リーガル京都四条河原町通り2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩4分
所在地(住所)京都府京都市下京区天満町262
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2003年10月
総戸数53戸
小学校区域京都市立洛央小学校
中学校区域京都市立下京中学校
専有面積35.10m² ~ 143.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社創生
施工会社かねわ工務店
管理会社リーガルマネージメントコーポレーション

リーガル京都四条河原町通り2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、35〜144m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。リーガル京都四条河原町通り2は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、35〜144m2という条件が希望に合いました。リーガル京都四条河原町通り2は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、京都市下京区の中でもこの立地は使いやすそうでした。リーガル京都四条河原町通り2は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 京都府京都市下京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市下京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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リーガル京都四条河原町通り2の売却ガイド

リーガル京都四条河原町通り2は京都府京都市下京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数53戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は京都河原町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリーガル京都四条河原町通り2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

リーガル京都四条河原町通り2を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京都河原町駅まで徒歩4分
  • 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立洛央小学校
  • 中学校区: 京都市立下京中学校

リーガル京都四条河原町通り2に関するよくある質問

リーガル京都四条河原町通り2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーガル京都四条河原町通り2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーガル京都四条河原町通り2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリーガル京都四条河原町通り2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーガル京都四条河原町通り2はどのような物件ですか?

リーガル京都四条河原町通り2は京都府京都市下京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京都河原町駅徒歩4分。築2003年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーガル京都四条河原町通り2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】京阪本線の中でも特急で止まる主要駅の一つ。家賃は高めだがアクセスはいいので仕方ないと思える。
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】阪急まで少し歩かなければいけないのでここで乗り換えの人はたいへん。物価は少し高めで観光地価格。安いスーパーもほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】観光地のそばで、大型商業施設が多数あるのでとても便利。観光地なのでここら辺は治安がとても良い。
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】病院や診療所などはもう少しここから離れているところの方が良い。人が多く予約が取りづらい。狭い通りで暗いところがあるので街灯をつけてほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】観光地なので飲食店はとても多い。人気のカフェやレストランが多数。
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】一元さんお断りの店があるので気をつけないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】施設が多いので生活に特に困らない。スーパーもたくさんある。
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】学校は多いがここら辺は貧富の差が激しい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】市場や河原町、寺町、など遊べたり買い物できるところに行くのにはこの駅がないといけないのでその点絶対必要な駅だなとおもっています! 駅の中にもコンビニやスタバなどもあるので帰りに買って帰ることもできるのがいいと思います
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】しいてゆうなら駅がそんなに新しくないのでトイレが気になる
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】近くにアミューズメント施設や歌舞伎座、祇園花月など、楽しめる施設がたくさんある。また八阪神社もあり、お正月にはたくさんの人が訪れる。歩いて5分もすれば、阪急本線の始点である河原町駅があるので、大阪などへのアクセスにも困らない。近くには新京極商店街もある。
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】新京極商店街の中にある居酒屋や、河原町通りにあるカラオケなど、活気のある店が多く、夜遅くまで賑やかである。
2024年11月 メリット
交通利便性
梅田まであっという間に行けるので大変便利
休日、この駅で降りると人が多すぎてバスに乗れない。バスに乗るなら烏丸あたりで降りるのが吉。
生活利便施設の充実
様々な店が並んでいるので、時間がいくらあっても足りない
観光客目当ての飲食店が多い。すなわち割高である
飲食店の充実
様々な種類のお店がある。任天堂ストアはお勧め。
上記の通り。飲食店は調べてから入るのが良い
暮らし・子育て環境の充実
メリットはあまりない。観光客が多いので、海外の人が多い。
特になし(子育てする場所ではないため)。通勤通学には多少便利?
治安
メリットはあまりない。観光客が多いので、海外の人が多い。
様々な性分の人間がいるため、配慮のない人間もちらほらいる。
コストパフォーマンス
チェーン店はいつも通りの値段で利用できる
観光客目当ての店が多いので、割高。ある程度調べてからお店に入るのが吉。
交通利便性
大阪の梅田まで快速電車で約50分で行ける。運賃も400円と安い
朝と夕方の通勤時間帯はサラリーマンが利用するので混む
生活利便施設の充実
河原町にあるから買い物するところが多くて便利です。
河原町だからこそ観光客が多くて混雑している
飲食店の充実
河原町にあるので、飲食店は多数あり食べたい物を選びやすい
河原町だから観光客が多く利用しているために飲食店も混雑している
暮らし・子育て環境の充実
お買い物はデパートの大丸や高島屋があり河原町だから生活必需品のお買い物がしやすい。子供連れの方は多目的トイレが多数あるので、オムツ替えには困らない
河原町エリアだから観光客で混雑しているために子育てにはむかない
治安
警察官やシニアボランティアの方達が巡回して見守っているので安心できる
外国の一部の観光客が置き引きなどするのがたまにあり不安
コストパフォーマンス
徒歩圏内で生活するためのものが揃っている。通勤には電車やバスが多数ある
賃貸マンションの家賃は京都市の中では高いエリアです

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。