万円/㎡2021-06-29 3LDK 70.02㎡ 153.44万円/㎡2021-12-06 3LDK 70.02㎡ 135.97万円/㎡ 2013-08 2021-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-12-06 3階 3LDK 70.02㎡ 135.97万円/㎡
2021-06-29 6階 3LDK 70.02㎡ 153.44万円/㎡
2021-05-26 3階 3LDK 70.02㎡ 141.16万円/㎡
2021-04-28 6階 3LDK 70.02㎡ 157.22万円/㎡
2021-02-06 6階 3LDK 70.02㎡ 159.58万円/㎡
2019-04-20 3階 3LDK 70.02㎡ 141.16万円/㎡
2019-01-09 3階 3LDK 70.02㎡ 154.86万円/㎡
2018-08-25 3階 3LDK 70.02㎡ 154.86万円/㎡
2018-01-31 3階 3LDK 70.02㎡ 112.36万円/㎡
2017-04-20 5階 3LDK 70.02㎡ 113.31万円/㎡
2014-10-29 8階 3LDK 69.49㎡ 117.98万円/㎡
2014-10-22 5階 3LDK 70.02㎡ 108.59万円/㎡
2014-10-08 5階 3LDK 70.02㎡ 93.48万円/㎡
2014-09-05 8階 3LDK 69.49㎡ 104.66万円/㎡
2014-09-05 5階 3LDK 70.02㎡ 102.92万円/㎡
2014-07-23 5階 3LDK 70.02㎡ 103.87万円/㎡
2014-06-26 8階 3LDK 69.49㎡ 109.42万円/㎡
2014-05-26 8階 3LDK 69.49㎡ 127.49万円/㎡
2014-04-10 8階 3LDK 69.49㎡ 114.17万円/㎡
2014-04-09 5階 3LDK 70.02㎡ 113.31万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。