リヴシティ錦糸町五番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/西大島駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線/住吉駅 徒歩11分 JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩13分 JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都江東区大島2丁目10-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2020年1月
総戸数25戸
小学校区域江東区立第一大島小学校
中学校区域江東区立大島西中学校
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社リヴリヴトラスト
施工会社谷口工務店

リヴシティ錦糸町五番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都江東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、リヴシティ錦糸町五番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 リヴシティ錦糸町五番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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リヴシティ錦糸町五番館の売却ガイド

リヴシティ錦糸町五番館は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数25戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西大島駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリヴシティ錦糸町五番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴシティ錦糸町五番館を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西大島駅まで徒歩7分
  • 都営新宿線/西大島駅 徒歩7分
  • 東京メトロ半蔵門線/住吉駅 徒歩11分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立第一大島小学校
  • 中学校区: 江東区立大島西中学校

リヴシティ錦糸町五番館に関するよくある質問

リヴシティ錦糸町五番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴシティ錦糸町五番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴシティ錦糸町五番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリヴシティ錦糸町五番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴシティ錦糸町五番館はどのような物件ですか?

リヴシティ錦糸町五番館は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西大島駅徒歩7分。築2020年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴシティ錦糸町五番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋が全体的に白い。収納も多い。部屋が広い。
隣の部屋のタバコの匂いが窓を閉めていても入ってくる
2024年09月 メリット
交通利便性
新宿、渋谷なども電車で1本でいけるしバスもかなりある
しいてあげれば最近は人が多いので駅前などは混雑している
生活利便施設の充実
買い物も24時間営業のスーパーがいろいろあるので便利
昔ながらの商店街とかはないので激安なお店がない
飲食店の充実
飲食店もチェーン店が揃ってるので困らない
最近は多国籍なお店が増えたので入りにくい店もそこそこある
暮らし・子育て環境の充実
錦糸公園も綺麗になったし週末のイベントなども頻繁にある
交通量が多いので小さい子供の一人歩きはちょっと危ないかも
治安
昔はちょっと危ない街だったが今は街全体が綺麗になってきて安心
昔から多国籍な街で最近も外国人が多いのでちょっとこわい
コストパフォーマンス
都心にも近いが家賃などもそこまで高すぎなくていい
強いて言えば新築マンション等は少し割高なイメージ
交通利便性
横は地下鉄、縦はバスを使用するば、利便性は高いと言える。
夕方など時間帯によってはバスも混雑する。
生活利便施設の充実
駅近にスーパーはないが、徒歩5分圏内にはある。マックはないが、バーキンと吉野家は駅前。
カフェが少ない。主要カフェがあれば嬉しい。
飲食店の充実
徒歩圏内にオリジンや街中華、インド系カレーの店舗がある。
ベーカリーショップがあれば嬉しいが、少し離れたところにある。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベータはついているので地上との経路は問題なし。
交通量が多いので歩道にベビーカーは通りにくい。
治安
駅周辺は綺麗に整備されている。裏道は暗い。
交通量が多いので、騒音が通り沿いだとあるかも。
コストパフォーマンス
家賃は安め。物価も安め。ファミリー層も多い。
家賃に見合った部屋が多い(部屋が狭いなど)のですが、設備が整った部屋が多いのでバランスが重要。
交通利便性
大手町まで10分というのはやはり便利です。どの駅も主要な駅ですし、困りません。(ex水天宮前駅にはTCAT、三越前なり九段下なり沿線いずれの駅も他線への乗り換えができ便利。田園都市線直通も便利。押上方面から京成線への乗り継ぎや、久喜方面直通も便利。)タクシー乗り場はありません。
バスに乗りたい場合、バス停(数カ所あり)を見つけるのに迷うかも?地上に出る出口が6つあり、初めて訪れた場合わかりにくいかもしれません。(地上でよく道を尋ねられる)エレベーターは出口2つにしかなく、ベビーカーやトランクがある場合遠回りになり不便。エスカレーターもすべての出口にはないです。
生活利便施設の充実
駅から見えるところにライフ(スーパー)はあります。駅出口付近にまいばすけっと、ローソン、セブンなどもあり。ライフからさらに歩けばメディカルモールもあります。
上記メリットとして書きましたが、正直駅チカと言えるかは微妙です。しっかり買い物をするならライフ一択になります。
飲食店の充実
駅前は古くからある珈琲館、ファストフードもモスのみ。あとはラーメン屋が数店舗、テイクアウトのからあげ屋さんなど。他オリジン、ちよだ鮨(テイクアウト寿司店)、すき家など。少し歩くと福どらというわりと有名などら焼きやさんがあります。小さなケーキ屋さん(ウフ)も美味しいです。焼肉屋さん(牛星)もわりと人気。他、牛角もあります。有名なのは住吉ホルモンいつも賑わってます。オーケーストアやくら寿司もありますが徒歩でしばらく歩きます。
カフェ的なお店はほぼないに等しいです。少し歩いて1店舗、nijiya cafeそれくらいです。ゆっくり過ごせるようなお店はほぼないに等しいと感じています。
暮らし・子育て環境の充実
猿江恩賜公園の最寄りなので、子連れで遊ぶにはオススメします。
先にも書きましたが、地上に出るエレベーターが2か所にしかないのでベビーカーの場合遠回りする可能性が高いです。面倒でそのまま担いだりすることも何度もありました。エスカレーターもすべての出口ではなかったり、途中までエスカレーター、後半は階段など(A4)。子連れの場合時間に余裕を持って来ることをおすすめします。
治安
キレイだと思います。駅前に交番もあります。
しいて言えば、猿江恩賜公園側は夜は暗めです。
コストパフォーマンス
とにかく何処へ行くにも便利です。物価は普通だと思います。
ただし住むには家賃も土地もだいぶ高くなりました。賃貸で9年住んでいますが、この地で家を買うのは厳しいのでいずれ離れざるを得ません。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。