リリーゼ門前仲町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/木場駅 徒歩7分 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩10分 JR京葉線/越中島駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都江東区牡丹3丁目14-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2018年2月
総戸数29戸
小学校区域平久小学校
中学校区域深川第三中学校
専有面積55.02m² ~ 70.97m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社田中建設
施工会社田中建設
管理会社ディ・エム・シー

リリーゼ門前仲町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リリーゼ門前仲町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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リリーゼ門前仲町の売却ガイド

リリーゼ門前仲町は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数29戸、9階建の建物です。

最寄り駅は木場駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリリーゼ門前仲町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リリーゼ門前仲町を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 木場駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩7分
  • 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩10分
  • JR京葉線/越中島駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 平久小学校
  • 中学校区: 深川第三中学校

リリーゼ門前仲町に関するよくある質問

リリーゼ門前仲町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リリーゼ門前仲町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リリーゼ門前仲町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリリーゼ門前仲町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リリーゼ門前仲町はどのような物件ですか?

リリーゼ門前仲町は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。木場駅徒歩7分。築2018年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リリーゼ門前仲町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【木場駅に対する口コミ】都心へのアクセスもよく、駅前にはスーパー、コンビニが多く揃っている。大手町などのハブステイションも存在するのであまり終電を気にしたことはない。夜道を女性が1人で歩いていたとしても、とても安全だと感じている。
▼【木場駅に対する口コミ】駅から少し距離のあるマンションや住宅が多い。お年寄りには多少不便かもしれない。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲とにかく立地が良い。駅徒歩5分程度にもかかわらず閑静な住宅街で、公園や大横川など自然環境も豊富。何よりオオゼキ、イトーヨーカドーが徒歩5分程度で、買い物に困ることはまずない。
▼大横川沿いであるためかは定かではないが、夏は蚊が多い。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲とにかく閑静。幹線道路が多い門前仲町の中で最も静かなマンション。完全南向き、深川ギャザリア至近、3駅使えて、丸の内まで15分。学校も病院も徒歩5分以内。立地に文句はまったくなし。
▼特に見当たらないが、眺望を楽しめる立地ではない。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲大手町駅や新宿駅までは1本で行けるので便利
▼混みすぎて満員電車だから、通勤時間帯は絶対に座れない。
生活利便施設の充実
▲病院や、公共施設もあって買い物もできる。
▼とてもあるとは言えないけで別に不便じゃないと思う。
飲食店の充実
▲もんじゃ焼きのおいしい店があってそこは人気。
▼それ以外の店は、あんまり有名なお店はないかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅などにはスロープなどがあり、車いすの人も使える。
▼一部の出口からはエレベーターエスカレーターがない。
治安
▲朝や昼は特に変な人はいなく、治安はいい。
▼夜は大声でしゃべる酔っ払いがたまにいる。
交通利便性
▲混むことが少なく、舞浜まで20分以内に行ける。
▼やや駅が小さく、エレベーターがすくない。
生活利便施設の充実
▲近くのバス停から、ららぽーとや、豊洲図書館に行ける
▼強いてあげれば、豊洲方面以外には行けないのが気になる
飲食店の充実
▲門前仲町が近く、チェーン店が沢山あり、また、深川めしも楽しめる。
▼駅の近くには何もないため、多少歩くことが必要。
暮らし・子育て環境の充実
▲越中島小学校、深川第三中学校、都立三商、東京海洋大学と、駅の近くに全て揃ってる
▼保育園が幼稚園が少なく、公園も少ないのがデメリット。
治安
▲駅周辺は綺麗で、人通りも多く、治安は良い方
▼街灯が薄暗いが、門仲方面に行かなければ、酔っ払いに絡まれることはない。
コストパフォーマンス
▲物価は安く、土地の値段もやすい。バス一本でどこへでも行ける。
▼バス一本でどこへでも行けるが、越中島自体には何もない。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。