リベール船橋ワンダーヒルズの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/塚田駅 徒歩9分 東葉高速鉄道/東海神駅 徒歩19分 JR中央・総武線/船橋駅 バス7分 七軒家バス停 徒歩1分
所在地(住所)千葉県船橋市夏見3丁目30-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2004年4月
総戸数107戸
小学校区域八栄小学校
中学校区域船橋中学校
専有面積58.31m² ~ 129.43m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ミヤビエステックス
施工会社森本組
管理会社合人社計画研究所

リベール船橋ワンダーヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 リベール船橋ワンダーヒルズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県船橋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県船橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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リベール船橋ワンダーヒルズの売却ガイド

リベール船橋ワンダーヒルズは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数107戸、11階建の建物です。

最寄り駅は塚田駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリベール船橋ワンダーヒルズの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リベール船橋ワンダーヒルズを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数107戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 塚田駅まで徒歩9分
  • 東武野田線/塚田駅 徒歩9分
  • 東葉高速鉄道/東海神駅 徒歩19分
  • JR中央・総武線/船橋駅 バス7分 七軒家バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 八栄小学校
  • 中学校区: 船橋中学校

リベール船橋ワンダーヒルズに関するよくある質問

リベール船橋ワンダーヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベール船橋ワンダーヒルズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベール船橋ワンダーヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリベール船橋ワンダーヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベール船橋ワンダーヒルズはどのような物件ですか?

リベール船橋ワンダーヒルズは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塚田駅徒歩9分。築2004年、総戸数107戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベール船橋ワンダーヒルズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅まではバスで行っていますが距離の割りに朝は混雑するせいで時間がかかります。また最寄の野田線は終点が船橋駅でそこから乗り換えないと都心に出れないので結構苦労します。駅までは歩きや自転車の方が良いかもしれません。
通勤はなんとかなるだろう…で家族と決めたのですが大誤算でした。もうすこし駅近くにするか乗換えが楽な駅にすればよかったと後悔しています。駅からの距離やどうやって通勤するかって大分重要なんだなって住んで実感しました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周囲は静かな住宅街です。茂みや池のような大きい水溜りのような所もありますが特に治安も良く人も良い人ばかりです。緑が多い印象もあります。都心よりも季節を感じれると思います。
建物が密集していないからかもしれませんが…都心よりもなぜか寒く感じます。風が良く吹く様な。近所に緑が多く冷気が溜まりやすいのかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
割と戸建や3,4階の住宅が多い中にどどーんとあるので目立ちます。外観はシックな感じでおしゃれです。手入れも良いほうだと思います。あまり汚れているように見えません。管理人さんとはなかなか会わないですがお昼だと大体います。外注なのかな?夜はいません。特に不満等はないです。
駅前含め外食できる所が少ないのでおでかけ帰りなどもふらっと寄りにくいです。もう少しファミレスなどがあれば便利なんですけど…。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バリアフリーを謳っている訳ではありませんが基本段差はないです。また通路が広く取られていて好感が持てます。設備はまだまだ新しく綺麗な造りです。特にお風呂が広く綺麗で気に入りました。壁は他と比べたことはないですが厚い方だと思います。隣の音などは気になりません。
駅前含め外食できる所が少ないのでおでかけ帰りなどもふらっと寄りにくいです。もう少しファミレスなどがあれば便利なんですけど…。
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニ・スーパーは割と近くにあり往復でも10分程度で行けます。これはとても便利ですが他があるかと言うと…あまり無いです^^; とはいえスーパーが便利で十分といえば十分なんですけどね!
駅前含め外食できる所が少ないのでおでかけ帰りなどもふらっと寄りにくいです。もう少しファミレスなどがあれば便利なんですけど…。
暮らし・防災・子育て ★★★★
若干離れていますが大きい小学校がありすぐ隣がこれまた大きな病院です。これらがあるだけで大分安心できます。また幼稚園~中学校までも転々としており学校等が遠いと言う事はないかと思います。公園は小さな公園が多いです。
大きい広場のある公園が少なく子供をのびのび遊ばせる為の施設があればいいなぁと思います。(現状無いです…)
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】広くてキレイ、使いやすい、駅中に松屋があるため、朝食や夜食などにも使える。JRより料金が安い。周辺の施設が充実。JRに直通でアクセスできる。駅中にフルーツジュース屋さんもあるし、ATMも充実。コンビニがホームにある。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】人混みが非常に激しい時間帯の朝通勤タイムと、夕方は非常に人混みになる。 その為、座って待つことができない。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
徒歩圏内に、スーパーが3軒あります。他にディスカウトショップや電器屋も徒歩で行けます。歩いて買い物に行けるのは本当に便利です。
駅までのバスが雨や休日はとても渋滞します。普段だと、10分で着けますが渋滞すると1時間以上かかるので、途中で皆さん降りて歩きます。
2023年11月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる快速が止まる始発駅タクシー、バス乗り場がある
もう少し本数が増えればもっと便利になる駅のトイレが古い
生活利便施設の充実
大きなデパートや病院、公園などが近くにあり住みやすいご飯屋さんも多く1日駅周辺で楽しめる
強いてあげれば古い建物が多いのが気になる
飲食店の充実
色々なお店があり人気店も多い昼はカフェなど夜は居酒屋などどの時間帯でも駅周辺は賑わっていて充実している
キャッチが多い金曜や土曜の夜は店が混んでいて入らないことがある
暮らし・子育て環境の充実
病院や公園、学校など駅周辺の施設は充実している
夕方になると電車内が混雑するので赤ちゃんがいる方は乗りにくいと思う
治安
駅前に交番がある駅周辺は街灯が多く夜遅くても人が多い
夜になると酔っ払いが多いキャッチが多い駅から少し離れると街灯が少ない
コストパフォーマンス
駅周辺の施設が充実していて住みやすい古い建物もあるが新しいマンションやアパートも多い
便利だが家賃が高い駅から少し離れたところでも高い
交通利便性
東京のベッドタウンとしてオフィス街への通勤が非常に楽です。特に総武線快速は通勤時間帯の本数も比較的多く非常に助かっています。
通勤時間はどうしても混雑してしまいます。もう少しだけ本数が多いと改善されるような気がします。
生活利便施設の充実
駅前にデパートなどの買い物施設が多く、とても便利です。また、ららぽーと行きのバスも駅前にあります。
土日は人が多いので、閑静な駅の近くに住みたい人には不向きです。
飲食店の充実
東京ほど充実はしていないですが、それでも充分です。
強いて言えば焼肉店などが少ないので、増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
利便性、周辺施設の充実さから子育てに向いてると思います。
人が多いので自然が好きな人には向いていません。
治安
人が多い街なので夜遅くでなければ治安は良いと思います。
深夜になると酔っ払いがいますが、それ以外で気になるところはないです。
コストパフォーマンス
東京より家賃が安く、住みやすいと思います。
千葉県内では家賃は高い方だと思いますので、安ければもっと良いです。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。