リーガル京都河原町2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩5分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩8分
所在地(住所)京都府京都市下京区仏光寺東町116
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1997年4月
総戸数45戸
小学校区域京都市立洛央小学校
中学校区域京都市立下京中学校
専有面積18.36m² ~ 19.20m²
土地権利所有権
分譲会社創生
施工会社かねわ工務店
管理会社リーガルマネージメントコーポレーション

リーガル京都河原町2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、仏光寺東町116の利便性を評価しています。リーガル京都河原町2なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数45戸という点が安心材料になりました。リーガル京都河原町2は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、京都河原町駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。阪急京都本線が使えるリーガル京都河原町2なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リーガル京都河原町2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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リーガル京都河原町2の売却ガイド

リーガル京都河原町2は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数45戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は京都河原町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリーガル京都河原町2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

リーガル京都河原町2を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京都河原町駅まで徒歩5分
  • 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立洛央小学校
  • 中学校区: 京都市立下京中学校

リーガル京都河原町2に関するよくある質問

リーガル京都河原町2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーガル京都河原町2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーガル京都河原町2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリーガル京都河原町2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーガル京都河原町2はどのような物件ですか?

リーガル京都河原町2は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京都河原町駅徒歩5分。築1997年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーガル京都河原町2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄、阪急、京阪が徒歩圏内で利用でき、とても便利である
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周りに高い建物は少なく、落ち着いた雰囲気であり、また仏光寺を眺めることができ、また朝には鐘の音が聞こえ、とても風情があるが、大丸、高島屋、錦市場、また新鮮で手ごろな値段の生鮮食品を求めることができるスーパー、100円ショップ、おいしいパン屋、飲食店が身近な徒歩圏内であり、とても充実した生活を送ることができる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
建築後、ある程度の年数が経過しているものの、管理が行き届いているため、とても綺麗であり、繫華街に近いものの、周辺に不審者などは見かけず、とても治安がよく、マンションのセキュリティも安心できる
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
道路を挟んだ向かい側は戸建てあり、とても日当たりがよく、通風もよい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
前記のとおり、大丸、高島屋、錦市場、また新鮮で手ごろな値段の生鮮食品を求めることができるスーパー、100円ショップ、おいしいパン屋、飲食店が身近な徒歩圏内であり、とても充実している
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校が近くにあり、また診療所、郵便局なども徒歩圏内であり便利である
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】大阪の梅田まで快速電車で約50分で行ける。運賃も400円と安い徒歩圏内で生活するためのものが揃っている。通勤には電車やバスが多数ある
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】朝と夕方の通勤時間帯はサラリーマンが利用するので混む賃貸マンションの家賃は京都市の中では高いエリアです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】河原町にあるから買い物するところが多くて便利です。警察官やシニアボランティアの方達が巡回して見守っているので安心できる
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】河原町だからこそ観光客が多くて混雑している外国の一部の観光客が置き引きなどするのがたまにあり不安
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】河原町にあるので、飲食店は多数あり食べたい物を選びやすい
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】河原町だから観光客が多く利用しているために飲食店も混雑している
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】お買い物はデパートの大丸や高島屋があり河原町だから生活必需品のお買い物がしやすい。子供連れの方は多目的トイレが多数あるので、オムツ替えには困らない
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】河原町エリアだから観光客で混雑しているために子育てにはむかない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】八坂神社から清水まで散歩するのに丁度いい距離です。カフェやお土産屋さんをみながら、美味しいものも食べられるのであまり距離を感じることなく楽しめます。人が多いのです少し気を使いますが、街中よりは休日感もあって気分転換できます。
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】あえてあげるなら、いつ行っても人が多いことくらいです。

リーガル京都河原町2の中古販売価格の推移

平均㎡単価177.65万円/㎡
データ件数28
価格トレンド↑ 上昇傾向
128.23 169.11 209.98 2014-04-14 1K 18.36㎡ 135.04万円/㎡2014-07-22 1K 18.36㎡ 160.25万円/㎡2014-07-24 1K 19.2㎡ 142.91万円/㎡2014-12-16 1K 19.2㎡ 142.91万円/㎡2017-11-22 1K 18.36㎡ 162.05万円/㎡2018-05-16 1K 18.36㎡ 171.05万円/㎡2018-05-26 1K 18.36㎡ 189.06万円/㎡2018-07-08 1K 18.36㎡ 176.45万円/㎡2018-10-07 1K 19.2㎡ 146.35万円/㎡2019-07-26 1K 18.36㎡ 198.06万円/㎡2019-10-24 1K 18.36㎡ 189.06万円/㎡2020-04-22 1K 18.36㎡ 178.25万円/㎡2021-12-07 1R 18.36㎡ 180.05万円/㎡2023-04-29 1K 18.36㎡ 160.25万円/㎡2023-06-09 1K 19.2㎡ 180.79万円/㎡2023-06-16 1K 18.36㎡ 178.25万円/㎡2023-06-21 1K 18.36㎡ 176.45万円/㎡2023-07-01 1K 18.36㎡ 171.05万円/㎡2023-07-15 1K 18.36㎡ 165.65万円/㎡2023-07-24 1K 19.2㎡ 189.39万円/㎡2023-11-08 1K 19.2㎡ 189.39万円/㎡2023-12-06 1K 19.2㎡ 203.17万円/㎡2024-06-02 1K 18.36㎡ 198.06万円/㎡2024-12-03 1K 18.36㎡ 198.06万円/㎡2025-06-04 1K 18.36㎡ 198.06万円/㎡2025-12-05 1K 18.36㎡ 198.06万円/㎡2026-01-06 1K 18.36㎡ 198.06万円/㎡2026-02-16 1K 18.36㎡ 198.06万円/㎡ 2014-04 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 5階 1K 18.36㎡ 198.06万円/㎡
2026-01-06 5階 1K 18.36㎡ 198.06万円/㎡
2025-12-05 5階 1K 18.36㎡ 198.06万円/㎡
2025-06-04 5階 1K 18.36㎡ 198.06万円/㎡
2024-12-03 5階 1K 18.36㎡ 198.06万円/㎡
2024-06-02 5階 1K 18.36㎡ 198.06万円/㎡
2023-12-06 5階 1K 19.2㎡ 203.17万円/㎡
2023-11-08 6階 1K 19.2㎡ 189.39万円/㎡
2023-07-24 3階 1K 19.2㎡ 189.39万円/㎡
2023-07-15 5階 1K 18.36㎡ 165.65万円/㎡
2023-07-01 5階 1K 18.36㎡ 171.05万円/㎡
2023-06-21 5階 1K 18.36㎡ 176.45万円/㎡
2023-06-16 5階 1K 18.36㎡ 178.25万円/㎡
2023-06-09 1階 1K 19.2㎡ 180.79万円/㎡
2023-04-29 5階 1K 18.36㎡ 160.25万円/㎡
2021-12-07 7階 1R 18.36㎡ 180.05万円/㎡
2020-04-22 4階 1K 18.36㎡ 178.25万円/㎡
2019-10-24 4階 1K 18.36㎡ 189.06万円/㎡
2019-07-26 4階 1K 18.36㎡ 198.06万円/㎡
2018-10-07 3階 1K 19.2㎡ 146.35万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。