リヴィエール京王稲田堤の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王稲田堤駅 徒歩5分 JR南武線/稲田堤駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区菅5丁目12-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年3月
総戸数42戸
小学校区域菅小学校
中学校区域菅中学校
専有面積48.80m² ~ 72.08m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

リヴィエール京王稲田堤を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市多摩区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリヴィエール京王稲田堤を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県川崎市多摩区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市多摩区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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リヴィエール京王稲田堤の売却ガイド

リヴィエール京王稲田堤は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数42戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京王稲田堤駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリヴィエール京王稲田堤の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴィエール京王稲田堤を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王稲田堤駅まで徒歩5分
  • 京王相模原線/京王稲田堤駅 徒歩5分
  • JR南武線/稲田堤駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 菅小学校
  • 中学校区: 菅中学校

リヴィエール京王稲田堤に関するよくある質問

リヴィエール京王稲田堤の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴィエール京王稲田堤には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴィエール京王稲田堤の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリヴィエール京王稲田堤の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴィエール京王稲田堤はどのような物件ですか?

リヴィエール京王稲田堤は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王稲田堤駅徒歩5分。築1986年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴィエール京王稲田堤には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【稲田堤駅に対する口コミ】・南武線と京王相模原線の2路線が利用可能。どちらも優等列車停車駅であり、新宿や川崎、立川・渋谷等に行きやすく、交通の便が良い。 ・新宿駅まで30分圏内だが、(東京都では無いからか)家賃相場が同様の地域に比べて安い。 ・子育て世帯が多く、保育園も比較的多い。 ・多摩川が近いので、ランニング・ウォーキングをするのに快適。市のスポーツセンターも近くにある。 ・町医者は駅周辺に一通り揃っている。
【稲田堤駅に対する口コミ】・スーパー等の商業施設が人口規模を考えると非常に貧弱。駅近スーパーは値段も高いため、自家用車を持っていない人は相応の覚悟が必要。(稲城市や中野島方面へ車で行ければ問題ないですが) 最近になって京王稲田堤駅前に100均は出来たが、まともな買い物は調布や溝の口等へ足を運ぶ必要がある。 ・飲食店もチェーン店系が多く、独自色が薄い。同じ種類(今は唐揚げ店)が同時期に何店も出来たりと、チグハグさがある。 ・川崎の北の端ということもあり、行政サービスが行き届いていないと感じる。(図書館などの公共施設、街灯の明るさ、道路等の整備状況など) ・総合病院は無く、登戸にある多摩病院か、新百合ヶ丘の聖マリアンナ病院まで行く必要がある。 ・主要幹線が府中街道、多摩沿線道路しかなく、朝や晩は道路渋滞が激しい。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【京王稲田堤駅に対する口コミ】自然が豊かで子育てには適している割に、新宿方面へのアクセスがとても良い。乗換駅になるため、川崎方面へも一本で行ける。東京との県境になるが、家賃相場も手の出やすい価格。京王線は私鉄の中でもkmあたりの価格が安く、都市部に出るのにコスパが良い。暗い道はあるが、治安はさほど悪くない。
【京王稲田堤駅に対する口コミ】坂が多く、自転車での移動が負担。乗換駅にも関わらず、商業施設がとても少ない。
2023年01月 メリット
交通利便性
京王線とJR南武線が通っていて、都心へのアクセスが良いです。
JR南武線の終電時刻が早めなので気を付けなければなりません。
生活利便施設の充実
ファミリーレストランやコンビニ、商店街は充実しています。
アパレル店や雑貨店は無いので、ショッピングは出来ないです。
飲食店の充実
ファーストフード店やファミレスなど、飲食店はかなり充実しています。
今どきのカフェは全くありません。これから増えたら良いです。
暮らし・子育て環境の充実
公園はかなり多く、遊具も充実しています。
トイレが設置されていない公園が多く、あるとしても汚いです。
治安
治安はとても良く、夜でも過ごしやすいです。
街灯が少ないため、夜は暗い場所が多いです。
コストパフォーマンス
複数路線が通っていて住みやすく、コストパフォーマンスは良い方だと思います。
同じ駅近でも、家賃がかなり異なるので下調べをしっかりしなくてはならない。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。