リーガル新神戸パークサイドの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩4分 ポートアイランド線/三宮駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区生田町2丁目3-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2001年3月
総戸数40戸
小学校区域神戸市立中央小学校
中学校区域神戸市立布引中学校
専有面積54.72m² ~ 76.19m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社創生
施工会社鴻池組森組
管理会社リーガルマネージメントコーポレーション

リーガル新神戸パークサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 55〜76m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。リーガル新神戸パークサイドなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、リーガル新神戸パークサイドは候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、1LDK~3LDKと55〜76m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリーガル新神戸パークサイドを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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リーガル新神戸パークサイドの売却ガイド

リーガル新神戸パークサイドは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数40戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は新神戸駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリーガル新神戸パークサイドの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

リーガル新神戸パークサイドを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新神戸駅まで徒歩4分
  • 神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩4分
  • ポートアイランド線/三宮駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立中央小学校
  • 中学校区: 神戸市立布引中学校

リーガル新神戸パークサイドに関するよくある質問

リーガル新神戸パークサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーガル新神戸パークサイドには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーガル新神戸パークサイドの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリーガル新神戸パークサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーガル新神戸パークサイドはどのような物件ですか?

リーガル新神戸パークサイドは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新神戸駅徒歩4分。築2001年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーガル新神戸パークサイドには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】何と言っても周辺施設の充実度。地下を通って移動できる範囲で、大丸・そごうなどの有名デパートに行けます。雨の日も濡れることなく移動できるのが便利です。また、新幹線の新神戸駅へのアクセスも地下鉄で一駅、天気の良い日なら歩いて移動することも十分可能です。飲食店関連も、さんちかという地下街があるため、様々な料理が食べられます。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】平日の昼間などはまだ緩和されますが、やはり人通りが多く、地上を歩くとキャッチや勧誘などが寄ってくることがあります。地下なら規制されているので、存在しませんが。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】あまり大きすぎず乗り継ぎや出口等わかりやすい。 阪神線や阪急線、地下鉄やポートライナー等各アクセスが充実していて良いと思います。 新幹線への乗り継ぎも割と近いので便利。 駅を降りたら繁華街が近く、飲食店がたくさんあるので良いと思います。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅もですが、お手洗い等かなり古さを感じます。 夜は少し入るのも躊躇います。ちょっと怖いです… トイレットペーパーが無いお手洗いもあるので不便でした。
2023年11月 メリット
交通利便性
使いやすい!安め!早いですよね~!新快速があって楽だね。
強いて挙げれば遅れが多いのが困るかなぁー
生活利便施設の充実
三ノ宮とかはすぐにいけて店も多いから買い物に行きやすいかなぁー。
コロナとかで人は少なめになったけど、それでも人が多いから人酔いしやすいですね。
飲食店の充実
居酒屋、和洋中があるから選択が多くて食べに行きやすいですね。
色んな飲食店があるから選択肢が多くて悩みやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
お子さまがいる人は手すりや、スロープ、エレベーターがあるので助かる人は多いかも!
公園や幼稚園、学校は少ないし住むにはあまりいいとも言えないかもしれない。
治安
出口も多いし飲食店が多いからいいとは思うけど……
治安的にはあまりいいとも言えないかもしれない。
コストパフォーマンス
駅使うには安めだし飲食店、お店が多いからそれなりにいいかもしれない。
飲食店、お店が多いからいいけど治安や住みやすさはいいとも言えないかな。

リーガル新神戸パークサイドの中古販売価格の推移

平均㎡単価165.61万円/㎡
データ件数37
価格トレンド↑ 上昇傾向
93.46 154.9 216.33 2013-06-10 3LDK 76.19㎡ 112.81万円/㎡2013-08-11 1SLDK 60.53㎡ 124.52万円/㎡2013-09-03 3LDK 76.19㎡ 103.7万円/㎡2013-12-04 3LDK 76.19㎡ 110.64万円/㎡2017-03-21 1SLDK 60.53㎡ 146.37万円/㎡2017-06-27 1LDK 60.53㎡ 136.53万円/㎡2018-01-25 2LDK 65.28㎡ 135.72万円/㎡2018-02-18 2LDK 65.28㎡ 131.16万円/㎡2018-06-27 3LDK 76.19㎡ 137.98万円/㎡2019-07-17 1SLDK 60.53㎡ 151.83万円/㎡2019-09-13 2LDK 65.28㎡ 177.24万円/㎡2019-12-16 3LDK 76.19㎡ 146.65万円/㎡2023-01-14 2LDK 59.03㎡ 206.09万円/㎡2023-01-18 3LDK 76.19㎡ 198.72万円/㎡2023-04-05 2LDK 59.03㎡ 206.09万円/㎡2023-06-09 2LDK 59.03㎡ 194.89万円/㎡2023-08-01 2LDK 65.25㎡ 186.44万円/㎡2023-09-15 2LDK 59.03㎡ 189.29万円/㎡2023-10-06 2LDK 59.03㎡ 165.21万円/㎡2023-12-06 2LDK 59.03㎡ 150.08万円/㎡2023-12-07 1SLDK 60.53㎡ 174.66万円/㎡2023-12-14 2LDK 65.25㎡ 176.82万円/㎡2023-12-14 2LDK 59.03㎡ 165.21万円/㎡2024-01-05 1SLDK 60.56㎡ 180.03万円/㎡2024-01-26 2LDK 59.03㎡ 154万円/㎡2024-02-29 2LDK 59.03㎡ 150.08万円/㎡2024-03-09 1SLDK 60.53㎡ 174.66万円/㎡2024-06-17 2LDK 59.03㎡ 206.09万円/㎡2024-07-01 2LDK 65.25㎡ 150.98万円/㎡2024-07-29 2LDK 65.61㎡ 171.21万円/㎡2024-08-03 2LDK 65.61㎡ 170.3万円/㎡2024-09-07 2LDK 59.03㎡ 194.89万円/㎡2024-10-06 2LDK 59.03㎡ 194.89万円/㎡2024-11-16 2LDK 65.25㎡ 181.37万円/㎡2025-07-01 1LDK 54.72㎡ 192.11万円/㎡2025-08-03 1LDK 54.72㎡ 180.03万円/㎡2025-10-17 1LDK 54.72㎡ 198.15万円/㎡ 2013-06 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-17 8階 1LDK 54.72㎡ 198.15万円/㎡
2025-08-03 7階 1LDK 54.72㎡ 180.03万円/㎡
2025-07-01 7階 1LDK 54.72㎡ 192.11万円/㎡
2024-11-16 3階 2LDK 65.25㎡ 181.37万円/㎡
2024-10-06 5階 2LDK 59.03㎡ 194.89万円/㎡
2024-09-07 5階 2LDK 59.03㎡ 194.89万円/㎡
2024-08-03 8階 2LDK 65.61㎡ 170.3万円/㎡
2024-07-29 8階 2LDK 65.61㎡ 171.21万円/㎡
2024-07-01 3階 2LDK 65.25㎡ 150.98万円/㎡
2024-06-17 5階 2LDK 59.03㎡ 206.09万円/㎡
2024-03-09 2階 1SLDK 60.53㎡ 174.66万円/㎡
2024-02-29 5階 2LDK 59.03㎡ 150.08万円/㎡
2024-01-26 5階 2LDK 59.03㎡ 154万円/㎡
2024-01-05 2階 1SLDK 60.56㎡ 180.03万円/㎡
2023-12-14 4階 2LDK 65.25㎡ 176.82万円/㎡
2023-12-14 2階 2LDK 59.03㎡ 165.21万円/㎡
2023-12-07 2階 1SLDK 60.53㎡ 174.66万円/㎡
2023-12-06 5階 2LDK 59.03㎡ 150.08万円/㎡
2023-10-06 2階 2LDK 59.03㎡ 165.21万円/㎡
2023-09-15 2階 2LDK 59.03㎡ 189.29万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。