リベール高屋サウス・ウィンドの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/高島駅 徒歩20分 高屋東バス停 徒歩2分
所在地(住所)岡山県岡山市中区高屋337-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2012年2月
総戸数35戸
小学校区域幡多小学校
中学校区域竜操中学校
専有面積64.12m² ~ 71.16m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社昭和住宅
施工会社小倉組
管理会社合人社計画研究所

リベール高屋サウス・ウィンドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、岡山県岡山市中区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、岡山県岡山市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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リベール高屋サウス・ウィンドの売却ガイド

リベール高屋サウス・ウィンドは岡山県岡山市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数35戸、8階建の建物です。

最寄り駅は高島駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはリベール高屋サウス・ウィンドの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市中区のマンション売却市場

岡山市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リベール高屋サウス・ウィンドを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高島駅まで徒歩20分
  • JR山陽本線/高島駅 徒歩20分
  • 高屋東バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 幡多小学校
  • 中学校区: 竜操中学校

リベール高屋サウス・ウィンドに関するよくある質問

リベール高屋サウス・ウィンドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベール高屋サウス・ウィンドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベール高屋サウス・ウィンドの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリベール高屋サウス・ウィンドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベール高屋サウス・ウィンドはどのような物件ですか?

リベール高屋サウス・ウィンドは岡山県岡山市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高島駅徒歩20分。築2012年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベール高屋サウス・ウィンドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市中区の住みやすさは?

岡山市中区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 岡山市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市中区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【高島駅に対する口コミ】コンビニ、ドラッグストア、持ち帰り寿司、美容院、塾、八百屋等が駅周辺にある。交番も近くよくパトロールされている。小さな駅なので駅についてからホームまでに時間がかからないのでギリギリについても電車に間に合う。電車の利用者は多いので、電車での帰り道に不安が少ない。
▼【高島駅に対する口コミ】治安がよくない。ただよく警察の方がパトロールされているし、近隣に交番もある。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高島駅に対する口コミ】いつも綺麗にされていて、乗り過ごしてしまっても駅員さんが丁寧に対応してくれました! 外にも自転車やバイクを止めるところが十分確保してあり、混まないしとても良いと思います!自動販売機もたくさんあって、選択肢たくさんあります
▼【高島駅に対する口コミ】ちょっと寒い。もう少し壁とかがれば、寒さをしのげると思ったけど、やりとすぐ電車がくるからなんとかなる
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【高島駅に対する口コミ】岡山駅まで二駅、約7分で到着するところがおすすめ。 学生やサラリーマンが通勤で利用しているのですが、ラッシュ時以外は比較的座りやすい駅です。 坂がなく、専用駐輪場もあり、自転車を利用している人も多いです。
▼【高島駅に対する口コミ】小さな駅です。北口には駅員さんがいますが、南口にはいません。 駅の周りは住宅が多く、商業施設は何もありません。 夜は街灯が少なく、一人で歩くのは少し怖いかもしれません。用水路も多いので足元に注意が必要です。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲1番線と2番線があり、電車がくる頻度はまあまあです。ICOCAも発行することが出来ます。
▼強いて言うなから時々電車がくる頻度が20分空く時がある事です。
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニがありドラックストアもあります。
▼大きなスーパーや百貨店などは近くにありません。
飲食店の充実
▲近くにお好み焼き屋や居酒屋などがあります。
▼チェーン店はあまり近くに無い印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲周りは住宅地が多く大きな小学校やこども園があります。中学校もあります。
▼強いて言うなら学区の端っこだと登校が大変です。
治安
▲駅の近くに交番があり治安はとても良く安心して生活出来ます。
▼強いて言うなら夜は街灯が少なく薄暗いところが多いです。
コストパフォーマンス
▲小さな八百屋などがあります、家賃は高くもないし安くもないという感じです。
▼敷いてあげるとすれば敷地の値段が少し高いところ。
交通利便性
▲高島駅は改札までの距離が近く、混雑もさほどしていません。
▼黄色の線のところで待っていても、快速などが通ると吹き飛ばされそうになり怖いです。
生活利便施設の充実
▲病院は小さいけど評判の良い小児科が駅の近くにあります。
▼商業施設などは一切ありません。雑貨屋などがあると良いと思います。
飲食店の充実
▲駅の近くにセブンイレブンと丼丸があります。少し歩くとうどん屋さんがあります。
▼チェーン店しかないので、こじんまりしていても独自なお店があると良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、保育園、公園の数は申し分ないです。
▼地元の中学校はあまり評判が良くないので、中学受験をする家庭が多いです。
治安
▲歓楽街というかそもそも遊び場がないので、治安は良いと思います。
▼強いて挙げれば、街灯の暗さが少し気になります。
コストパフォーマンス
▲家賃は安いです。岡山市にも近いので住みやすい地域です。
▼車がないと不便です。公共交通機関のみでは暮らしていけません。

岡山市中区の暮らし情報ガイド

岡山市中区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道9号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。