リーガル京都河原町四条南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩9分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩9分 京阪本線/清水五条駅 徒歩10分
所在地(住所)京都府京都市下京区鍵屋町213
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2014年2月
総戸数18戸
専有面積42.07m² ~ 54.18m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社創生
施工会社かねわ工務店
管理会社リーガルマネージメントコーポレーション

リーガル京都河原町四条南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2014年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、リーガル京都河原町四条南は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数18戸という点が安心材料になりました。リーガル京都河原町四条南は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1LDK~1LDKで42〜54m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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リーガル京都河原町四条南の売却ガイド

リーガル京都河原町四条南は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京都河原町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリーガル京都河原町四条南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

リーガル京都河原町四条南を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京都河原町駅まで徒歩9分
  • 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩9分
  • 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩9分
  • 京阪本線/清水五条駅 徒歩10分

リーガル京都河原町四条南に関するよくある質問

リーガル京都河原町四条南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーガル京都河原町四条南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーガル京都河原町四条南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリーガル京都河原町四条南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーガル京都河原町四条南はどのような物件ですか?

リーガル京都河原町四条南は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京都河原町駅徒歩9分。築2014年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーガル京都河原町四条南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲阪急の河原町と烏丸どちらも徒歩圏内です。 高島屋や大丸も歩いて行くことができるので、大変便利です。
▼強いて挙げれば、夜の酔っ払いが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲徒歩5分圏内にスーパーもコンビニもあり、困ることがない。
▼高辻通の近くなので、夜中や朝方はトラックの走る音や、ゴミ収集車の地響きのような音がする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲週に3回、管理人さんが来てくださります。いつもとても綺麗に掃除されていますので、気持ち良く過ごせます。
▼隣接は片側のみですが、掃除機をかける音やくしゃみまで聞こえます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲キッチンも広くL字がたですので、家電の配置がしやすいです。
▼隣接は片側のみですが、掃除機をかける音やくしゃみまで聞こえます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩5分圏内にスーパーもコンビニもあり、困ることがない。
▼マンション内ですれ違う方は挨拶しても無視されることが多い。
暮らし・防災・子育て
▼マンション内ですれ違う方は挨拶しても無視されることが多い。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】地下にあるので雨がしのげる。改札の外にはスタバやパン屋、コンビニがあり、時間潰しや買い物ができます。女子トイレは清潔感があり、数も多いです。化粧直しスペースもあります。利用客が多いのと、外は人通りが多いので夜も明るいです。
▼【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】強いていえば、地上から駅に降りる階段で、ラッシュ時は通勤の人が多いところ。阪急電車からの乗り継ぎする際、地下で直結してないので、一度地上にでて橋を渡らなければならないところ。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】誰でもすぐにわかる駅で、京阪や地下鉄、バス等、乗り継ぎも全く問題なく、便利です。いい意味で夜遅くでも人通りもあり、開いているお店も多いので、仕事帰りで遅くなったとき等、安全で便利です。小さなマンションも多く、一歩住宅エリアに入れば、とても静かです。
▼【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】駅自体は、繁華街ということで、観光客も含め、平日の昼間でも混んではいますが、住宅エリアは、場所を忘れるぐらい、静かです。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲ラッシュ時は5分おきに電車があって便利。阪急との乗り換えしかないが、それだけでも十分便利
▼駅が狭くて、人の多さにホームの広さがあってない。外国人が非常に多い。
生活利便施設の充実
▲駅中にはドーナツ屋さんのみ。駅構内には志津屋やドラッグストア、成城石井があって最低限の買い物はできる。
▼そこまで商業施設が多いわけではない。駅構内も割とシンプル。
飲食店の充実
▲志津屋のパン屋さんがあって朝早くから営業しているため、便利。
▼リーズナブルなお店は少ない。カフェはあるが席数は限られている。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が遊ぶような場所は近くにない。ビジネス街といった感じ。河原町に行けば繁華街。
▼駅のトイレは場所が分かりにくい。まあ、駅のトイレの数が少ない。
治安
▲日本人の治安は非常に良い。事件などを聞いたことはない。
▼外国人が非常に多く、日本人からすると常識はずれな行動をしている時がある。
コストパフォーマンス
▲駅周辺はビジネス街だが、デパート等もある。買い物とかは便利。
▼家賃は高く、コスパは悪いと思う。また、夜になっても割と人は多く外国人が多い。
交通利便性
▲四条烏丸という好立地の駅。阪急烏丸駅と繋がってて、出口も沢山あり河原町まで地下街を通って行ける。
▼人の出入りが激しい。ここで乗る人、降りる人が多く、平日土日問わず混雑している。
生活利便施設の充実
▲駅ナカに花屋、ATM、ドラッグストアがあり、本屋や食事街と繋がっているのが便利。
▼もう少し大きめのコンビニがあればなお良い。
飲食店の充実
▲食事街と繋がっている。また、ドーナツショップがある。
▼全体的に数が少ない。もう少し充実しているとなおよい。
暮らし・子育て環境の充実
▲最近階段が改良されて身障者用の、車椅子の方でも階段を乗り降り出来るようになったので良いと思う。
▼ビジネス街なので、近くに学校や公園などはない。
治安
▲ビジネス街ということもあり、非常に良いと思う。
▼全体的に治安は良いが、河原町と地下道で繋がっているので終電で乗るとたまに酔っぱらいがいる
コストパフォーマンス
▲値段相応だと思うし、ビジネス街で治安がよく、スーパーも充実している。
▼特にないが、もしスーパーの数がもう少し増えて安ければもっと良くなる。
交通利便性
▲言わずと知れた、京都の繁華街中心地にあるターミナル駅
▼地下にある駅への導線が限られているので、場所によっては信号を待って入口に行かないといけません。特に雨の日は不便です。
生活利便施設の充実
▲この上なく充実しています。ほぼほぼ全ての用事が済みます。
▼全く問題ないのですが、土地柄か物価が高いかも知れません
飲食店の充実
▲府内でも一番の繁華街ですから充実しています
▼選択肢が多すぎて決めるのが難しいかも知れません
暮らし・子育て環境の充実
▲生活するにはほぼ不便を感じない充実した商業地域です。
▼夜間になると、よっぱらいが多く治安に不安があります。
治安
▲日中は人も多く、路地に入ったりしなければダイジョブ
▼繁華街特有の酔っ払いやスカウト等は一定数います。
コストパフォーマンス
▲地下が高いですが、それだけの利便性はあるでしょう。
▼京都府下一番の地価ですから、駐車場や家賃は高いです。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。