リーガル京都烏丸東の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩7分
所在地(住所)京都府京都市下京区本燈籠町25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2016年3月
総戸数21戸
小学校区域洛央小学校
中学校区域下京中学校
専有面積32.47m² ~ 57.67m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社創生
施工会社かねわ工務店
管理会社リーガルマネージメントコーポレーション

リーガル京都烏丸東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤負担を減らしつつ京都らしい住環境を確保したく、都心部へ出やすく、地下鉄や阪急を使い分けやすいことを高く評価しています。買い物や外食の選択肢が多い点も安心材料です。結果として、京都中心部での生活動線が組みやすい住まいとして検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替え候補として、都心部へ出やすく、地下鉄や阪急を使い分けやすい点がまず目に留まりました。買い物や外食の選択肢が多いため、日々の時間の使い方が改善できそうです。加えて、京都中心部での生活動線が組みやすい点にも納得感があります。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 都心部へ出やすく、地下鉄や阪急を使い分けやすい点を評価しています。買い物や外食の選択肢が多いので、毎日の暮らしが安定すると考えています。京都中心部での生活動線が組みやすいことが購入の決め手です。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都府京都市下京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市下京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市下京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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リーガル京都烏丸東の売却ガイド

リーガル京都烏丸東は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は五条駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリーガル京都烏丸東の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

リーガル京都烏丸東を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 五条駅まで徒歩6分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩6分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 洛央小学校
  • 中学校区: 下京中学校

リーガル京都烏丸東に関するよくある質問

リーガル京都烏丸東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーガル京都烏丸東には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーガル京都烏丸東の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリーガル京都烏丸東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーガル京都烏丸東はどのような物件ですか?

リーガル京都烏丸東は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五条駅徒歩6分。築2016年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーガル京都烏丸東には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】学生の頃、通学に使用していました。駅自体はとても綺麗です。また、駅周辺の治安も良く、店も多いです。トイレと比較的綺麗なので、安心して利用することができます。エレベーターもわかりやすい位置にあり、とても助かっていました。
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】あまり思いつかないですが、エレベーターの台数が増えるともっと良くなるかと思います。
2024年05月 メリット
交通利便性
阪急烏丸線と乗り換えやすく、バス停も近い。なかが地下通路となっており、雨の日は離れた場所まで歩いて行くことができる。
出口が多く番号で振り分けては有るが、自分がどの地点にいるのかが、少しわかりずらい。
生活利便施設の充実
飲食店やドラッグストアがあり、本屋もあるため時間が余っても暇しない。
強いていうのであれば、座って過ごすところがカフェ内などしかない。
飲食店の充実
シヅヤが改札近くにあり、朝など急いでる時でも便利
強いていうのであれば、チェーン店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
大きな階段があるところは、車椅子等用のエレベーターがある。
車椅子等用のエレベーターが有るが、なかなか係員の人が気づかず諦めている人を見かける。
治安
周囲にお店や駅も多く、夜でも明るく利用しやすい
駅内の本屋でソファが設置してあるのだが、そこでずっと寝ている人がおおく、本来の用途で利用できることが少ない。
コストパフォーマンス
スーパーやコンビニ、飲食店など充実している。
一人暮らしには少し家賃が高く、家族で住むのに適してると感じる。
交通利便性
地下鉄四条駅と繋がっており、縦移動がしやすい。また全ての種類の電車が停まるのでありがたい。駅への地上からの降り口も多く、迷いにくい構造になっている。
改札階に掲示板がなく、次に来る電車がわからない。乗降者数に対しホームの幅が狭い。ラッシュ時は非常に並ぶが、並ぶ場所もない状態。エスカレーターや階段にもなかなか辿りつかない。
生活利便施設の充実
大丸やラクエなど商業施設と地下で繋がりアクセス良好。志津屋や進進堂といった京都チェーンのパン屋さんも地下にあって嬉しい。
周辺に大きな病院などはない。周辺はオシャレなお店が多いが、日常使いできるような手頃な店はない印象。
飲食店の充実
移動はしなければならないが、西へ進めば商業施設の飲食街フロアがあるし、地上に出れば飲食にはことかかない環境。
強いて言うならば、いわゆる駅ナカに食べるところがあるわけではない。どこへ行くにも、それなりに距離を歩く必要はある。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターは設置されている。エレベーターは乗り口の反対側に降りるスタイルなので、ベビーカー利用はしやすいのでは。
乗降者が非常に多く、小さなお子さん連れは混雑に注意。大きなトランクを押した観光客であふれかえっている。オフィス街でもあり、公園などは少ない。
治安
街中であり、周辺の人通りは多い。遅くまで営業している飲食店も多いが、酔っ払いで前後不覚になっているような人は少ない印象。
旅行客が多く、人通りが多い反面、四条通でスリにあったことがある。都会だが安全安心というわけではない。
コストパフォーマンス
住むには非常に住みやすい。駅は特急、快速など全て停まるし、周辺に商業施設やお店も多い。スーパーや八百屋も増えてきた。
相場は京都の中ではトップクラスの高さだと思う。ほぼ京都市の中心地であり、古めの建物でもそこそこする。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。