リーガル京都堀川五条通り2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩10分 JR山陰本線/丹波口駅 徒歩11分 阪急京都本線/大宮駅 徒歩12分 京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩13分
所在地(住所)京都府京都市下京区柿本町583-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2024年1月
総戸数30戸
専有面積33.89m² ~ 46.49m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社創生
施工会社かねわ工務店
管理会社リーガルマネージメントコーポレーション

リーガル京都堀川五条通り2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替え候補として、下京区内での移動がしやすく点がまず目に留まりました。周辺に生活施設がそろいため、日々の時間の使い方が改善できそうです。加えて、無理のない居住計画を立てやすい点にも納得感があります。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 下京区内での移動がしやすく点を評価しています。周辺に生活施設がそろいので、毎日の暮らしが安定すると考えています。無理のない居住計画を立てやすいことが購入の決め手です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現住居よりも生活動線を整えたいという希望があり、下京区内での移動がしやすく点に魅力を感じています。周辺に生活施設がそろいため、将来の住み替えリスクも抑えやすいと見ています。無理のない居住計画を立てやすいことを重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市下京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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リーガル京都堀川五条通り2の売却ガイド

リーガル京都堀川五条通り2は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数30戸、8階建の建物です。

最寄り駅は五条駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリーガル京都堀川五条通り2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

リーガル京都堀川五条通り2を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 五条駅まで徒歩10分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩10分
  • JR山陰本線/丹波口駅 徒歩11分
  • 阪急京都本線/大宮駅 徒歩12分

リーガル京都堀川五条通り2に関するよくある質問

リーガル京都堀川五条通り2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーガル京都堀川五条通り2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーガル京都堀川五条通り2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリーガル京都堀川五条通り2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーガル京都堀川五条通り2はどのような物件ですか?

リーガル京都堀川五条通り2は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五条駅徒歩10分。築2024年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーガル京都堀川五条通り2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
▲オフィス街に近いので通勤には使いやすい。地下から地上への出口が交差点の全角にあるため、わかりやすい。
▼人が少なく、駅自体も少し暗いので夜間に1人で通るのは不安を感じる。
生活利便施設の充実
▲ホテルが周りに多いので、観光客には使いやすい駅。少し歩くと文具や百均の店はある。
▼雑貨、本、アパレル等の買い物をする場所はない。基本的に仕事をしている人のための駅。
飲食店の充実
▲1人で入れる店、ファストフード、おしゃれなレストランなど種類が豊富。目的に合わせて使い分けられる。
▼オフィス向けの飲食店が多く、子連れで行ける店はほとんど無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、保育施設、公園はある。大通りは自転車と歩行者が分かれているため安心してベビーカーを押せる。
▼大通り以外は、車が多く電柱も多いため、通学路に非常に不安を感じる。公園は球技禁止のため子供があまり行きたがらない。
治安
▲人通りが多く、夜遅くまで仕事帰りの人が歩いている。飲屋街からは少し離れているので酔っ払いも少ない。
▼観光客が多いので、タクシーの路駐や道いっぱいに広がっている団体を見かける。
コストパフォーマンス
▲駅までの道が歩きやすく、スーパーや八百屋等があり生活するには非常に便利。
▼土地の値段が高い。子育て世帯ではなかなか十分な家を買うことは難しいと思う。
交通利便性
▲市バス、嵐電からの連携もよく、アクセスしやすい立地にある。
▼強いて挙げれば出口から吹き込む風が強すぎる。
生活利便施設の充実
▲本屋や百均、音楽スタジオなど施設が多く充実。
▼強いて挙げれば病院や大型商業施設が無い。
飲食店の充実
▲カフェやファストフード店が多く、いつも賑わっている。
▼飲み屋が多く、サラリーマンを狙うキャバクラのキャッチがいる。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校があり、団地があることから生活するに適している。
▼幼稚園や中学校が近くにあるとは言えない。
治安
▲出口のすぐ横に交番があり、何があっても相談できる。
▼駅周辺や改札回りが古く、ゴミが落ちている。
コストパフォーマンス
▲阪急沿線であり、少し歩けば四条に着くことから交通の利便性は高い。
▼物価は安いとは言えないが、24時間空いている小売店がある。
交通利便性
▲河原町駅までのアクセスがかなりいい。最安値で行ける
▼快速特急などが止まらないので大阪に早く行こうとすると乗り換えが必要
生活利便施設の充実
▲都会ってほどでもないがそれなりに施設が揃っている
▼娯楽施設が少ないのと夜中までやっているお店が少ない
飲食店の充実
▲有名店などがそれなりに揃っていて特に不自由しない
▼夜遅くまでやっているお店が少なく、飲み屋も少し少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲夜間性の学校があったり、ちょっと南に下がれば大きな公園がある
▼観光地が多いため、特にアジア系観光客が多く人だかりが気になる。
治安
▲夜中にやっている店も少ないため、夜はかなり静か
▼アジア系観光客が多く邪魔になっていることが多い
コストパフォーマンス
▲利便性がいい割には家賃が安く大きいスーパーなどもあるため住みやすい
▼家賃は比較的安いが、駐車場代がかなり高い

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。