リュクス湘南鎌倉オーシャンビューの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通江ノ島電鉄線/長谷駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市坂ノ下27-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2007年4月
総戸数20戸
小学校区域稲村ヶ崎小学校
中学校区域御成中学校
専有面積58.78m² ~ 84.36m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社穴吹興産
施工会社共立建設久野建設
管理会社日本ハウズイング

リュクス湘南鎌倉オーシャンビューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リュクス湘南鎌倉オーシャンビューを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リュクス湘南鎌倉オーシャンビューの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県鎌倉市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県鎌倉市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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リュクス湘南鎌倉オーシャンビューの売却ガイド

リュクス湘南鎌倉オーシャンビューは神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数20戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は長谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリュクス湘南鎌倉オーシャンビューの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リュクス湘南鎌倉オーシャンビューを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長谷駅まで徒歩7分
  • 江ノ島電鉄線/長谷駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲村ヶ崎小学校
  • 中学校区: 御成中学校

リュクス湘南鎌倉オーシャンビューに関するよくある質問

リュクス湘南鎌倉オーシャンビューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リュクス湘南鎌倉オーシャンビューには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リュクス湘南鎌倉オーシャンビューの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリュクス湘南鎌倉オーシャンビューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リュクス湘南鎌倉オーシャンビューはどのような物件ですか?

リュクス湘南鎌倉オーシャンビューは神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長谷駅徒歩7分。築2007年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リュクス湘南鎌倉オーシャンビューには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長谷駅に対する口コミ】長谷駅は神奈川県の湘南地方でも人気の江ノ島電鉄(江ノ電)の主要駅の一つでもあります。駅名の通りで、鎌倉でも人気のスポットである長谷寺(長谷観音)や鎌倉大仏(高徳院)にも徒歩でも行ける近いところです。そして、長谷駅前から大仏殿へ至る主要道路は賑やかな商店街が形成されており、各種の鎌倉のお土産店や地元の個人商店が軒を並べています。ほぼ駅前の長谷観音の十字路から由比ガ浜方面の道路沿いも、多くの賑やかな商店地が形成されています。この商店街には、観光地だけに若者向けのスイーツ点や洒落た飲食店も数多く存在しています。直ぐ駅前の長谷観音は左手の高台にあり、境内からの由比ガ浜の美しい海岸が全面に見渡せます。
【長谷駅に対する口コミ】兎に角、鎌倉の人気観光の中心地でもあり、休日は車の渋滞で地元の人は悩まされます。又、大型スーパーなどは無く、近隣の鎌倉まで足を伸ばす事になります。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★
1階はメゾネット。らせん階段が楽しく、プライベートとリビングをわけられるのが良い。
メゾネットの地階はカビの発生が気になってしまった。
2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
江ノ電まで由比ヶ浜、鎌倉の街並みを見ながら歩ける 6分
春、夏のシーズンは、長谷駅は、観光客で混む
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
長谷寺の山がすぐ近くで、鳥の鳴き声も聞こえるのどかな環境
国道の通行量が多くて海側は、静かではないが、前のマンションが あるので、音、海風は緩和してくれる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんがきれいに保ち、ごみステーションもいつも管理され、清潔
ロビーが少し狭いのと、ロビー周辺の植栽の手入れは良いが、ベランダ側の植栽に手入れの頻度が少ない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
お風呂広く、またメゾネットのらせん階段もオシャレ
トイレが少し狭いのが気になる。玄関も少し窮屈。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
おしゃれなレストランが周辺に多数あるのと、おいしいパン屋、朝食場所がある。
日常品の買い物は、コンビニ以外は、少し遠い
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園も近く、ロビー前の道路の交通路も少ないので、子供も遊ばせやすい
子供がいないので、よくわかりませんが、学校、幼稚園は少し遠いように 思える
2025年07月 メリット
生活利便施設の充実
観光地なので飲食店が多い。次々と新しい飲食店が出来ている。バスと違い、江ノ電の終電は遅い時間なので助かる。
一年中観光客で混みあっている。長谷駅の近くには、コンビニやスーパーはないので不便。
交通利便性
近くに御霊神社や長谷寺があって,すごく行きやすいです。
もし、御霊神社のそばに踏切があったら不便だと思うが、路地から向かうのがいいと思う。
生活利便施設の充実
長谷寺のほかに,大仏があって,すごく行きやすいです。
もし、紫陽花祭りとかで長谷寺が混んでいたら,待ち時間が気になるよう。
飲食店の充実
長谷駅の改札脇に,カフェがあるのは,便利だと思う。
もし、カフェが混んでいたら,別の場所に向かうとよい。
暮らし・子育て環境の充実
長谷寺や大仏近くに,旅館があったらいいなと思う。
もし、旅館がなかったら、別の宿泊施設を探すとよい。
治安
フリーパスな乗車券で、電車とかに乗るのは,便利です。
もし、フリーパスが売り切れてしまったら、スイカとかを使うとよい。
コストパフォーマンス
バスなら,障害者手帳の割引ができて、すごく便利です。
もし,松葉杖や車椅子での乗車が不便なら,乗務員さんに,申し付けるとよい。

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。