リベール原尾島の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/岡山駅 バス18分
所在地(住所)岡山県岡山市中区東川原273-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年1月
総戸数53戸
小学校区域岡山市立宇野小学校
中学校区域岡山市立操山中学校
専有面積64.21m² ~ 78.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社昭和住宅
施工会社大谷建設
管理会社日本住宅管理

リベール原尾島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、岡山県岡山市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岡山県岡山市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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リベール原尾島の売却ガイド

リベール原尾島は岡山県岡山市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数53戸、7階建の建物です。

最寄り駅は岡山駅です。

現在、URICOにはリベール原尾島の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市中区のマンション売却市場

岡山市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リベール原尾島を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岡山駅が利用可能
  • JR山陽本線
  • 岡山駅 バス18分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立宇野小学校
  • 中学校区: 岡山市立操山中学校

リベール原尾島に関するよくある質問

リベール原尾島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベール原尾島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベール原尾島の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリベール原尾島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベール原尾島はどのような物件ですか?

リベール原尾島は岡山県岡山市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1996年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベール原尾島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市中区の住みやすさは?

岡山市中区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 岡山市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市中区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲西川原・就実駅までは少し距離がありますが、車やバスを利用すれば問題ありません。
▼駅からは少し離れるので、少し不自由です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲大きい道路から少し離れているので、騒音なども心配ありません。
▼信号のない交差点が周りに多いのが少し気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲しっかりした作りで、見た目も綺麗です。 1Fが駐車場になっており、車が汚れにくいのも良いです。
▼しいて言えば、駐車場の空きが少ない点が少し気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲子供二人家庭でも広々使えるスペースが良いです。
▼しいて言えば、追い炊き機能の付いた風呂ではないこと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパーとコンビニも徒歩圏内なので、日々の生活には不自由しません。 周りに飲食店も多いです。
▼しいて言えば、スーパーの品揃えや商品バラエティが限られることがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校、中学校、高校が隣接しているので、子育て面でとても良いです。
▼しいて言えば、大きい病院が近所に無いこと。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山の拠点となる駅です。新幹線の利用や各路線の利用には必須の駅です。また、駅内にも飲食店や買い物する店も多く楽しめるとおもいます。また、駅の傍にはホテルも多くビジネスマンや観光客にも便利です。駅を出てすぐにバスターミナルもあって目的地へ移動しやすくなっています。
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】ホテルやバスターミナルは岡山駅東口側に集中して整備されています。岡山駅西口側も近年整備されてきていますが、東口側と比べるとやや不便です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山県の中で最大の主要な駅で、電車や新幹線どちらもほとんど止まります。駅の構内には、コンビニやカフェお土産屋などたくさんのお店があり買い忘れがあったとしても困ることはないかと思います。また、駅周辺には「さんすて」「一番街」「イオン」など大型施設もたくさんあるので長時間楽しめるかと思います。
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】トイレの数が駅の利用人数に対して少ないです。特に、朝のラッシュ時には長蛇の列ができるので時間に余裕を持たせるか「さんすて」もしくは「一番街」のトイレを利用することをお勧めします。ただ、トイレ自体はどこもきれいなので衛生面は気にしなくていいかと思います。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】数年前に大手のショッピングモールができたため、買い物の選択肢が増えた。駅周辺にも飲食店が多いため、食事や飲み会には困らない。駅周辺は夜も比較的明るいので、大きめの道を通ればさほど夜道も怖くはない。坂道もないので歩きやすい。
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】商店街のお店は20時頃には閉まってしまう。自転車が歩道を走るので、少し危険。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲新幹線と在来線乗れます、駅に出たら直ぐにタクシー乗り場があるし、バス乗り場も有ります。
▼新幹線チケット買う窓口が混んでいる時めっちゃ待たされます。
生活利便施設の充実
▲駅中にスーパーや店がいっぱい有ります、お土産買うも便利です
▼店沢山あるけど…ちょっと値段が高いかなぁ、庶民の私には向いてないかも
飲食店の充実
▲飲食店沢山有ります、ラーメン、寿司、マクドナルドなど
▼人が多いですね、時にランチタイムは待たされる可能性が高い
暮らし・子育て環境の充実
▲中心部ので近くて生活必要な店が揃えてます、とても便利です
▼やはり駅近くの店、商品の単価が高いです、安い食料品は駅から離れたスーパーの方がお勧めです
治安
▲駅周り治安は悪くない、周りに飲食店、高島屋、イオンモールも有ります
▼土日は車大混雑しています、駐車場探しのは大変かも知れません
コストパフォーマンス
▲岡山駅周りの土地は市内1番高いかも、周りにマンションやアパートいっぱいあります
▼駅周りの家賃が高いです、駅から離れた場所の家賃が安くなります
交通利便性
▲綺麗で涼しくてとても心地が良くて良かったです!
▼強いてあげるならば虫が飛んできたことがびっくりしましたけどそこまでは気になりません
生活利便施設の充実
▲雑貨屋での買い物やお土産を買う時に利用させて頂きました!
▼もし、お土産がもう少し多かったらもっと良くなると思います!
飲食店の充実
▲美味しいご飯屋さんがたくさんあり充実していました
▼特には無いですが、名産物などの食べ物を増やしたら更に良くなると思います
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校があるので電車で来たりした時に楽に行けると思います
▼近いですが少し歩かないといけないのでももちゃりなどを利用するなどをしないといけない
治安
▲全然いいと思います!交番も近いですし充実していると思います
▼強いてあげるならば駅の前がたばこくさいと言うのがあります。そこはゴミが少し落ちていると思います
コストパフォーマンス
▲土地の値段は高いですが、それほどの価値があると思います
▼土地が高すぎるところです。都会だからしょうがないですけど。
交通利便性
▲電車がすぐ来るので乗り遅れても安心できる
▼バス停までの距離が少しあるのが辛いと思う
生活利便施設の充実
▲イオンモールやドン・キホーテなどがあり日用品の購入には困らない
▼イオンモールの渋滞により、なかなかスムーズに買い物ができない時がある。
飲食店の充実
▲美味しいご飯屋さんやカフェも多く、レトロ感が堪らない。
▼市街地は多いが、離れるとチェーン店などに偏る傾向がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てはしやすい環境であると思う。もう少し支援金制度があっても心強い。
▼公園が小さいものや遊具が揃ってないところがある。
治安
▲都市部でなければ暮らしやすいと感じている。
▼都市部になると夜の車の音がうるさいと感じる。
コストパフォーマンス
▲土地の値段はそこそこであり、学生でも住みやすいと思う。
▼自転車道などが整備されていないところなど、自転車には厳しいところもある。
交通利便性
▲改札までの距離もちょうどよく、タクシー乗り場がちゃんとあります。
▼乗る人が多いときはかなり混雑するなと感じます。
生活利便施設の充実
▲駅付近に商業施設がたくさんあるので、利便性は良いです。
▼デメリットは特になく、バスなど使った方が近いところがあります。
飲食店の充実
▲いろんなジャンルの飲食店があるので困らないと思います。
▼似たような居酒屋などが多いかなと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターなどはちゃんと整備されていて綺麗です。
▼幼稚園や学校などは多くはないかなと感じます。
治安
▲駅周辺も綺麗で街頭などもあるなと感じます。
▼夜は酔った人や集まっている人がちらほらいます。
コストパフォーマンス
▲家賃を考えたら、住みやすさはいいのかなと感じます。
▼あまり安くはないのでそこはしっかり見定めるべきです。

岡山市中区の暮らし情報ガイド

岡山市中区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道9号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。